現(xiàn)階段的室內(nèi)設(shè)計項目越來越精細化和專業(yè)化,設(shè)計方案和室內(nèi)施工圖不能完全的解決施工過程中所遇到的問題,需要設(shè)計師在施工過程中持續(xù)的跟進設(shè)計服務。設(shè)計師在施工現(xiàn)場辦公可以直接面對實際問題,更好地做出判斷并給出解決方案,同時和業(yè)主、施工方等相關(guān)團隊也能更及時的進行溝通和協(xié)調(diào),避免了電話、郵件、出差等相對低效的溝通方式。因此產(chǎn)生了駐場設(shè)計這一設(shè)計服務形式。
早期的駐場設(shè)計大多是由施工單位組織自己的設(shè)計師來進行的,工作主要是進行現(xiàn)場的深化設(shè)計、放樣圖繪制和設(shè)計變更。
近年隨著業(yè)主對設(shè)計的重視,為了保證項目的最終完成效果,業(yè)主會要求設(shè)計公司委派設(shè)計師進行駐場設(shè)計,這一類駐場設(shè)計的相應的工作重心也偏向設(shè)計協(xié)調(diào)和解決與設(shè)計相關(guān)的問題。
1.參加現(xiàn)場的工程會議,進行設(shè)計協(xié)調(diào)
2.所有協(xié)調(diào)結(jié)果的記錄,往來文件的收發(fā)整理
3.現(xiàn)場情況與公司之間的傳遞與對接
1.對施工圖紙不完善的內(nèi)容進行補充
2.針對設(shè)計變更進行的圖紙繪制
1.對施工單位提交的深化方案和深化圖紙進行審核
2.材料的審核與確認
1.現(xiàn)場巡視,發(fā)現(xiàn)問題,制作巡場報告
1.對整個項目的情況,對裝飾圖紙和相關(guān)的設(shè)計資料要有充分的了解
2.熟悉設(shè)計流程和現(xiàn)場施工流程
3.能夠發(fā)現(xiàn)問題、協(xié)調(diào)問題、解決問題
4.合理利用資源,靈活機動,工作界限清晰
可以去工地是最好不過的 雖然說有點辛苦,但是您可以掌握現(xiàn)場的第一首資料,而且您還可以理論實踐相結(jié)合 對您后期的的工作是一定會有幫助的 大部分人都是從現(xiàn)場成長的 我贊成現(xiàn)場成長
你好:需要進行前期中標后的工程量清單核對,報進度款,提供分部分項的工程量,協(xié)助隱蔽簽證記錄等等
現(xiàn)場該記錄的記錄,該收集資料的收集,后面會有事的
成熟的駐場設(shè)計能夠快速理清室內(nèi)設(shè)計和其他相關(guān)專業(yè)之間的關(guān)系,高效的解決設(shè)計問題,從而明顯的推進項目進度,并且最大程度的保證設(shè)計效果的實施。
駐場設(shè)計的收費主要取決于:
1.駐場設(shè)計師的級別和能力
2.駐場設(shè)計師的人數(shù)
3.服務周期
4.差旅食宿等成本2100433B
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精品資料 可編輯 如何做好駐場物業(yè)顧問 如何做好駐場物業(yè)顧問作者:佚名 時間: 2008-9-26 瀏覽量: 作為物業(yè)顧問公司 ,如何真正顧問 ?尤其是沒有做過顧問工作 而又將要進入這一行業(yè)的人員 ,以下內(nèi)容可能會為你提供一 些幫助。 一般說來 ,真正的物業(yè)顧問應當根據(jù)樓盤的建設(shè)、 交付時間順 序 ,逐漸深入地進行物業(yè)管理顧問工作。 在具體工作中 ,物業(yè)管 理顧問工作則主要通過以下四個不同的階段 :前期介入階段、 實際指導階段、 顧問收尾階段、 后期跟蹤階段 ,來發(fā)揮不同的 作用。 前期介入階段 : 現(xiàn)代建筑設(shè)計復雜 ,技術(shù)含量高 ,為了保證物業(yè)正常使用和發(fā) 精品資料 可編輯 揮功能 ,對物業(yè)實施有效管理 ,物業(yè)公司根據(jù)在日常物業(yè)管理 工作中總結(jié)的經(jīng)驗和教訓 ,預先向地產(chǎn)公司提出一些建設(shè)性 意見 ,以避生工程完成后才發(fā)現(xiàn)紕漏的問題 ,具體可以從以下 四個方面進行前期介入 : 一、從項
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XX項目駐場工作總結(jié) 摘要:審核施工單位提出的工程變更洽商是總監(jiān)在工程造價動態(tài)管理 中經(jīng)常遇到的事情, 選取了若干親身經(jīng)歷過的案例, 總結(jié)出對不同原 因形成的工程變更洽商采取不同處理方式和要點, 對總監(jiān)做好工程造 價控制有一定參考價值 關(guān)鍵詞:工程造價 洽商 按圖計量 三邊工程 引言 總監(jiān)理工程師(以下簡稱“總監(jiān)”)在工程造價動態(tài)管理方面的 工作重點和難點之一是審核施工單位提出的工程變更洽商。 由于工程變更的實質(zhì)是對承包合同內(nèi)容進行(局部)修改,涉及到的 工程款往往需要建設(shè)方另外支付, 因此不少施工單位采取低價中標策 略。一旦中標后,將采用工程變更洽商、 索賠等形式獲取額外工程款, 彌補低價中標造成的利益損失。 對于建設(shè)方而言, 大量的工程變更會 造成工程造價失控,建設(shè)成本加大,利益受損。因此總監(jiān)在審核施工 方提出的工程變更洽商時需要小心, 嚴格把關(guān),力爭將建設(shè)方的損失 降至最低。 1.
別墅私宅、酒店會所、商業(yè)辦公、餐飲娛樂、酒吧咖啡、陶瓷展示、售樓部樣板房
室內(nèi)設(shè)計:建筑顧問、室內(nèi)設(shè)計、燈光設(shè)計、軟裝設(shè)計、駐場服務、項目管理
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凡恩以提供專業(yè)酒店設(shè)計為宗旨,以商業(yè)價值與創(chuàng)新設(shè)計為核心,構(gòu)建了一體化服務架構(gòu)。服務內(nèi)容包括:室內(nèi)設(shè)計、建筑景觀、整體軟裝、燈光設(shè)計、機電設(shè)計、VI系統(tǒng)設(shè)計、駐場監(jiān)理、籌劃咨詢、工程評估、投資評估等。
深圳市凡恩設(shè)計工程有限公司(又稱:FHD凡恩酒店設(shè)計,簡稱:凡恩設(shè)計)是一家專業(yè)服務于酒店領(lǐng)域的設(shè)計公司,成立于2019年 ,總部位于深圳。
凡恩擁有專業(yè)、一體化設(shè)計服務架構(gòu),除室內(nèi)設(shè)計外,凡恩設(shè)計還提供機電設(shè)計、VI系統(tǒng)設(shè)計、軟裝設(shè)計、燈光設(shè)計、建筑景觀設(shè)計、酒店品牌孵化研發(fā)等,具備項目工程評估、投資評估、評標議價指導等專業(yè)能力,同時還可提供籌建咨詢、駐場監(jiān)理等服務。憑借著酒店項目的經(jīng)驗,凡恩可在不同物業(yè)條件和投資籌備條件下,有效把控成本和提升效率,為客戶創(chuàng)造價值。