第一條為強(qiáng)化和規(guī)范我縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和交易的稅收征管、堵塞稅收征管漏洞、確保稅收公平、公正,根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2007〕33號(hào))、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于推進(jìn)應(yīng)用房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的通知》(財(cái)稅字〔2010〕105號(hào))等相關(guān)稅收政策的規(guī)定,結(jié)合我局征管實(shí)際,制定本辦法。

第二條凡發(fā)生在新寧縣地方稅務(wù)局管轄范圍內(nèi)的房地產(chǎn)交易,其地方各稅計(jì)稅價(jià)格的核定均適用本辦法。

第三條房地產(chǎn)交易的計(jì)稅價(jià)格實(shí)行納稅人自行申報(bào)制度,納稅人應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起十五日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

第四條納稅人逾期不申報(bào)或申報(bào)的計(jì)稅價(jià)格明顯偏低又無(wú)正當(dāng)理由的,由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)依照本辦法對(duì)其計(jì)稅價(jià)格依法進(jìn)行核定。

第五條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(個(gè)人)應(yīng)當(dāng)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度和財(cái)務(wù)制度建立會(huì)計(jì)賬簿,準(zhǔn)確記錄和核算開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅價(jià)格。

第六條經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查認(rèn)定會(huì)計(jì)核算制度健全、憑證合法有效、會(huì)計(jì)報(bào)表準(zhǔn)確、可靠,能夠準(zhǔn)確計(jì)算應(yīng)納稅款并能按期申報(bào)納稅的納稅人,實(shí)行查賬征收,其計(jì)稅依據(jù)為稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的賬面應(yīng)稅金額或調(diào)整后的應(yīng)稅金額。

第七條對(duì)不按照規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)、經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報(bào)、逾期仍不申報(bào)的,或者申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的,以及拒不提供納稅資料或提供虛假納稅資料和提供資料不全、難以準(zhǔn)確計(jì)算應(yīng)納稅款的納稅人,由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其計(jì)稅價(jià)格。

第八條在核定計(jì)稅價(jià)格時(shí),參照查帳征收企業(yè)相同或相近地段銷售價(jià)格執(zhí)行;沒(méi)有參考價(jià)格的,金石鎮(zhèn)內(nèi)住房銷售8層以上電梯房最低計(jì)稅均價(jià)不得低于2600元/m,非電梯房最低計(jì)稅均價(jià)不得低于2200元/m。

第九條單位和個(gè)人合伙以房地產(chǎn)公司名義建房的,必須在簽署土地成交合同的5日內(nèi)向地稅部門報(bào)送合伙名單以及合伙人銀行出資證明,凡未報(bào)送的或報(bào)送的名單與國(guó)土部門竟買申請(qǐng)書或拍賣機(jī)構(gòu)拍賣成交確認(rèn)書上登記的姓名不一致的或不能提供出資證明的,一律認(rèn)定為銷售行為。本辦法下發(fā)前成交的土地項(xiàng)目,一律以取得該土地時(shí)辦理的土地使用證上登記的人員為準(zhǔn),凡不符的,一律認(rèn)定為銷售行為。

第十條銷售單套住房,以湖南省存量房評(píng)估系統(tǒng)核定的計(jì)稅價(jià)格計(jì)稅。存量房評(píng)估系統(tǒng)不能核定的,以底層、頂層計(jì)稅單價(jià)不低于1500元/m,其它樓層計(jì)稅單價(jià)不低于1800元/m為標(biāo)準(zhǔn)核定計(jì)稅價(jià)格。銷售居住滿五年的非普通住房,必須提供合法憑據(jù)才能扣除。

第十一條為保證整棟住房計(jì)稅價(jià)格的準(zhǔn)確性,銷售整棟住房計(jì)稅價(jià)格的核定,采取土地價(jià)值和房屋樓面價(jià)值分開(kāi)核算的辦法。計(jì)算公式為:整棟住房計(jì)稅價(jià)格=占用土地價(jià)值 房屋樓面價(jià)值;占用土地價(jià)值=土地計(jì)稅單價(jià)4000元/m*總占地面積;房屋樓面價(jià)值=樓面計(jì)稅單價(jià)900元/m*總建筑面積。

第十二條商、住兩用的綜合用房應(yīng)區(qū)分用途分別核定計(jì)稅價(jià)格,適用不同的稅收政策。綜合用房計(jì)稅價(jià)格計(jì)算公式為:總計(jì)稅價(jià)格=商用部分計(jì)稅價(jià)格 居住用房部分計(jì)稅價(jià)格;商用部分計(jì)稅價(jià)格=商用部分占地面積*土地計(jì)稅單價(jià);居住用房計(jì)稅價(jià)格=居住房建筑面積*樓面計(jì)稅單價(jià)。

第十三條轉(zhuǎn)讓住房用地的,不分路段,最低計(jì)稅價(jià)格不得低于4000元/m。

第十四條金石鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)銷售商業(yè)門面以及轉(zhuǎn)讓商業(yè)用地土地使用權(quán)的,不適用存量房評(píng)估系統(tǒng),采取分地段分別計(jì)價(jià)辦法,原則上以實(shí)際交易價(jià)格為計(jì)稅依據(jù),如納稅人申報(bào)的交易價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格且無(wú)正當(dāng)理由的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)依法核定計(jì)稅價(jià)格:解放路一中至新華書店一線門面不低于20000元/㎡,縣委至上三角坪一線門面、一中至交通局一線門面不低于15000元/㎡;大興路一線門面不低于10000元/㎡;崀山大道一線門面不低于9000元/㎡;舜皇大道、春風(fēng)路一線門面不低于8000元/㎡;金龜路、園藝路、松楓路一線門面不低于7000元/㎡;其它地段門面最低計(jì)稅價(jià)格不低于5000元/㎡。相同地段純土地交易計(jì)稅價(jià)格比照門面價(jià)格上浮20%。

商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓或商業(yè)用房銷售時(shí),有地段縱深的,二線核減50%,核減后其最低計(jì)稅價(jià)格不得低于5000元/㎡。如縱深后臨近其他街道的,以其臨近街道為地段劃定標(biāo)準(zhǔn);有不同方向縱深的,以從高地段計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)。

第十五條銷售車庫(kù)(可出入車輛)的,層高2.2米以下(含本數(shù))的按照實(shí)際銷售面積不低于2000元/m的價(jià)格計(jì)稅,2.2米以上(不含本數(shù))的按照實(shí)際銷售面積不低于3000元/m的價(jià)格計(jì)稅。銷售雜屋(指2.2米以下,不能出入車輛的)的,按照實(shí)際銷售面積不低于1000元/m的價(jià)格計(jì)稅。

第十六條金石鎮(zhèn)規(guī)劃以外區(qū)域的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,不分用途,國(guó)、省道旁一進(jìn)用地按照實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積不低于1500元/m的價(jià)格計(jì)稅,其它情形由管理分局根據(jù)實(shí)際情況核定。

第十七條回龍寺鎮(zhèn)三角坪周圍地段(電信局門面至大橋路、建設(shè)路交叉口)、湘運(yùn)公司回龍車站一線門面、土地按6000元/㎡計(jì)稅,具體范圍是新政辦函[2008]49號(hào)土地使用稅征收范圍所規(guī)定的土地等級(jí)為六級(jí)單位稅額為4元/㎡的起止地段?;佚埶骆?zhèn)其他地段及其他建鎮(zhèn)一線門面按2500元/㎡、土地按3000元/㎡計(jì)稅,非建制鎮(zhèn)一線門面按1500元/㎡、土地按2000元/㎡。

第十八條各接界臨近地段計(jì)稅價(jià)格原則上應(yīng)按同一檔次標(biāo)準(zhǔn),如確因商業(yè)價(jià)值懸殊的,可根據(jù)實(shí)際情況上浮或下調(diào)一檔計(jì)稅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

第十九條房屋或國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓通過(guò)拍賣或競(jìng)買方式進(jìn)行的,以實(shí)際成交價(jià)為計(jì)稅價(jià)格。

第二十條本辦法所稱二手房是指經(jīng)過(guò)初始登記后再進(jìn)行交易的房屋,未經(jīng)過(guò)初始登記銷售的,一律認(rèn)定為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行為。

第二十一條本辦法所稱商業(yè)門面、商業(yè)用地是指城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)的專業(yè)市場(chǎng)、廣場(chǎng)或通公共汽車或硬化路面在10米以上(含本數(shù))街道的臨街鋪面或土地,或其他經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定正在使用具有商業(yè)價(jià)值的房屋或土地。

第二十二條確因特殊原因,導(dǎo)致實(shí)際成交價(jià)值低于按本辦法核定的計(jì)稅價(jià)格的,由管理分局會(huì)同縣局稅政法規(guī)科另行核定,情況復(fù)雜的,由縣局案審委員會(huì)審定。

第二十三條房屋、國(guó)有土地使用權(quán)贈(zèng)與或其他視同銷售行為計(jì)稅價(jià)格核定參照本辦法執(zhí)行。

第二十四條本計(jì)稅價(jià)格核定標(biāo)準(zhǔn)在縣內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大的情況下,由縣地稅局適時(shí)調(diào)整。

新寧縣地方稅務(wù)局房地產(chǎn)交易計(jì)稅價(jià)格管理辦法造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
(除稅)
工程建議價(jià)
(除稅)
行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
智能照明后臺(tái)管理系統(tǒng) RX-V2.8 查看價(jià)格 查看價(jià)格

榮夏

13% 江蘇榮夏安全科技有限公司
圖方便智慧管理系統(tǒng)30-50M2 30-50M2 查看價(jià)格 查看價(jià)格

圖方便

13% document.write(new Date(+new Date() - 24*60*60*1000).getFullYear()+'-'+(+new Date(+new Date() - 24*60*60*1000).getMonth()+1)+'-'+new Date(+new Date() - 24*60*60*1000).getDate());
路燈智慧路燈管理系統(tǒng) 華為云平臺(tái)/HY2.0系統(tǒng) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

華業(yè)

13% 四川眾興華業(yè)市政照明工程有限公司
圖方便智慧管理系統(tǒng)30M2以下 30M2以下 查看價(jià)格 查看價(jià)格

圖方便

13% document.write(new Date(+new Date() - 24*60*60*1000).getFullYear()+'-'+(+new Date(+new Date() - 24*60*60*1000).getMonth()+1)+'-'+new Date(+new Date() - 24*60*60*1000).getDate());
圖方便智慧管理系統(tǒng)50-120M2 50-120M2 查看價(jià)格 查看價(jià)格

圖方便

13% document.write(new Date(+new Date() - 24*60*60*1000).getFullYear()+'-'+(+new Date(+new Date() - 24*60*60*1000).getMonth()+1)+'-'+new Date(+new Date() - 24*60*60*1000).getDate());
管理機(jī) YSP9-GUD 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái) 13% 佛山市瑞創(chuàng)智能科技有限公司
房地產(chǎn)平面格柵射燈 防眩光 Max50W AR80 象牙白 嵌入式 平面包裝數(shù)量:12個(gè);類別:SZ;類型:格柵射燈; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

三雄極光

個(gè) 13% 紹興市遠(yuǎn)洋照明電器有限公司
管理房鐵藝大門 詳見(jiàn)附件圖紙 查看價(jià)格 查看價(jià)格

13% 廣州市龍邦金屬制品有限公司
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)
含稅
信息價(jià)
行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
機(jī) 9A151 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年4季度信息價(jià)
機(jī) 功率120kW 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年4季度信息價(jià)
機(jī) 功率160kW 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年4季度信息價(jià)
機(jī) 9A151 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年3季度信息價(jià)
機(jī) 功率240kW 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年3季度信息價(jià)
機(jī) 功率120kW 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年3季度信息價(jià)
機(jī) 9A151 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年1季度信息價(jià)
機(jī) WC27-108 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年1季度信息價(jià)
材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
(元)
供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
計(jì)稅價(jià)格 |1.0套 1 查看價(jià)格 廣翔制冷    2014-04-09
管理制度建設(shè) 根據(jù)等級(jí)保護(hù)基本要求: 1、安全管理機(jī)構(gòu),包括:信息安全方針、信息安全組織管理辦法2、安全管理制度,包括:信息安全管理體系運(yùn)行管理辦法、信息安全檢查與審計(jì)管理辦法、信息安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估管理辦法等 3|1項(xiàng) 1 查看價(jià)格 啟明星辰信息技術(shù)集團(tuán)股份有限公司東莞分公司 全國(guó)   2021-08-04
智能執(zhí)法辦管理平臺(tái) 含信息登記、人身安全檢查、物品管理、緝毒檢查、候問(wèn)管理、審訊監(jiān)、人員處理、電子檔案、軌跡定位、異常告警、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、日志管理等.|1套 2 查看價(jià)格 杭州海康威視數(shù)字技術(shù)股份有限公司 廣東  深圳市 2020-03-13
終端型組合式箱變(陽(yáng)江市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)地方稅務(wù)局200KVA變壓器安裝工程) S11-200KVa|1臺(tái) 1 查看價(jià)格 廣東威能電氣有限公司 廣東  惠州市 2016-05-06
天圓地方 天圓地方|1個(gè) 1 查看價(jià)格 惠州市中景人防工程防護(hù)設(shè)備有限公司 廣東   2019-02-28
天圓地方 天圓地方|1個(gè) 1 查看價(jià)格 佛山市大地人防設(shè)備有限公司 廣東  江門市 2021-08-30
天圓地方 天圓地方|1個(gè) 1 查看價(jià)格 惠州市人防防護(hù)設(shè)備有限公司 廣東   2019-02-27
天圓地方 天圓地方|1個(gè) 1 查看價(jià)格 廣東中安人防股份有限公司 廣東   2019-03-05

第二十五條本通知自2014年10月1日起執(zhí)行。

新寧縣地方稅務(wù)局房地產(chǎn)交易計(jì)稅價(jià)格管理辦法辦法全文常見(jiàn)問(wèn)題

新寧縣地方稅務(wù)局房地產(chǎn)交易計(jì)稅價(jià)格管理辦法辦法全文文獻(xiàn)

深圳市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng) 深圳市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)

格式:pdf

大小:113KB

頁(yè)數(shù): 3頁(yè)

評(píng)分: 4.6

樂(lè)稅智庫(kù)文檔 財(cái)稅法規(guī) 策劃 樂(lè)稅網(wǎng) 樂(lè)稅網(wǎng)( http://www.leshui365.com/ )郵箱: Jiufu@leshui365.com 深圳市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú) 償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知 【標(biāo) 簽】個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與 ,房地產(chǎn)交易 ,不動(dòng)產(chǎn)稅收 【頒布單位】深圳市地方稅務(wù)局 【文 號(hào)】深地稅發(fā)﹝ 2006﹞607號(hào) 【發(fā)文日期】 2006-10-25 【實(shí)施時(shí)間】 2006-10-25 【 有效性 】全文有效 【稅 種】個(gè)人所得稅 各區(qū)局、各稽查局:   現(xiàn)將《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題通 知》(國(guó)稅發(fā)﹝ 2006﹞144號(hào),以下簡(jiǎn)稱《通知》)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,結(jié)合我市實(shí)際提出以下意 見(jiàn),請(qǐng)一并遵照?qǐng)?zhí)行。 一、個(gè)人向他人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn),包括繼承、遺產(chǎn)處分及其他無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)

立即下載
房地產(chǎn)交易核價(jià)系統(tǒng)價(jià)格評(píng)估方法分析 房地產(chǎn)交易核價(jià)系統(tǒng)價(jià)格評(píng)估方法分析

格式:pdf

大?。?span id="pzvbtdl" class="single-tag-height">113KB

頁(yè)數(shù): 3頁(yè)

評(píng)分: 4.4

對(duì)目前我國(guó)在房地產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估時(shí)常用的三種評(píng)估方法進(jìn)行了分析研究,提出了一種基于市場(chǎng)法的房地產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估循環(huán)算法。該算法計(jì)算結(jié)果可靠,已應(yīng)用于房地產(chǎn)交易稅收核價(jià)系統(tǒng)中。

立即下載

計(jì)稅價(jià)格含稅價(jià)格

包括稅金在內(nèi)的計(jì)稅價(jià)格,是使用較多的一種計(jì)稅價(jià)格。這種計(jì)稅價(jià)格包含商品的成本、利潤(rùn)和稅金三個(gè)因素,用公式表示為:含稅價(jià)格=成本 利潤(rùn) 稅金。按照中國(guó)現(xiàn)行價(jià)格制度規(guī)定,工、商企業(yè)的商品銷售價(jià)格,交通運(yùn)輸和服務(wù)業(yè)的收費(fèi)價(jià)格都是含稅價(jià)格,中國(guó)工商稅收的大部分按含稅價(jià)格計(jì)稅。含稅價(jià)格既然使稅金成為產(chǎn)品價(jià)值的構(gòu)成部分,所以稅款的征收和產(chǎn)品價(jià)值的實(shí)現(xiàn)是一致的。按含稅價(jià)格計(jì)稅,便于運(yùn)用稅收直接調(diào)節(jié)不同產(chǎn)品的利潤(rùn)水平,有利于企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整,體現(xiàn)國(guó)家的獎(jiǎng)勵(lì)、限制政策。

按照稅法規(guī)定組成的專門作為計(jì)稅依據(jù)的含稅價(jià)格稱組成計(jì)稅價(jià)格。這是稅務(wù)機(jī)關(guān)在沒(méi)有實(shí)際交易價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)時(shí),按照計(jì)稅價(jià)格的組成因素計(jì)算出來(lái)的一種價(jià)格。中國(guó)產(chǎn)品稅條例(草案)規(guī)定,稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)于沒(méi)有實(shí)際交易價(jià)格(或沒(méi)有可資比照的同類產(chǎn)品的實(shí)際交易價(jià)格)的產(chǎn)品,如工業(yè)企業(yè)用于本企業(yè)連續(xù)生產(chǎn)的自制應(yīng)稅產(chǎn)品、委托加工產(chǎn)品、進(jìn)口產(chǎn)品等都應(yīng)換算成組成計(jì)稅價(jià)格后計(jì)征。換算公式如下:

①用于本企業(yè)連續(xù)生產(chǎn)的應(yīng)稅自制產(chǎn)品組成計(jì)稅價(jià)格=(成本 利潤(rùn))÷(1-產(chǎn)品稅稅率);

②委托加工產(chǎn)品組成計(jì)稅價(jià)格=(材料成本 加工費(fèi))÷(1-產(chǎn)品稅稅率);

③進(jìn)口產(chǎn)品組成計(jì)稅價(jià)格=(到岸價(jià)格 關(guān)稅)÷(1-產(chǎn)品稅稅率)。

計(jì)稅價(jià)格不含稅價(jià)格

不包括稅金在內(nèi)的計(jì)稅價(jià)格。這種計(jì)稅價(jià)格只包含商品的成本、利潤(rùn)兩個(gè)因素,用公式表示為:不含稅價(jià)格=成本 利潤(rùn)。中國(guó)對(duì)國(guó)營(yíng)和集體商業(yè)部門征繳的農(nóng)、林、牧、水產(chǎn)品收購(gòu)環(huán)節(jié)產(chǎn)品稅的收購(gòu)價(jià)格和進(jìn)口商品的到岸價(jià)格等都是不含稅價(jià)格。按不含稅價(jià)格計(jì)稅,有利于發(fā)揮價(jià)格與稅收各自的調(diào)節(jié)作用。除稅法另有規(guī)定的以外,對(duì)不含稅價(jià)格商品征稅時(shí),都應(yīng)按含稅價(jià)格的組成因素?fù)Q算成含稅價(jià)格后,按規(guī)定的稅率計(jì)稅。

計(jì)稅價(jià)格價(jià)格組成

組成計(jì)稅價(jià)格是指將不符合稅法規(guī)定的價(jià)格轉(zhuǎn)化為符合稅法規(guī)定的計(jì)稅價(jià)格。計(jì)稅價(jià)格是稅收制度規(guī)定的,然而在有些情況下,商品的價(jià)格并不符合計(jì)稅價(jià)格的要求,因而要通過(guò)計(jì)算增加或減少一定價(jià)格部分,使其成為計(jì)稅價(jià)格。如稅法規(guī)定要以含稅價(jià)格計(jì)稅,當(dāng)產(chǎn)品價(jià)格為不含稅價(jià)格時(shí),就應(yīng)按規(guī)定換算成含稅價(jià)格。如果已知產(chǎn)品的成本和利潤(rùn),組成計(jì)稅價(jià)格中則應(yīng)增加稅金的內(nèi)容,其計(jì)算公式為:

組成計(jì)稅價(jià)格=(成本 利潤(rùn))/(1-適用稅率)

組成計(jì)稅價(jià)格一般是將不含稅價(jià)格轉(zhuǎn)化為含稅價(jià)格。但如果一種產(chǎn)品的銷售價(jià)格中已含稅,而稅法規(guī)定必須以不含稅價(jià)格為基礎(chǔ)計(jì)算應(yīng)納稅金,則須將含稅價(jià)格轉(zhuǎn)換為不含稅價(jià)格,其計(jì)算公式為:

不含稅價(jià)格=含稅價(jià)格/(1 適用稅率) 2100433B

【發(fā)布文號(hào)】京地稅法[2001]490號(hào)

【發(fā)布日期】2001-11-01

【生效日期】2001-11-01

【失效日期】

【所屬類別】地方法規(guī)

【文件來(lái)源】

(京地稅法[2001]490號(hào))

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局,市局各處室、直屬單位:

現(xiàn)將《北京市地方稅務(wù)局涉稅證明管理辦法》印發(fā)給你們,并提出以下要求請(qǐng)一并貫徹落實(shí)。

一、涉稅證明是具有法律效力的稅收文書,對(duì)涉稅證明的管理是稅務(wù)機(jī)關(guān)一項(xiàng)十分嚴(yán)肅的稅收?qǐng)?zhí)法工作,各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)要從依法治稅的高度,重視涉稅證明工作,加強(qiáng)對(duì)涉稅證明的管理,進(jìn)一步堵塞稅收征管漏洞。

二、各單位要按照本辦法的規(guī)定,結(jié)合本單位稅收征管工作的實(shí)際,制定更加具體的工作制度。要把落實(shí)本辦法與規(guī)范化建設(shè)結(jié)合起來(lái),制定有效的管理和監(jiān)督機(jī)制,全面規(guī)范對(duì)涉稅證明的管理,進(jìn)一步提高稅收征管水平。

三、開(kāi)具涉稅證明工作是全市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅服務(wù)工作的重要組成部分。各單位要在認(rèn)真執(zhí)行市局《涉稅證明管理辦法》、進(jìn)一步嚴(yán)格管理的基礎(chǔ)上,對(duì)符合開(kāi)具涉稅證明條件的納稅人予以積極的協(xié)助。

四、開(kāi)具涉稅證明工作涉及面廣、情況復(fù)雜,各單位要定期對(duì)涉稅證明工作進(jìn)行檢查和研究,對(duì)目前在開(kāi)具涉稅證明工作中與本辦法規(guī)定不符的做法要立即糾正。

五、各單位要按照本辦法的要求和市局關(guān)于刻制專用章的規(guī)定,自行刻制涉稅證明專用章,并妥善保管。

各單位在執(zhí)行本辦法中如有問(wèn)題,請(qǐng)及時(shí)向市局反映。

北京市地方稅務(wù)局涉稅證明管理辦法

第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)稅收的征收管理,規(guī)范本市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具涉稅證明工作,堵塞稅收征管漏洞,制定本辦法。

第二條本辦法所稱涉稅證明是指本市各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、分局,向有關(guān)單位或部門出具的納稅人在一定時(shí)間內(nèi)涉及地方稅收情況的法律文書。

第三條本市各級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第八條規(guī)定,未經(jīng)納稅人的申請(qǐng)不得開(kāi)具涉稅證明。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第四條各區(qū)、縣地方稅務(wù)局和分局,可以根據(jù)納稅人的申請(qǐng),以本局的名義向下列單位或部門開(kāi)具涉稅證明:

1.系統(tǒng)內(nèi)的區(qū)、縣地方稅務(wù)局、分局和外省、市縣以上的稅務(wù)機(jī)關(guān);

2.本市的法院、檢察院、公安局等司法機(jī)關(guān);

3.本市及各區(qū)、縣的審計(jì)、財(cái)政和國(guó)稅機(jī)關(guān);

4.本市其它政府機(jī)關(guān)、承擔(dān)政府管理職能的事業(yè)單位和外省市司法機(jī)關(guān)。

第五條向本辦法第四條第四款所列單位開(kāi)具涉稅證明時(shí)須經(jīng)市局法制處批準(zhǔn)。

第六條納稅人不能提供要求其開(kāi)具涉稅證明的單位或部門時(shí),各區(qū)、縣地方稅務(wù)局和分局不得為其開(kāi)具涉稅證明。

第七條各區(qū)、縣地方稅務(wù)局和分局分別負(fù)責(zé)本局征管范圍內(nèi)的納稅人涉稅證明的開(kāi)具。

第八條稅務(wù)機(jī)關(guān)在開(kāi)具涉稅證明前應(yīng)要求納稅人提供以下材料:

(一)對(duì)申請(qǐng)開(kāi)具涉稅證明的單位:

1.蓋有納稅人單位公章的《開(kāi)具涉稅證明申請(qǐng)書》(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)書,格式見(jiàn)附件1);

2.申請(qǐng)單位的稅務(wù)登記證(副本);

3.完稅憑證的原件及復(fù)印件;

4.涉稅證明涉及欠稅、緩繳稅款的,應(yīng)提供有關(guān)的文件、文書;

5.與開(kāi)具涉稅證明有關(guān)的其它資料。

(二)對(duì)申請(qǐng)開(kāi)具涉稅證明的個(gè)人:

1.納稅人親筆簽名的申請(qǐng)書(格式見(jiàn)附件1);

2.申請(qǐng)人的居民身份證或其它能夠證明其身份的有效證件;

3.完稅憑證的原件及復(fù)印件;

4.與開(kāi)具涉稅證明有關(guān)的其它資料。

第九條對(duì)依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,對(duì)直接要求稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具涉稅證明的司法機(jī)關(guān),各區(qū)、縣地方稅務(wù)局和分局應(yīng)要求其出具正式公函或有關(guān)文件以及經(jīng)辦人員的介紹信并留存?zhèn)浒?,?duì)經(jīng)辦人員要查驗(yàn)工作證件。

第十條納稅人在填寫申請(qǐng)書時(shí)應(yīng)逐項(xiàng)填寫納稅人名稱(或姓名)、稅務(wù)登記證號(hào)碼(或身份證號(hào)碼)、計(jì)算機(jī)代碼、要求提供涉稅證明的單位全稱、要求提供涉稅證明理由、證明涉稅內(nèi)容的所屬時(shí)間、需要證明的具體情況。單位的申請(qǐng)書應(yīng)由其經(jīng)辦人簽名并加蓋申請(qǐng)單位公章。個(gè)人的申請(qǐng)書應(yīng)有申請(qǐng)人的親筆簽名。

完稅憑證包括稅收繳款書、各種完稅證或代扣代收稅款憑證。

第十一條納稅人因不可抗力或其它正當(dāng)理由確實(shí)無(wú)法提供完稅憑證等資料的,各區(qū)、縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)要求納稅人將無(wú)法提供完稅憑證等資料的理由在申請(qǐng)書中說(shuō)明,并對(duì)其提供的稅務(wù)登記證(副本)或身份證等認(rèn)真檢查核對(duì)、復(fù)印存檔。同時(shí),在開(kāi)具涉稅證明時(shí),必須通過(guò)稅收征管資料詳細(xì)核對(duì)需要證明的各項(xiàng)內(nèi)容。

第十二條各區(qū)、縣地方稅務(wù)局和分局的稅務(wù)所在收到納稅人要求開(kāi)具涉稅證明的申請(qǐng)書后,負(fù)責(zé)對(duì)納稅人的申請(qǐng)書和提供的完稅憑證等資料進(jìn)行審查核對(duì),審核無(wú)誤后據(jù)實(shí)填開(kāi)市局統(tǒng)一制發(fā)的“北京市 地方稅務(wù)局(分局)涉稅證明”(以下簡(jiǎn)稱涉稅證明,格式見(jiàn)附件2、3)和“北京市 地方稅務(wù)局(分局)涉稅證明審批表”(以下簡(jiǎn)稱審批表,格式見(jiàn)附件4),并將納稅人的申請(qǐng)書、完稅憑證等資料的復(fù)印件隨涉稅證明和審批表一并報(bào)批。

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局和分局的法制部門負(fù)責(zé)對(duì)本單位開(kāi)具的涉稅證明進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括開(kāi)具涉稅證明的理由、證明的內(nèi)容及相關(guān)時(shí)間等。經(jīng)審核并在審批表上簽署意見(jiàn)后報(bào)主管局長(zhǎng)審批。

主管局長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)涉稅證明進(jìn)行審批。審批后加蓋區(qū)、縣地方稅務(wù)局或分局涉稅證明專用章。

稅務(wù)所負(fù)責(zé)將開(kāi)具好的涉稅證明送達(dá)納稅人簽收。審批表等由法制部門留存。

第十三條涉稅證明的內(nèi)容必須有確定的時(shí)間范圍,并做到引用概念正確,用詞嚴(yán)謹(jǐn),表述簡(jiǎn)練、數(shù)字準(zhǔn)確。涉及稅款繳納的內(nèi)容應(yīng)分稅種并按申報(bào)稅額、已納稅額、欠繳稅額和批準(zhǔn)緩繳稅額等項(xiàng)目分項(xiàng)填寫。

第十四條在資料完整、審核無(wú)誤的情況下,開(kāi)具涉稅證明應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成。

第十五條各區(qū)、縣地方稅務(wù)局和分局的法制部門負(fù)責(zé)將納稅人的申請(qǐng)書和涉稅證明審批表原件以及完稅憑證等資料復(fù)印件存檔(如有附頁(yè),應(yīng)復(fù)印后與其一并保存),保存期限為5年。

第十六條申請(qǐng)書、涉稅證明和審批表由市局統(tǒng)一印制,各區(qū)、縣地方稅務(wù)局和分局的法制部門負(fù)責(zé)領(lǐng)用和管理。

第十七條國(guó)家稅務(wù)總局以及市局另有規(guī)定的涉稅證明按有關(guān)規(guī)定辦理。

第十八條本辦法從2001年11月1日起執(zhí)行。

攀枝花市東區(qū)地方稅務(wù)局

攀枝花市西區(qū)地方稅務(wù)局

攀枝花市仁和區(qū)地方稅務(wù)局

四川省米易縣地方稅務(wù)局

四川省鹽邊縣地方稅務(wù)局

新寧縣地方稅務(wù)局房地產(chǎn)交易計(jì)稅價(jià)格管理辦法相關(guān)推薦
  • 相關(guān)百科
  • 相關(guān)知識(shí)
  • 相關(guān)專欄

最新詞條

安徽省政采項(xiàng)目管理咨詢有限公司 數(shù)字景楓科技發(fā)展(南京)有限公司 懷化市人民政府電子政務(wù)管理辦公室 河北省高速公路京德臨時(shí)籌建處 中石化華東石油工程有限公司工程技術(shù)分公司 手持無(wú)線POS機(jī) 廣東合正采購(gòu)招標(biāo)有限公司 上海城建信息科技有限公司 甘肅鑫禾國(guó)際招標(biāo)有限公司 燒結(jié)金屬材料 齒輪計(jì)量泵 廣州采陽(yáng)招標(biāo)代理有限公司河源分公司 高鋁碳化硅磚 博洛尼智能科技(青島)有限公司 燒結(jié)剛玉磚 深圳市東海國(guó)際招標(biāo)有限公司 搭建香蕉育苗大棚 SF計(jì)量單位 福建省中億通招標(biāo)咨詢有限公司 泛海三江 威海鼠尾草 廣東國(guó)咨招標(biāo)有限公司 Excel 數(shù)據(jù)處理與分析應(yīng)用大全 拆邊機(jī) 甘肅中泰博瑞工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司 山東創(chuàng)盈項(xiàng)目管理有限公司 當(dāng)代建筑大師 廣西北纜電纜有限公司 大山檳榔 上海地鐵維護(hù)保障有限公司通號(hào)分公司 舌花雛菊 甘肅中維國(guó)際招標(biāo)有限公司 華潤(rùn)燃?xì)猓ㄉ虾#┯邢薰? 湖北鑫宇陽(yáng)光工程咨詢有限公司 GB8163標(biāo)準(zhǔn)無(wú)縫鋼管 中國(guó)石油煉化工程建設(shè)項(xiàng)目部 韶關(guān)市優(yōu)采招標(biāo)代理有限公司 莎草目 電梯平層準(zhǔn)確度 建設(shè)部關(guān)于開(kāi)展城市規(guī)劃動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作的通知 廣州利好來(lái)電氣有限公司 蘇州弘創(chuàng)招投標(biāo)代理有限公司