煙臺市住房貸款提取辦理指南自住住房

職工本人、配偶及未婚子女購買自住住房的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，其中已婚職工購房可同時提取職工本人、配偶及未婚子女的住房公積金，未婚子女購房可同時提取本人及父母的住房公積金。提取額度為同一套住房所有提取人的提取總額不得超過總購房款。同時提取上述家庭成員住房公積金的，相應提供：結(jié)婚證、家庭成員關(guān)系證明（在同一戶口簿的提供戶口簿，不在同一戶口簿的提供子女出生醫(yī)學證明或公安部門出具的家庭成員關(guān)系證明）；職工子女達到法律規(guī)定的結(jié)婚年齡（男性22周歲、女性20周歲），應提供戶籍所在地婚姻登記部門出具的未婚證明。

1.提取資料：提供《房屋所有權(quán)證》和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票；未取得《房屋所有權(quán)證》的，提供房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同》和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票；在本市購房的，可提供登記備案的《商品房買賣合同》、合同登記備案回執(zhí)（或房屋預告登記證明）、全款《煙臺市房地產(chǎn)企業(yè)預收款收據(jù)》辦理提取。

2.提取時限：限取1次，自《房屋所有權(quán)證》、全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票或《煙臺市房地產(chǎn)企業(yè)預收款收據(jù)》載明日期1年內(nèi)辦理。

1.提取資料：提供《房屋所有權(quán)證》和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票。

2.提取時限：限取1次，自《房屋所有權(quán)證》載明日期1年內(nèi)辦理。

購買房改住房的

1.提取資料：提供《房屋所有權(quán)證》和煙臺市房改售房價格審查書（或山東省公有住房出售收入專用票據(jù)）。

2.提取時限：限取1次，自《房屋所有權(quán)證》載明日期1年內(nèi)辦理。

購買拆遷安置住房的

1.提取資料：提供《房屋所有權(quán)證》和補繳差價款發(fā)票（或山東省行政事業(yè)單位資金往來結(jié)算收據(jù)）；未取得《房屋所有權(quán)證》的，提供拆遷房屋補償安置合同（或協(xié)議）和補繳差價款發(fā)票（或山東省行政事業(yè)單位資金往來結(jié)算收據(jù)）。

2.提取時限：限取1次，自《房屋所有權(quán)證》、補繳差價款發(fā)票或山東省行政事業(yè)單位資金往來結(jié)算收據(jù)載明日期1年內(nèi)辦理。

購買單位自建住房的

1.提取資料：單位提供政府部門對建設(shè)項目的批復文件、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》及購房人花名冊進行備案；職工提供購房合同（或協(xié)議）、全款收據(jù)。

2.提取時限：限取1次，自全款收據(jù)載明日期1年內(nèi)辦理。

提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額償還自住住房貸款本息的，如果借款人的住房公積金賬戶余額不足，其配偶和其他共有權(quán)人可以申請?zhí)崛　Ｌ崛∨渑甲》抗e金的，需提供結(jié)婚證或同一戶籍的戶口本；提取其他共有權(quán)人住房公積金的，需提供共有權(quán)證明，共有權(quán)人應在《商品房買賣合同》（二手住房為全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票）中載明。

（一）償還住房公積金貸款本息的

1.提取資料：提供《提取住房公積金償還貸款申請表》

2.提取時限：首次提取在貸款發(fā)放后辦理，在償還貸款期內(nèi)可每年提取一次，全部還清貸款的可在還清貸款1年內(nèi)提取一次。

3.提取額度：首次提取不超過購房首付款（二手住房不超過購房發(fā)票額扣減貸款額），再次提取的每次提取額不超過本次提取時間與上次提取時間段內(nèi)還款本息總金額。

（二）償還商業(yè)性住房貸款（含住房公積金和商業(yè)性住房組合貸款、異地住房公積金貸款）本息的

1.提取資料：首次提取提供《提取住房公積金償還貸款申請表》、房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同》原件（二手住房提供全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件）、借款合同和借款借據(jù)；首次提取在貸款發(fā)放一年后辦理的，需另外提供加蓋銀行印章的還款卡（本）交易明細原件。再次提取的提供《提取住房公積金償還貸款提取申請表》、上次提取的《提取住房公積金償還貸款申請表》提取人留存聯(lián)，本次提取時間段內(nèi)的加蓋銀行印章的還款卡（本）交易明細原件。

上述《提取住房公積金償還貸款提取申請表》提取人留存聯(lián)無法出具的，需重新提供房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同》原件（二手住房提供全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件）和借款合同。

首次提取在貸款發(fā)放后辦理，在償還貸款期內(nèi)可每年提取一次，全部還清貸款的在還清貸款1年內(nèi)提取一次。

首次提取不超過購房首付款（二手住房不超過購房發(fā)票額扣減貸款額），再次提取的每次提取額不超過本次提取時間與上次提取時間段內(nèi)還款本息總金額。

本規(guī)程所列提取材料，未作特殊說明的，均需提供原件及復印件。

根據(jù)提取審核工作需要，住房公積金管理中心有權(quán)要求職工追加輔助證明材料。2100433B

珠海市公積金提取辦理指南申請條件

申請人購買住房，應于購房后的3周年內(nèi)提出申請（即從有效購房合同簽訂的年月或房地產(chǎn)權(quán)證上所注明的購房年月計起，至申請?zhí)崛∽》抗e金的時間止）。同一套住房公積金提取累計金額不能超過購房總價。

珠海市公積金提取辦理指南提交資料

(1)個人住房公積金使用申請表；(2)身份證；(3)個人住房公積金存折；(4)購買一手商品住房的提供①經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同;② 購房發(fā)票或房地產(chǎn)權(quán)證。（5）購買二手住房的提供①房產(chǎn)證或市房地產(chǎn)登記中心出具的房產(chǎn)交易過戶回執(zhí)；②契稅憑證、購房發(fā)票。

注：1、如房產(chǎn)證、貸款合同等所遞交材料上只有夫妻其中一方簽名的，則另一方申請?zhí)崛r需提供結(jié)婚證原件。2、委托配偶代辦的需提供受托人身份證及結(jié)婚證。

珠海市公積金提取辦理指南辦理結(jié)果

中心或管理部審批,最多可提取公積金余額90%，但同一套住房提取累計金額不得超過購房總價，在購房三年內(nèi)可一次審批至三年，有效期內(nèi)每自然月可提取一次。手續(xù)齊全情況下，即來即辦即結(jié)。需核查事項的，自受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)告知結(jié)果。

珠海市公積金提取辦理指南申請條件

申請人自建住房，在報建、開工批準當年首次申請?zhí)崛　?h3 class="title-text">珠海市公積金提取辦理指南提交資料

(1)個人住房公積金使用申請表；(2)身份證; (3)個人住房公積金存折;(4)建設(shè)或規(guī)劃、國土部門當年批準的報建、開工許可文件。

注：委托配偶代辦的需提供受托人身份證及結(jié)婚證。

珠海市公積金提取辦理指南辦理結(jié)果

中心或管理部審批,報建、開工當年最多可一次性提取申請時公積金余額90%。手續(xù)齊全情況下，即來即辦即結(jié)。需核查事項的，自受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)告知結(jié)果。2100433B

手續(xù)齊全情況下，當場辦理；需要核查的，自受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)給予答復。提取申請人對管理中心審核意見有異議的，可申請復核；復核申請在5個工作日內(nèi)給予答復。