濰坊住房公積公積金管理

為進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房公積金管理工作，充分發(fā)揮住房公積金制度的作用，全面推進(jìn)我市住房保障體系建設(shè)，我市從9月1日起，開始實(shí)施加強(qiáng)住房公積金管理“新政”。

住房公積金制度是一項(xiàng)重要的民生工程。我市自1994年建立住房公積金制度以來，為滿足職工住房消費(fèi)需求，加快城鎮(zhèn)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，完善住房供應(yīng)體系，改善中低收入家庭居住條件等發(fā)揮了積極作用。但我市住房公積金制度在實(shí)施過程中仍存在著覆蓋面不寬，機(jī)制不夠健全和業(yè)務(wù)發(fā)展不平衡，資金使用率偏低等問題。為此，我市出臺(tái)政策，進(jìn)一步健全和完善住房公積金制度，要求各級(jí)各部門各單位要高度重視，切實(shí)發(fā)揮好住房公積金制度對(duì)住房保障和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的促進(jìn)作用，更好地維護(hù)廣大職工的合法權(quán)益，早日實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)。

新政策規(guī)定，我市要擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，做到應(yīng)繳盡繳，切實(shí)維護(hù)職工合法權(quán)益。按照住房公積金繳存屬地化管理原則，凡在我市設(shè)立的各類單位，無論歸屬、無論所有制性質(zhì)都應(yīng)依法建立住房公積金制度，及時(shí)足額為職工繳存住房公積金。國有(集體)企事業(yè)單位改制后，應(yīng)及時(shí)到公積金中心辦理住房公積金單位變更登記手續(xù)，繼續(xù)按時(shí)足額為在職職工繳存住房公積金，不得中斷。勞務(wù)派遣企業(yè)在與用工單位簽訂勞務(wù)派遣協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確勞務(wù)派遣人員住房公積金的承擔(dān)和繳存方式，未明確的，被派遣勞動(dòng)者的住房公積金由勞務(wù)派遣企業(yè)繳存。繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，可以申請(qǐng)辦理降低繳存比例或者緩繳住房公積金手續(xù)，單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后再提高繳存比例或者補(bǔ)繳。住房公積金月繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資總額，月繳存基數(shù)原則上不應(yīng)超過職工工作地統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍，單位和職工住房公積金的繳存比例不應(yīng)低于各6%，有條件的單位要逐年提高繳存比例，原則上不高于各12%。公積金管理部門要嚴(yán)格行政執(zhí)法，會(huì)同有關(guān)部門共同維護(hù)廣大職工的合法權(quán)益，對(duì)不辦理住房公積金繳存登記或不為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，以及逾期不繳或少繳住房公積金等行為，依法進(jìn)行行政處罰或申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

為提高資金使用率，支持居民合理住房消費(fèi)和保障性住房建設(shè)，我市適當(dāng)放寬住房公積金提取條件。對(duì)繳存職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年后未再就業(yè)的，部分或全部喪失勞動(dòng)能力的，職工本人、配偶及直系親屬患14種重大疾病之一住院治療、個(gè)人負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)在5萬元以上的，遭遇突發(fā)事件、造成家庭生活嚴(yán)重困難等特定條件的職工，可憑提供的有效證明材料，經(jīng)公積金中心審核批準(zhǔn)后，辦理住房公積金提取手續(xù)。積極發(fā)展住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，充分發(fā)揮住房公積金在解決職工家庭住房困難方面的作用，簡化貸款程序，降低貸款門檻，限定辦理時(shí)限，減少貸款費(fèi)用。對(duì)評(píng)估、擔(dān)保等收費(fèi)性中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，按社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化的原則運(yùn)作。支持城市保障性住房建設(shè)，充分發(fā)揮住房公積金補(bǔ)充城市廉租住房建設(shè)資金的作用，住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用之后的余額，全部用于城鎮(zhèn)廉租住房保障支出，為城市廉租住房建設(shè)提供有力的資金支持。2100433B

需準(zhǔn)備的材料摘錄如下。

職工支取住房公積金，須提供本人身份證、住房公積金支取申請(qǐng)，并根據(jù)不同支取情況分別提供有關(guān)證明材料。委托他人代為支取的，還須提供受托人的身份證原件及復(fù)印件。

職工需支取配偶住房公積金，須提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房，須提供下列材料：

1、購買商品房，須提供購買合同(或房產(chǎn)證)、購房發(fā)票(付款30%以上);

2、購買二手房，須提供房產(chǎn)證及契稅、交易費(fèi)發(fā)票;

3、單位集資建房，須提供分房明細(xì)表或購房協(xié)議及交款收據(jù);

4、因城建拆遷而購房，須提供拆遷部門出具的拆遷證明，補(bǔ)償計(jì)算表及補(bǔ)交款發(fā)票;

5、職工在農(nóng)村按規(guī)劃建造、翻建自住住房，須提供縣以上國土規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《宅基地使用證》，《村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證》;

6、大修自住住房，須提供大修的有關(guān)證明材料。

職工離、退休(含提前離、退休)，須提供離、退休證或離、退休申請(qǐng)審批表。

職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，須提供勞動(dòng)保障部門發(fā)放的1-4級(jí)《傷殘證書》。

下崗失業(yè)的職工，須提供勞動(dòng)保障部門發(fā)放的《失業(yè)證》。

辭職、辭退的職工須提供原單位辭職、辭退文件和本人檔案轉(zhuǎn)入人才交流中心辦理托管的協(xié)議。農(nóng)民合同制工人離開市區(qū)回原籍的，須提供有關(guān)辭職、辭退文件和戶籍證明。

單位因撤銷、解散、破產(chǎn)改制無力重組，職工不做分流安排的，須提供法院等部門的有效法律文件。

出國、出境定居的，須提供居住國居住證，本人出國護(hù)照或公安部門出國、出境證明。

上濰坊市住房公積金網(wǎng)可查詢最新最全公積金信息。提供哪些材料才可提取濰坊市住房公積金，一切都可在濰坊市住房公積金網(wǎng)找到答案。需準(zhǔn)備的材料摘錄如下 。

職工支取住房公積金，須提供本人身份證、住房公積金支取申請(qǐng)，并根據(jù)不同支取情況分別提供有關(guān)證明材料。委托他人代為支取的，還須提供受托人的身份證原件及復(fù)印件。

職工需支取配偶住房公積金，須提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房，須提供下列材料：

1、購買商品房，須提供購買合同(或房產(chǎn)證)、購房發(fā)票(付款30%以上);

2、購買二手房，須提供房產(chǎn)證及契稅、交易費(fèi)發(fā)票;

3、單位集資建房，須提供分房明細(xì)表或購房協(xié)議及交款收據(jù);

4、因城建拆遷而購房，須提供拆遷部門出具的拆遷證明，補(bǔ)償計(jì)算表及補(bǔ)交款發(fā)票;

5、職工在農(nóng)村按規(guī)劃建造、翻建自住住房，須提供縣以上國土規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《宅基地使用證》，《村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證》;

6、大修自住住房，須提供大修的有關(guān)證明材料。

案例：

父親住院兩個(gè)月，說走就走了?！睆埮侩y過地說。據(jù)了解，張女士的父親去世后，家人著急幫老人辦理后事。待后事忙完后，家人忽然想起，父親生前按月繳存住房公積金，不知該如何取出。

為了這件事，張女士家人四處奔走，打聽了很多人也都不知道該怎么辦。所以打電話向求助。

手續(xù)：

首先公證繼承權(quán)

想要市住房公積金查詢提取去世老人的住房公積金，最簡單的辦法是去公證處辦理繼承權(quán)公證，銀行貸款利率并由開具老人的死亡證明。老人的公積金繼承權(quán)公證一定要征得所有繼承人的同意，如有一方對(duì)繼承的公積金款項(xiàng)有，就只能去法院打官司解決。

住房公積金視為遺產(chǎn)，按照法律相關(guān)，如果死者生前沒有留下遺囑說明財(cái)產(chǎn)分配問題，那么死者的配偶、子女及父母都享有遺產(chǎn)繼承權(quán)。

據(jù)了解，想要申辦住房公積金繼承權(quán)公證，張女士需提供老人的住房公積金龍卡或住房公積金儲(chǔ)蓄卡、近七日內(nèi)打印的住房公積金查詢單，銀行存款利率包括補(bǔ)充住房公積金查詢單。如果死者的父母和配偶都已經(jīng)亡故，就由子女拿著死者父母和配偶的死亡證明到公證處。如果死者的父母和配偶放棄繼承死者的住房公積金，那么死者的父母和配偶就要和死者的子女一起，到公證處辦理相關(guān)公證業(yè)務(wù)。

還要有親屬關(guān)系公證書

除此之外，張女士還要向公證處申請(qǐng)辦理親屬關(guān)系公證，證明其繼承人身份。

“如果老人有住房公積金貸款尚未還清的，其住房公積金賬戶余額應(yīng)首選用于剩余貸款。后仍有余額的，繼承人憑繼承公證書辦理提取手續(xù)。”

相關(guān)專家也對(duì)此提醒，家屬去世后，盡量處理好所有相關(guān)事宜再辦理注銷手續(xù)。

為進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房公積金管理工作，充分發(fā)揮住房公積金制度的作用，全面推進(jìn)我市住房保障體系建設(shè)，我市從9月1日起，開始實(shí)施加強(qiáng)住房公積金管理“新政”。

住房公積金制度是一項(xiàng)重要的民生工程。我市自1994年建立住房公積金制度以來，為滿足職工住房消費(fèi)需求，加快城鎮(zhèn)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，完善住房供應(yīng)體系，改善中低收入家庭居住條件等發(fā)揮了積極作用。但我市住房公積金制度在實(shí)施過程中仍存在著覆蓋面不寬，機(jī)制不夠健全和業(yè)務(wù)發(fā)展不平衡，資金使用率偏低等問題。為此，我市出臺(tái)政策，進(jìn)一步健全和完善住房公積金制度，要求各級(jí)各部門各單位要高度重視，切實(shí)發(fā)揮好住房公積金制度對(duì)住房保障和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的促進(jìn)作用，更好地維護(hù)廣大職工的合法權(quán)益，早日實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)。

新政策規(guī)定，我市要擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，做到應(yīng)繳盡繳，切實(shí)維護(hù)職工合法權(quán)益。按照住房公積金繳存屬地化管理原則，凡在我市設(shè)立的各類單位，無論歸屬、無論所有制性質(zhì)都應(yīng)依法建立住房公積金制度，及時(shí)足額為職工繳存住房公積金。國有(集體)企事業(yè)單位改制后，應(yīng)及時(shí)到公積金中心辦理住房公積金單位變更登記手續(xù)，繼續(xù)按時(shí)足額為在職職工繳存住房公積金，不得中斷。勞務(wù)派遣企業(yè)在與用工單位簽訂勞務(wù)派遣協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確勞務(wù)派遣人員住房公積金的承擔(dān)和繳存方式，未明確的，被派遣勞動(dòng)者的住房公積金由勞務(wù)派遣企業(yè)繳存。繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，可以申請(qǐng)辦理降低繳存比例或者緩繳住房公積金手續(xù)，單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后再提高繳存比例或者補(bǔ)繳。住房公積金月繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資總額，月繳存基數(shù)原則上不應(yīng)超過職工工作地統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍，單位和職工住房公積金的繳存比例不應(yīng)低于各6%，有條件的單位要逐年提高繳存比例，原則上不高于各12%。公積金管理部門要嚴(yán)格行政執(zhí)法，會(huì)同有關(guān)部門共同維護(hù)廣大職工的合法權(quán)益，對(duì)不辦理住房公積金繳存登記或不為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，以及逾期不繳或少繳住房公積金等行為，依法進(jìn)行行政處罰或申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

為提高資金使用率，支持居民合理住房消費(fèi)和保障性住房建設(shè)，我市適當(dāng)放寬住房公積金提取條件。對(duì)繳存職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年后未再就業(yè)的，部分或全部喪失勞動(dòng)能力的，職工本人、配偶及直系親屬患14種重大疾病之一住院治療、個(gè)人負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)在5萬元以上的，遭遇突發(fā)事件、造成家庭生活嚴(yán)重困難等特定條件的職工，可憑提供的有效證明材料，經(jīng)公積金中心審核批準(zhǔn)后，辦理住房公積金提取手續(xù)。積極發(fā)展住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，充分發(fā)揮住房公積金在解決職工家庭住房困難方面的作用，簡化貸款程序，降低貸款門檻，限定辦理時(shí)限，減少貸款費(fèi)用。對(duì)評(píng)估、擔(dān)保等收費(fèi)性中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，按社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化的原則運(yùn)作。支持城市保障性住房建設(shè)，充分發(fā)揮住房公積金補(bǔ)充城市廉租住房建設(shè)資金的作用，住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用之后的余額，全部用于城鎮(zhèn)廉租住房保障支出，為城市廉租住房建設(shè)提供有力的資金支持。