不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例會(huì)影響房地產(chǎn)市場嗎

。 -可編輯修改- 不動(dòng)產(chǎn)登記申請表 單位：√平方米□公頃（□畝）、萬元 申請 登記 事由 □土地所有權(quán)√國有建設(shè)用地使用權(quán)□宅基地使用權(quán)□集體建設(shè)用地使用權(quán) □土地承包經(jīng)營權(quán)□林地使用權(quán)√房屋所有權(quán)□構(gòu)筑物所有權(quán)□森林、林木所有權(quán) □森林、林木使用權(quán)□抵押權(quán)（□一般抵押□最高額抵押□在建工程抵押）□地 役權(quán)□其他 □首次登記√轉(zhuǎn)移登記□變更登記□注銷登記□更正登記□異議登記 □查封登記□預(yù)告登記（□預(yù)購商品房預(yù)告登記□房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記□預(yù)購 商品房抵押預(yù)告登記□房屋抵押權(quán)預(yù)告登記□其他預(yù)告登記）□其他 申 請 人 情 況 登記申請人 權(quán)利人姓名（名稱）證件種類證件號(hào)所占份額 張xx身份證xxxxxxxxxxxxxxxx 單獨(dú)所有/共同共有/按份共有的（具體為1/2/1/3 等） 通訊地址佛山

不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)接入技術(shù)規(guī)范 （討論稿） 1.概述.......................................................................1 2.規(guī)范性引用文件.............................................................1 3.術(shù)語及定義.................................................................2 4.數(shù)據(jù)接入形式...............................................................4 4.1.xml文件接入...................................................

我國不動(dòng)產(chǎn)登記制度的現(xiàn)狀及缺陷——我國不動(dòng)產(chǎn)登記制度的現(xiàn)狀及缺陷

國土資源部信息中心 不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)規(guī)范 (討論稿) 國土資源部信息中心 2015年7月 i ii 目次 前言........................................................................................................................................................................iv 1編制目的......................................................................................................................................................

一直以來；在建建筑物的抵押業(yè)務(wù)就是困擾不動(dòng)產(chǎn)登記中心的難題；其原因在于在建工程抵押存在諸多風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)；這些風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)極容易引起法律糾紛；對(duì)此；從風(fēng)險(xiǎn)防范的角度做好不動(dòng)產(chǎn)登記中心的在建建筑物抵押業(yè)務(wù)；對(duì)于推進(jìn)在建建筑物抵押業(yè)務(wù)的有序進(jìn)行而言；具有至關(guān)重要的作用；

1 2020年4月19日 不動(dòng)產(chǎn)登記信息系 統(tǒng)建設(shè)技術(shù)規(guī)范討 論稿 國土資源部信息中心 不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)規(guī)范 (討論稿) 國土資源部信息中心 7月 文檔僅供參考 i 2020年4月19日 文檔僅供參考 ii 2020年4月19日 目次 前言..........................................................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。 1編制目的..............................................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。 2適用范圍...............................................

我國不動(dòng)產(chǎn)登記制度應(yīng)在變革與創(chuàng)新中完善上——目前我國的不動(dòng)產(chǎn)登記制度已不能滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)及不動(dòng)產(chǎn)市場發(fā)展對(duì)登記機(jī)關(guān)及登記職能的要求，亟待變革、創(chuàng)新與完善。但是，我們選擇任何一種登記制度都不可能收到完美的效果，任何一種登記制度總是在展示其優(yōu)點(diǎn)的同...

幾種有代表性的不動(dòng)產(chǎn)登記制度及其利弊分析——幾種有代表性的不動(dòng)產(chǎn)登記制度及其利弊分析

我國不動(dòng)產(chǎn)登記制度應(yīng)在變革與創(chuàng)新中完善（下）——我國不動(dòng)產(chǎn)登記制度應(yīng)在變革與創(chuàng)新中完善

從一起婚姻案看不動(dòng)產(chǎn)登記的效力——一、問題的提出　　某基層人民法院受理了一起離婚案件。李某（男）與張某（女）婚后由于雙方性格不和，經(jīng)常發(fā)生爭吵。張某遂于2000年7月27日向法院提出離婚訴訟。雙方均同意離婚，但對(duì)其現(xiàn)在居住的房產(chǎn)分割上發(fā)生糾紛，...

論不動(dòng)產(chǎn)登記區(qū)分審查主義的法律構(gòu)建——不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)對(duì)登記申請要件的審查是不動(dòng)產(chǎn)登記的重要環(huán)節(jié)。從世界各國立法看，根據(jù)登記過程中登記人員對(duì)于登記申請?jiān)诤畏N范圍內(nèi)、具有多大限度的審查權(quán)限，可以將登記審查方式分為兩類：形式審查主義與實(shí)質(zhì)審查主義。

不動(dòng)產(chǎn)登記中土地房屋數(shù)據(jù)清理整合技術(shù)研究 包義超 （重慶市國土資源和房屋勘測規(guī)劃院重慶江北400020） 第一作者：包義超（1976-），男，重慶人，高級(jí)工程師，學(xué)士，主要從事不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作。 1前言 2016年7月18日，重慶市所有區(qū)縣城鎮(zhèn)土地房屋實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)上線運(yùn)行。目 前全市不動(dòng)產(chǎn)系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)，這與前期土地房屋數(shù)據(jù)清理質(zhì)量有直接關(guān)系。現(xiàn)筆者就結(jié)合工 作實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，談?wù)勍恋胤课輸?shù)據(jù)清理整合工作的思路和技術(shù)路線。 2清理整合目標(biāo) 通過清理整合實(shí)現(xiàn)土地房屋各類數(shù)據(jù)的完整性和正確性，并確保各類數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)掛 接正確，簡單來說就是要實(shí)現(xiàn)“五種數(shù)據(jù)”的“四個(gè)掛接”，如圖1所示。 圖1.整合目標(biāo)圖 2.1五種數(shù)據(jù) 2.1.1土地登記信息：是土地登記中產(chǎn)生的用于描述土地的相關(guān)信息，主要包括土地權(quán)屬性 質(zhì)和來源，土地權(quán)利主體所涉及的土地坐落、界

目前農(nóng)村土地測繪工作,主要是針對(duì)農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)的測繪,便于更好的進(jìn)行農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)改革,權(quán)屬界線、位置以及面積是測繪工作的主要內(nèi)容。新農(nóng)村改革發(fā)展中,農(nóng)村房屋是農(nóng)民關(guān)注的重點(diǎn),隨著相關(guān)政策出臺(tái),農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)測繪工作的要求更加嚴(yán)格,所以新測量技術(shù)的應(yīng)用迫在眉睫。文章分析了農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)測量中的測繪新技術(shù),希望能給廣大同仁提供參考意見。

不動(dòng)產(chǎn)登記信息公開是現(xiàn)代民法的必然要求——對(duì)房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法的簡要——今年1月1日，建設(shè)部制定并公布的《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（以下稱《辦法》）已正式施行。該《辦法》對(duì)房屋權(quán)屬登記信息查詢的內(nèi)容、權(quán)限、程序等進(jìn)行了具體規(guī)...

構(gòu)建我國不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記制度的思考——不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記制度對(duì)應(yīng)于本登記，是為補(bǔ)充不動(dòng)產(chǎn)登記公信力的缺陷而設(shè)立的一種制度。我國不動(dòng)產(chǎn)的預(yù)告登記制度尚處于初創(chuàng)階段，為完善立法，結(jié)合德國、日本、我國臺(tái)灣地區(qū)的相應(yīng)制度，從性質(zhì)、效力、適用范圍、必要性等方...

2015年黑龍江房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職責(zé)試 題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、某投資商欲進(jìn)行寫字樓置業(yè)投資。其目標(biāo)收益率為12%，當(dāng)前整個(gè)市場的平 均收益率為15%，國家債券的收益率為3.5%。此時(shí)，該地區(qū)寫字樓市場相對(duì)整 個(gè)投資市場的風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)系數(shù)是__。 a．0.57 b．0.74 c．0.80 d．1.04 2、施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有__的簽字蓋章。 a．注冊建筑師 b．注冊結(jié)構(gòu)工程師 c．注冊建造師 d．注冊監(jiān)理工程師 3、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究的詳細(xì)可行性研究階段，是開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決 策的基礎(chǔ)，對(duì)建設(shè)投資估算的精度在±__%。 a．5 b．10 c．15 d．20 4、一份

2015年黑龍江房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職責(zé)試 題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、某投資商欲進(jìn)行寫字樓置業(yè)投資。其目標(biāo)收益率為12%，當(dāng)前整個(gè)市場的平 均收益率為15%，國家債券的收益率為3.5%。此時(shí)，該地區(qū)寫字樓市場相對(duì)整 個(gè)投資市場的風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)系數(shù)是__。 a．0.57 b．0.74 c．0.80 d．1.04 2、施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有__的簽字蓋章。 a．注冊建筑師 b．注冊結(jié)構(gòu)工程師 c．注冊建造師 d．注冊監(jiān)理工程師 3、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究的詳細(xì)可行性研究階段，是開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決 策的基礎(chǔ)，對(duì)建設(shè)投資估算的精度在±__%。 a．5 b．10 c．15 d．20 4、一份

不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)房地產(chǎn)的整體發(fā)展一定會(huì)產(chǎn)生影響,從不動(dòng)產(chǎn)登記條例的具體內(nèi)容看,對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)健康發(fā)展會(huì)產(chǎn)生積極的影響,同時(shí)對(duì)房價(jià)的影響也是微小的,在新的市場環(huán)境下,房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與整個(gè)經(jīng)濟(jì)要緊密結(jié)合在一起,因此要實(shí)施積極有效的機(jī)制推動(dòng)其健康發(fā)展.

自從我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度以來，社會(huì)不動(dòng)產(chǎn)的整體管理得到了加強(qiáng)，對(duì)于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定起到了巨大的作用。不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活產(chǎn)生了十分深遠(yuǎn)的影響，尤其是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。就當(dāng)前的現(xiàn)狀來說，基于不動(dòng)產(chǎn)登記制度對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的宏觀影響，人們在購買房屋等方面顯得更為謹(jǐn)慎。分析不動(dòng)產(chǎn)登記制度對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的影響，能夠促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

不動(dòng)產(chǎn)登記條例是促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的措施.本文為了研究不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的影響,分析了不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)二手房數(shù)量和房屋價(jià)格的影響,最后認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記條例對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)具有積極意義.

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》發(fā)布之后,更多的人開始預(yù)測不動(dòng)產(chǎn)登記所帶來的各種影響,其中對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的影響備受關(guān)注。本文從房價(jià)、二手房、整個(gè)房產(chǎn)市場等幾個(gè)方面對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的影響進(jìn)行了研究。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房地產(chǎn)事業(yè)也得到了蓬勃的發(fā)展,不動(dòng)產(chǎn)登記條例的實(shí)施勢必會(huì)對(duì)房地產(chǎn)事業(yè)造成影響、產(chǎn)生作用,文章對(duì)此進(jìn)行探究.