搖臂式萬能木工圓鋸機參數(shù)

最近西安的天氣

火熱滾燙

還有一個和天氣一樣溫度的存在

那就是西安的樓市

還記得幾天前

那個刷爆了西安人朋友圈

的買房小視頻嗎↓↓↓

該視頻是幾天前西安市南郊一處售樓部排隊買房的火爆場景?！抖际袩峋€》全媒體記者隨后找到了當(dāng)事樓盤的銷售中心。

金輝世界城 置業(yè)顧問：“500套房子，兩三千人搶。因為以前是全款優(yōu)先，現(xiàn)在房管局那邊是全部統(tǒng)一對待，搖號處理?！?

而就在當(dāng)天晚上

也就是3月30日，

西安市房管局發(fā)布了

“關(guān)于進一步加強商品住房銷售管理的通知”

正式開啟了西安搖號買房的新時代

（可參看稿件：搖號買房來了，西安市房產(chǎn)局發(fā)布關(guān)于進一步加強商品住房銷售管理的通知?。?/p>

從這天之后

一旦有購房意向的人數(shù)多于可售房源的

都應(yīng)采取公證搖號方式銷售

之前的所有購買方式也都將失效

金輝世界城 置業(yè)顧問：“公開搖號，現(xiàn)在就沒有辦法， 只能是再找個時間把大家聚到一起，弄個搖號機。公證處在那兒公證著，搖到誰是誰，那就跟大家一樣嘛，按揭全款公積金，哪怕是重要的關(guān)系，全都放在那，大家搖唄，搖到誰是誰?！?

當(dāng)這些樓盤遇上西安搖號買房的政策

對于急需買房的剛需族們

能做的

就只有等著置業(yè)顧問打來的幸運電話

但是，今天早上卻發(fā)生了一個

讓人有點摸不著頭腦的一個狀況：

今天早上一大早，有市民反映，金輝世界城的樓盤要開始搖號了。《都市快報》全媒體記者趕緊聯(lián)系了金輝世界城的置業(yè)顧問，對方說今天下午兩點開始正式搖號賣房。

但稍后在12點46分，金輝世界城負責(zé)和媒體對接的相關(guān)宣傳人員又告訴記者說，今天沒有搖號這事。隨后記者在房管局的官方網(wǎng)站上也沒看到關(guān)于搖號的相關(guān)政策解讀和通知。

這樣的狀況

對于急于在西安買房置業(yè)的人來說

恐怕又是要空歡喜一場

到底搖不搖？怎么搖？

賣不賣？買不買？

金輝是不是搖號買房“首吃螃蟹”的地產(chǎn)商？

小編腦子里全是問號

西安作為新一線國際化大都市

成為繼上海、南京、長沙、成都、杭州等城市之后

第6個正式出臺搖號賣房措施的城市

在這個“拼運氣”的搖號時代

對于那些購房剛需者來說

足夠無奈

更有甚者

對自己的未來已經(jīng)產(chǎn)生懷疑

今天

小編就收到一封評論界的大咖

發(fā)來的滾燙的

充滿心塞的吐槽信

到底搖不搖？我想買房啊

4月3日，中國北方城市西安氣溫逼近30度，比去年和前年同期分別升了11度和12度，這其中夾雜了多少西安人內(nèi)心的焦躁，沒人說得清。幾乎所有的西安人在這個炎熱的春天午后都死死盯著金輝世界城房產(chǎn)銷售的搖號政策，因為據(jù)此前的?。╪ei）道（bu）消息，金輝搖號售房的日子正是今天。

焦急等待的，有捏著200多萬、度日如年、被爽約過的購房者；也有吃瓜群眾，閑來無事就想看看西安首例搖號售樓能賣出個什么價格。這些人都掘地三尺地扒開了自己的通訊錄、朋友圈，耳聽六路、望眼欲穿。

在2018年互聯(lián)網(wǎng)中國4G、5G交接這一大背景下，找到有用的信息，讓所有的搜索引擎、門戶網(wǎng)站都敗下陣來，時間仿佛凝固在了那個信息不對等的年代。我是等啊，還是不等？你是搖啊，還是不搖？看來在這關(guān)鍵時刻，最有效的還真得是土辦法！有點諷刺。勢大的老陜加入了無數(shù)的群，從黑名單里拽出被手機軟件標記為騷擾電話的中介電話，像是部署了無數(shù)的眼線；剩下不迷信的，恨不得湊錢買光市面上所有的農(nóng)夫果園，期盼著我喝之前，他們能搖一搖。

3月30日，西安市房管局發(fā)布了《關(guān)于進一步加強商品住房銷售管理的通知》，其中第五條規(guī)定：意向購房人數(shù)多于可售房源的，應(yīng)采取公證搖號方式公開銷售，嚴禁內(nèi)部預(yù)留房源或設(shè)置全款優(yōu)先選房等限制性條件。也正是從這一天開始，“搖號”成了西安街頭熱詞，西安也成功躋身全國第六，可面對這個排名，我這個西安人好像找不到驕傲感。這份本來是為了給房地產(chǎn)商敲響警鐘的文件叫停了段子手和拍客，似乎并沒有給西安樓市和購房者們吃下定心丸。

陜西省房地產(chǎn)研究會會長王圣學(xué)在此前也回應(yīng)過，文件出臺是為了規(guī)范西安市房地產(chǎn)行業(yè)存在的亂象，但要是處理不好，可能會造成市場恐慌心理蔓延。這劑預(yù)防針是打了，可恐慌和焦慮依然如春季流感蔓延開去。無疑，搖號是為了讓所有人站在公平的起跑線上，在戶改新政出臺后，讓新西安人有安家的信心，可政務(wù)信息傳播必須關(guān)注當(dāng)下這個關(guān)鍵的時間節(jié)點，更得尊重傳播學(xué)上的沉默螺旋規(guī)律，信息透明、信息及時、信息對稱可能才能破局。

用錢買不到的，除了幸福感還有西安的房子。搖號，一下子把西安的房子提升到了哲學(xué)的高度。所以，貴點就貴點吧，其實，你們是買哲學(xué)，送房子。哦，對了，忘了說，據(jù)小道消息，今天的號，不搖了。什么時候搖？咱們一起等吧。現(xiàn)在是不是期待接聽“廣告推銷”來電了呢？

——都市青春頻道“七見客”鄧博說

這篇評論

道出了我們平凡老百姓的心聲

如今看來

搖與不搖，懸而未決

這不禁讓人懷疑

這是不是樓市瘋漲的信號

之前陜西省房地產(chǎn)協(xié)會會長

已經(jīng)對西安房市做過這樣的預(yù)測

陜西省房地產(chǎn)協(xié)會會長 王圣學(xué)：“大量的新市民涌入，加上改善性換房，在今后十到十五年里，西安的房價還是上漲的趨勢?！?/p>

陜西省房地產(chǎn)協(xié)會會長 王圣學(xué)：“搖號這件事情我認為是房管部門面對瘋狂樓市的一個無奈舉措，它只能治標不能治本。治本的辦法還是要在目前的人口政策下，政府要加大土地供應(yīng)量加快住宅建設(shè)，另一方面我們也呼吁市場的房管部門對市場的管理。對那些捂盤的、有意識放慢速度的（開發(fā)商）加大查處力度，為了應(yīng)付市場上供不應(yīng)求的局面，對達到預(yù)售標準的應(yīng)該加快辦理預(yù)售證手續(xù)，以推出更多的樓盤供應(yīng)市場?！?/p>

房管局喊搖號

到底怎么搖樓市才會好

網(wǎng)民們也對房管局有話要說

@角旗口：房子是用來住的；是為長期想留在西安發(fā)展且為西安做出貢獻的外地奮斗者和本地人提供的。應(yīng)該遏制惡意炒房并嚴控開發(fā)商選擇性售房，一年時間的瘋狂漲幅不得不引人深思，政府的監(jiān)管和制度是否是隱形的，難道就不考慮西安的居民消費能力和存款收入及支配比例嗎；對于絕大部分的西安常住居民是否能消費的起，會不會讓新落戶高端人才望而卻步，值得思考。新政搖號售房存在嚴重弊端，并不能滿足剛需和工薪階層的需要，只會加大新房及二手房持續(xù)非正常增長，抓住了中國人買漲不買跌的心態(tài)，使整個西安房地產(chǎn)市場趨于惡化。政府應(yīng)該積極引導(dǎo)房地產(chǎn)市場發(fā)展方向和趨勢，讓房價回歸理性，別讓有水分的數(shù)據(jù)和有目的媒介干擾大眾的判斷和價值觀，有效的引導(dǎo)和為人民謀福祉才是需要父母官做的功課，才會讓人在西安安居樂業(yè)，踏實幸福。@紀冬：明顯是政府參與炒作放假的，為了成為一線城市也是拼了。@王耀陽:裝模作樣！你放開戶口就是為助推房價，而后又約談，再來個搖號炒作……給誰看，給中央看？糊弄百姓，老實的百娃還在為你點贊！@無視俺:搖號就是變相炒高房價，哪個房企區(qū)別對待公積金等等違規(guī)事情，房管局能不知道？發(fā)現(xiàn)一起罰巨款、凍結(jié)該企業(yè)在西安所有項目的預(yù)售證、產(chǎn)權(quán)證等各項工作，處理上兩起，你看看。 如今這樣子，變向和房企一起抬高房價。慢慢玩吧，“西引”的人才買不起房，就從全國高點成“笑點”了。@Myth:為什么不放開土地供應(yīng)？誰在推高房價？。。。放開戶籍，西安做好準備了嗎？房子、中小幼、醫(yī)療、交通。。。呵呵。。。。

@烈酒暖心：為什么不加大二套房征稅力度，老百姓什么時候能進城買的房，奔的了小康？？？

@張熊：房子是用來住的，不是用來炒的，政府怎么做都控制不了

@鼎唐工貿(mào)：房價漲這么高，對老百姓有啥好處，一天到晚就看了指標了，老百姓可要慘了，還搖號，我就呵呵嘿嘿了

@愛拼才會贏：留住人才的好政策！不要人才還沒落戶卻被房價嚇跑啦

而對于買房剛需族

壓！力！山！大！

@胡敏：不知道西安的房價被炒成這樣不知道是好還是不好，可憐了我們這些工薪階層了

@九月：買不起的還是買不起，這么高的房價。這么高的貸款利息，讓老百姓雜買得起?。?！需要的買不到，炒房的一大片。呵~

@箜：還嫌西安房價漲的不夠厲害！月薪3000現(xiàn)在這房價什么時候能買得起個衛(wèi)生間？？？房價瘋長，工資不漲，買個毛線?。?！

@笨總：剛把50㎡的房子賣了，想換個90的，因為孩子8歲了，有自己的房間更好一些，你給我說要搖號了？我住哪？

@青青子衿：剛需族怎么都買不起房子了，說好的留住人才。工資不見漲，房價蹭蹭漲。。。

哈哈：房價漲的太厲害了，這讓我們這些基層群眾只能買不起，住不起！

而還有一個大家都心知肚明的

就是

全款和炒房的人正忙得不可開交

@Better hui：搖號還是為了炒房價，如果真的公平的話就按照順序買啊，搞什么搖號，是嫌房價漲的太慢吧

@啦啦：有錢人來西安炒房子投資，你讓剛需怎么買得起房子

@if：需要的買不到，炒房的一大片。呵~

@米圖：如果按區(qū)域戶口買賣房產(chǎn)，多少炒房子都該哭了。想治炒房者有個難，就怕不想管！@老轉(zhuǎn)賈:最近，一些房產(chǎn)開發(fā)商做得有點過，有失良心和道德，故意制造假像、亂像，讓無房者緊張，讓社會緊張，政府應(yīng)嚴查，應(yīng)將搞虛假宣傳欺騙百姓的房企清出西安市揚。@天長狄久：以前都處都是空房沒人買，現(xiàn)在年年調(diào)控反而房價越來越高不停的漲！售樓部都說沒有房大多數(shù)房都在炒房的手里！@嗨! ～咖：上揚的房價難道與炒房團沒關(guān)系？去年短短幾個月時間就破萬了！每次在地鐵上就聽到有人在討論他的房賣的早了，擱現(xiàn)在…腸子都悔青了…，這樣只會導(dǎo)致貧富差距拉大，人民怨聲載道，何來的的安居樂業(yè)？還談什么大跨越大發(fā)展？

對于小編來說

反正以現(xiàn)在的房價來看

想在廣電中心附近買一套二手房

房價也都在八千、上萬一平了

反正以小編這樣碼字的速度

是無論如何也追不上西安房價的上漲速度的

瞅瞅自己空空如也的錢包

小編決定

還是勒緊褲腰帶

攢錢交下半年的房租吧

新聞來源：都市快報

本期編輯：蔣小羽

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