工程項目施工分包合同糾紛風險規(guī)避和對策

GRC施工分包合同 (2)

頁眉內容 gc.wo-1102 grc施工分包合同 發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、 自愿的基礎上，經甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，甲乙雙方須共同遵守。 一、工程概況 1.工程名稱： 2.工程地點： 3.工程面積： 二、乙方承包范圍及工作內容 本工程采用雙包承包方式，即包工包料，乙方根據甲方審定的施工圖并按施工圖規(guī)定材料進行 采購及施工。乙方負責本分項工程的所有資料完善及整理工作，并配合甲方跟建設單位辦理竣 工結算。甲方有權調整一項或多項工程內容，乙方不得出任何異議。 三、合同內容及價款 產品名稱規(guī)格型號單位數量單價（元） crg線條100*50mmm按實收方45 grc裝飾柱 柱頭套按實收方80 柱腳套按實收方80 柱身m2按實收方

項目分包合同 甲方：柳州世紀木華裝飾工程設計有限公司 乙方：（身份證：） 經甲、乙雙方協(xié)商，由柳州世紀木華裝飾工程設計有限公司xxxxxxxxx 裝飾工程，由乙方承包售樓部所有膩子項目施工任務，為更好地完成 工程施工任務，明確雙方職責，雙方依據甲方與建設單位簽訂的工程 承包合同(以下簡稱業(yè)主合同)，并在該合同條款及項目分包合同的基 礎上，簽訂以下合同： 一、承包方式、承包范圍、工期和項目單價： 1、承包方式：包工包料（乳膠漆除外）及輔材（角條、繃帶、補縫 劑等）。 2、承包范圍：甲方裝修范圍內所有膩子乳膠漆。 3.工期：截止xx年x月x日交付。 4、項目單價：1、按展開面x元每平米計算。 5、質量要求：本工程質量標準按業(yè)主合同規(guī)定的標準，乙方必須按 照設計圖紙、有關施工技術規(guī)范與國家裝修標準強制性條款要求組織 施工，單元工程合格達到優(yōu)良，符合業(yè)主驗收標準。如達不到

本期介紹＂分包合同2011版＂通用條件第17、18、19條的內容。第17條風險和保障（riskandindemnities）一、主要內容本條共3款。[17.1]分包商的風險和保障（subcontractor＇srisksandindemnities）從開工之日起,分包商應對照管分包工程和貨物負有全部責任,直至分包工程被接收之后,分包工程的照管責任應分別轉移給業(yè)主或承包商,分包商應：對未完成的收尾工作繼續(xù)承擔照管責任直至收尾工作完成；對由分包商的任何行為所造成的損失負有償付責任；承擔先前分包商負有責任的事件所發(fā)生和出現(xiàn)的任何損失。

[鍵入文字] 第1頁共14頁 譽東方（東江學府）項目 消防工程施工分包合同 總承包方:（以下簡稱甲方） 分包方：（以下簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條 例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》、其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公 平和誠實信用的原則，雙方就本工程有關事項協(xié)商一致,訂立本補充協(xié)議，達成協(xié)議條 款如下： 第一條：工程慨況 1、工程名稱： 2、工程地點：河源市東源縣仙塘鎮(zhèn)東方紅村東環(huán)路 3、工程結構形式：框支剪力墻結構、地下一層、地上商鋪兩層及住宅16+1層（共18+1層）/8幢 4、建筑面積規(guī)模：76245平方米。 第二條：承包范圍及承包方式 2.1、承包范圍： 按照深圳市國際印象建筑設計有限公司設計年

[鍵入文字] 第1頁共14頁 譽東方（東江學府）項目 消防工程施工分包合同 總承包方:（以下簡稱甲方） 分包方：（以下簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條 例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》、其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公 平和誠實信用的原則，雙方就本工程有關事項協(xié)商一致,訂立本補充協(xié)議，達成協(xié)議條 款如下： 第一條：工程慨況 1、工程名稱： 2、工程地點：河源市東源縣仙塘鎮(zhèn)東方紅村東環(huán)路 3、工程結構形式：框支剪力墻結構、地下一層、地上商鋪兩層及住宅16+1層（共18+1層）/8幢 4、建筑面積規(guī)模：76245平方米。 第二條：承包范圍及承包方式 2.1、承包范圍： 按照深圳市國際印象建筑設計有限公司設計年月版消防工程

建設工程勞務施工分包合同書 工程承包人：123建設美都新城項目部 勞務分包人：身份證： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它 有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 鑒于13美都置業(yè)有限公司（以下簡稱為“發(fā)包人”）與工程承包人 已經簽訂施工總承包合同或專業(yè)承（分）包合同（以下簡稱“總（分） 包合同”），雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。 工程名稱：13新城三期i標29#樓裝飾工程 工程地點：12北路以12園北路以北 分包范圍：所屬的所有裝飾工程以及涉及到文明施工的建筑樓層清 理、衛(wèi)生包干區(qū)。 1、（1）粉刷裝飾部分：屋面工程（防水量除外）、內外墻粉刷（外 墻貼面、干掛大理石在外）、外墻內保濕、樓地面找平層及面層（木 地板除外）、一層地面土方打夯、碎石墊層、砼托平層、面層，樓梯 間除地面貼面層

景觀工程施工合同 甲方： 乙方：身份證號碼： 經甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，甲方將委托 乙方進行施工，為了進一步明確各方的責任，結合本工程的具體情況，達成如下 合同條款，各方共同遵照執(zhí)行。 第一條工程名稱 第二條工程范圍和內容 2.1、工程范圍及內容：具體工程內容為業(yè)主方提供的圖紙和附件范圍內的全部 工程內容。 第三條承包方式和要求包料、包質量、包工期、包安全。工程質量達到 合格標準。 第四條工期 4.1、開工日期：以業(yè)主方監(jiān)理下發(fā)的開工報告為準。 4.2、竣工日期：總工期為日歷天。 第五條費用支付 5.1、施工風險控制費 簽合同前乙方應付甲方的風險控制費，乙方支付該筆款額后， 合同即生效。 業(yè)主方第一次付款后三天內乙方支付甲方人民幣的利潤。 5.2、管理費 乙方向甲方承諾，待業(yè)主方付款時，所有款項不經過甲方賬戶，若經過甲方 賬戶，乙方還需向

連續(xù)梁工程施工分包合同——根據本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于xx與xx已經簽訂施工承包合同（以下稱為總包合同），甲乙雙方就分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，并共同信守各項條款?！　〉谝粭l：分包工程概況　　1、分包...

工程施工分包合同2 內外粉刷工程施工分包合同 甲方:金誠博雅世紀花園工程項目部 乙方: 依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自 愿、公平和誠實信用的原則，雙方就分包工程施工事項經協(xié)商達成一致，訂立本合 同。 一、工程內容 分包工程項目的工作內容，具體為: 1、承包內容:外墻刮糙、外墻磚、線條粉刷及圖紙和設計變更范圍內的所有外 墻。 2、室內墻面粉刷、室內地坪。 3、室外散水、屋面蓋瓦、砂漿找平等涉及泥工事項。 二、承包方式 1、甲方將中內、外墻粉刷及地坪以包工的形式分包給乙方。 2、乙方負責設及泥工事項所有小型工具。 三、付款方式 四、雙方責任 1 1、甲方責任: (1)負責工地現(xiàn)場的工程質量、安全生產、文明施工、工程進度、配料用料的 指揮、監(jiān)督與管理。 (2)負責與建設單位、設計、監(jiān)理等單位進行工作聯(lián)系并申報有關文件資料。 (3

工程施工分包合同 分包合同編號： 總包合同編號： 甲方：河北省安裝工程公司三分公司 乙方（分包單位名稱）：河北津濤景觀環(huán)境工程有限公司 合格分包商編號： 依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有 關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據甲方 與建設單位簽訂的雄縣污水水處理廠土建工程施工總承包合同，雙方就本 建設工程勞務施工進行協(xié)商并達成一致，特訂立本合同。 1．工程概況 ①工程名稱： 雄縣污水處理廠廠區(qū)綠化工程 ②工程地點：雄縣亞古城村東 ③工程內容：廠區(qū)綠化工程 2．承包范圍： 3．工程工期46天 ①開工日期：2010年5月15日 ②竣工日期：2010年7月１日 4．工程質量 ①乙方按照工程施工圖紙、施工說明書及相應的施工技術規(guī)范要求進 行施工，符合總承包合同的質量標準，并接收甲方代表、建設單位、監(jiān)理 單位的監(jiān)督檢查。 ②乙方必

建筑工程勞務施工分包合同 工程承包方：（以下簡稱為甲方） 勞務分包方：（以下簡稱為乙方） 依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自原、公平和誠信的原則，雙方就勞務施工分包相關事項 協(xié)商達成一致，訂立本合同望共同執(zhí)行： 工程名稱： 工程地點： 一、勞務分包及提供勞務內容 1、勞務分包范圍：建筑工程主體結構、裝飾、裝修圖紙范圍內及圖紙變更的全 部土建勞務工作內容 （1）．基坑、主體結構，（2）．模板工程，（3）．鋼筋工程，（4）．砼工程，(5) 鋼筋工程， （6）．砌筑工程，（7）．二次結構。（2）、裝飾、裝修工程（內、外粉、屋面、地 坪、樓梯、貼面、油漆、涂料等）。 2、提供勞務分包方式：包清工或（包周轉材料）定額范圍內的全部工作內容、 包零星材料、工具用具、小型施工機械、機具及其它相應的人工費等，但不包括 由總包單位及業(yè)主自

專項工程施工分包合同——專項工程施工分包合同，word格式。　　一、甲方委托乙方承建施工　　　　　　　　　　　　工程，按工程預算報價，經甲方審核暫定價　　　　　　元。乙方必須根據國家有關　　　　　　　　　施工規(guī)范施工，施工結束后，由專業(yè)權威部門...

建筑工程勞務施工分包合同 發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同 條例》及有關規(guī)定，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商一致簽訂 本合同，共同遵守。 第一條工程概況 1、工程名稱：西平縣風和日麗家園 2、工程地點：西平縣柏城鎮(zhèn)網通公司西側號樓 3、承包價格：每平方米360元。 4、承包形式：大清包、包工、包周轉材料、一切機械設備 （塔吊、升降機、鋼筋成型機械、木工機械、險攪拌機、砂漿機、 振動棒、平板振動器等） 5、建筑面積：按實際施工建筑面積計算，基礎屋面加一層， 現(xiàn)暫按建筑面積大約平方米。按建筑實際面積為準。 6、工程承包范圍：承包分為土建（甲方機械挖土、回填土， 乙方人工配合）外墻涂料除外，內墻毛光、毛地（不含內容：樓 梯欄桿扶手防水、消防、水電安裝、門窗制作安裝、潔具安裝、 油漆、涂料、內墻涂

第1頁共5頁 工程分包合同書 發(fā)包方（全稱）：廣東省茂名電白建筑工程總公司 承包方（全稱）：廖金平362429197202043835 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規(guī)，遵守 平等、自愿、公平、誠信原則，結合本工程的施工實際情況，為分清職責，雙方就工程施工 合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。 1、工程名稱 1-1：工程名稱：時代?山湖海（珠海）三期一標段工程 1-2：工程地點：珠海市金灣區(qū)機場東路 2、承包內容 2-1：分項工程施工內容：搗制混凝土及人工挖整土方工程 2-2：工程承包內容包括;按照時代山湖海三期一標段工程設計施工圖內所有的混凝土及 ±0.00以下人工挖整土方工程項目，（包括但不限于：○1、基礎土方開挖以及開挖后人工基 坑修邊、整平、配合抽水排水工作；○2、基底墊層砼澆搗；○3、基邊及室

建設工程施工合同 [2011版] （編號：zs×××-×××-[20××]-×××號） 北京市建設委員會 二○11年三月 -1- 建設工程施工合同（范本） 甲方： 乙方： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關 法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保工程優(yōu)質、按期完工，甲乙雙方本著誠實信用原 則，平等協(xié)商就工程施工事項達成一致，且乙方已充分注 意、理解本合同各項格式條款的約定，并自愿履行由此產生的全部義務，特訂 立本合同。 1、項目概況 1.1項目名稱： 1.2項目地點： 2、合同范圍 2.1主要合同內容 ，具體以施工圖為準。 2.2主要施工工序 （1）， （2）， （3）， 以及為完成本合同工程所做的其它一切準備工作。 2.3主要工程量 序號項目單位數量備注 -2- 序號項目單位數量備注 2.4合同工期 2.4.1

工程施工分（承）包 合同書 發(fā)包方： 承包方：臨沂市魯建地基基礎工程有限公司 工程施工分（承）包合同書 甲方（建設單位以下簡稱甲方）： 乙方（施工單位以下簡稱乙方）：臨沂市魯建地基基礎工程有限公司 按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》及其他有關法律、 行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事宜協(xié) 商一致，訂立本合同。 一、工程名稱：平邑縣板橋社區(qū)20#樓cfg樁復合地基工程 二、工程地點：平邑縣板橋社區(qū) 三、工程內容：cfg樁成孔灌注，清樁及樁間土（0.5米） 四、承包范圍：包工包料包檢測合格 五、合同日期：自打第一顆樁起7天完成。 六、工程質量標準：合格，cfg樁完成后，承載力需達到設計要求 七、工程造價：cfg樁施工按實際商砼用量每方460元。 （大寫）肆佰陸拾元（人民幣） 八、工程量

本期介紹“分包合同2011版”通用條件第12、13、14條的內容。

-1- ***************************合同 合同編號：******************** 承包人：********************（以下簡稱甲方） 分包人：*********（以下簡稱乙方） 簽約地點：********** 簽約時間：2***年*月*日 根據本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于*****************與業(yè) 主單位已經簽訂施工承包合同（以下稱為總包合同），甲乙雙方就分包工程施工事項經協(xié)商達成一致， 訂立本合同。 第一條：分包工程概況 1、分包工程名稱：*********** 2、分包工程地點：*********** 3、分包工程承包范圍及工作內容：后附《工程量清單》。 承包范圍：*********大橋混凝土墊層、承臺、墩臺

電力豎井及隧道施工分包合同——一、工程概況　　1.1工程名稱：xx　　1.2工程地點：xx　　1.3工程內容：隧道土方開挖、隧道一襯二襯鋼筋混凝土施工、防水施工、步道施工、鍍鋅扁鐵、水泥漿填充及水玻璃加固；豎井土方開挖回填、豎井一襯二襯鋼筋混凝土施工、...

粉刷施工分包合同 甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）：身份證號： 依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》， 甲方雙方在平等互利、相互信任的基礎上，結合本工程具體情況，達成如 下協(xié)議。 一、工程概況 1.1工程名稱： 1.2工程地點： 二、承包內容 2.1承包范圍：根據圖紙和現(xiàn)場要求，完成整個工程池壁防腐工作，具體 包含清理淤泥、池壁清理、池壁基層處理、施工用的原材料搬運、水泥砂 漿的攪拌工作、界面劑涂刷、聚合物水泥砂漿粉刷、按甲方要求進行粉刷 表層收光等所有相關工作及至最后驗收合格交付相關的所有工作。 2.2乙方負責該承包工程所需投入勞動力的人身安全、投入設備的安全、 現(xiàn)場和工人宿舍的用電安全、消防、施工安全；現(xiàn)場施工安全防護設施。 2.3乙方自行承擔其所雇傭工人的薪酬、勞動保險、工傷保險等保險金繳 納。 2.4乙方負責入場工人安全教育和培訓

麻尾調配基地圍墻分包合同 發(fā)包方:湖南新唐建筑有限公司麻尾項目部 承包方：何可龍 依據有關法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協(xié) 商一致，訂立本合同。 第一條工程概況 1.1工程名稱：麻尾調配基地 1.2工程地點：麻尾鎮(zhèn)堯棒路口 1.3承包范圍及內容：麻尾調配基地所有圍墻 1.4甲方視現(xiàn)場需要，可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整， 乙方應無條件接受，也不能因此作為對其余項目合同單價和 總價作出調整的理由。 1.5承包方式：本分包工程采用包工包料、包工期、包質量、包 安全、包文明施工、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到 的本分包合同內容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作 的規(guī)定、約束等的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部 工作內容。 第二條合同工期 2.1乙方接甲方進場通知后必須馬上組織人員進