修水縣房產管理局機構地址

修水縣山谷大道598號。 2100433B

（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市、縣政府有關房產業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī);制訂和實施全縣房產業(yè)管理辦法及規(guī)定。（二）負責制訂和實施全縣房產業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。（三）負責全縣房產開發(fā)行業(yè)管理和房產開發(fā)企業(yè)資質管理，指導、協(xié)調、監(jiān)督房產開發(fā)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營活動。參與房產開發(fā)的招投標工作。（四）參與土地使用權有償出讓經(jīng)營和開發(fā)利用工作;參與制訂土地出讓方案和土地基準地價。參與管理城鎮(zhèn)土地二、三級市場。（五）負責管理和規(guī)范房地產交易市場，負責房地產轉讓、租賃、抵押、按揭、典當、交換、繼承、贈與、折產、合作入股及商品房銷售、預售管理工作。（六）承辦縣住房制度改革領導小組和縣住房公積金管理委員會的日常工作;負責指導住房公積金的歸集和管理工作。（七）負責城鎮(zhèn)住宅建設和國家公務員及社會低收入者住宅建設;制定城市低收入家庭住房保障、經(jīng)濟適用住房和公共租賃住房等發(fā)展規(guī)劃和計劃并組織實施;負責直管公房的租金收繳、維護、維修和危舊房改造工作，實現(xiàn)國有資產的保值增值。（八）根據(jù)城市計劃，參與舊城區(qū)房屋改造和新城區(qū)房地產開發(fā);參與住宅工程質量監(jiān)督;負責開發(fā)項目綜合驗收工作;負責住宅小區(qū)評比工作;負責危房鑒定管理工作。（九）負責城市房屋拆遷管理工作，制定和實施房屋拆遷規(guī)定，審批核發(fā)房屋拆遷許可證和房屋拆遷單位資質，發(fā)布拆遷公告，監(jiān)督房屋拆遷補償安置資金的使用和拆遷安置房的質量工作，仲裁房屋拆遷糾紛，查處房屋拆遷過程中的違法行為。（十）負責全縣住宅小區(qū)物業(yè)管理的行業(yè)管理和物業(yè)管理企業(yè)的資質管理;指導、協(xié)調、監(jiān)督業(yè)主委員會和物業(yè)管理的動作;負責全縣房屋維修基金歸集和使用管理。（十一）負責城鎮(zhèn)（含獨立工礦區(qū)）房屋產權產籍管理及發(fā)證，建立房地產檔案，辦理房屋產權變更登記手續(xù)，確認房屋測繪面積，仲裁和處理房屋產權糾紛，負責落實私房政策工作。（十二）負責住宅（含規(guī)定的部分非住宅）室內裝飾等行業(yè)的管理工作，核發(fā)室內裝飾裝修設計單位、施工企業(yè)資質證書和設計、施工許可證。（十三）負責對全縣房地產中介服務、信息咨詢、價格評估、白蟻防治、房屋維修等行業(yè)管理;負責對各類服務機構資質認定工作;負責全縣房地產業(yè)的各項統(tǒng)計報表工作和職工教育培訓工作。（十四）承辦縣政府交辦的其它工作。

根據(jù)上述職能，衡陽市房產管理局設9個職能科（室）。

荊州市江津西路267號

荊州市房產管理局