十二五開(kāi)局之年房地產(chǎn)市場(chǎng)走向評(píng)估

我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)走向——近期針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策頻繁出臺(tái)，其關(guān)鍵就在于通過(guò)調(diào)節(jié)市場(chǎng)需求，平抑高位運(yùn)行的房?jī)r(jià)，從而確保房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。與此同時(shí)，在緩和供求關(guān)系之際，如何定向支持弱勢(shì)購(gòu)房群體的消費(fèi)需求，從而為發(fā)展構(gòu)建和諧的經(jīng)...

房地產(chǎn)市場(chǎng)走向_從2006年說(shuō)起——房地產(chǎn)市場(chǎng)走向_從2006年說(shuō)起

目前,伴隨著房地產(chǎn)的理性化發(fā)展、房地產(chǎn)市場(chǎng)的激烈化競(jìng)爭(zhēng),以及土地資源稀缺、住房需求下降、房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲、住宅空置率升高等新形勢(shì)。如何創(chuàng)新房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略,才能保證出奇制勝,脫穎而出,提升顧客滿(mǎn)意度,在準(zhǔn)確定位的基礎(chǔ)上進(jìn)行差異化戰(zhàn)略,實(shí)施全面質(zhì)量營(yíng)銷(xiāo)模式勢(shì)在必行。

3月5日上午,李克強(qiáng)總理在第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)第四次會(huì)議上作政府工作報(bào)告,在有關(guān)房地產(chǎn)的問(wèn)題上,《報(bào)告》明確提出:\"推進(jìn)城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。今年棚戶(hù)區(qū)住房改造600萬(wàn)套,提高棚改貨幣化安置比例。完善支持居民住房合理消費(fèi)的稅收、信貸政策,適應(yīng)住房剛性需求和改善性需求,因城施策化解房地產(chǎn)庫(kù)存。建立租購(gòu)并舉的住房制度,把符合條件的外來(lái)人口逐步納入公租

2012年，農(nóng)村水電將著力打造“民生水電、平安水電、綠色水電、和諧水電”，抓住發(fā)展機(jī)遇，推進(jìn)農(nóng)村水電工作邁上新臺(tái)階。2011年，農(nóng)村水電工作取得顯著成績(jī)，中央投資大幅度增長(zhǎng)，全年新增裝機(jī)328萬(wàn)千瓦，

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷 1.您的年齡是？ □30歲以下□30-40歲□40-50歲□50-60歲□60歲以上 2.您的學(xué)歷是？ □大專(zhuān)以下□大專(zhuān)□本科□研究生及以上 3.您的年收入是？ □2萬(wàn)元以下□2-5萬(wàn)元□5-8萬(wàn)元□8萬(wàn)元以上 4.您目前是否考慮購(gòu)買(mǎi)住宅？ □不買(mǎi)□一年以?xún)?nèi)購(gòu)買(mǎi)□三年以?xún)?nèi)購(gòu)買(mǎi)□五年以?xún)?nèi)購(gòu)買(mǎi) 5.您打算購(gòu)房的原因是？ □改善住房環(huán)境□居?。ń鉀Q生活問(wèn)題）□結(jié)婚用房 □投資用房□為下一代住房準(zhǔn)備 6.您期望的住房區(qū)域是？ □二環(huán)以?xún)?nèi)□三環(huán)以?xún)?nèi)□三環(huán)以外□城郊□其他 7.您購(gòu)房要求的住房面積是？ □60平米以下□60-80平米□80-100平米□100-120平米 □120-150平米□150-18

重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告——壹、重慶概述　　一、城市簡(jiǎn)介　　二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境　　三、市政建設(shè)與規(guī)劃　　　　貳、市場(chǎng)分析　　一、中心城區(qū)市場(chǎng)分析　　二、競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)分析　　　　叁、項(xiàng)目分析　　一、項(xiàng)目立地　　二、項(xiàng)目定位　　......　　　...

房地產(chǎn)市場(chǎng)的外在因素——1impactofpolitical,social,andeconomicforces政治、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)力量的影響　　2.regionalandcommunityanalysis區(qū)域與社區(qū)分析　　3.neighborhoodvalueanalysis鄰里單元價(jià)值分析　　4.landuseplanning土地...

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查手冊(cè)——在信息技術(shù)時(shí)代，信息變得如此重要，已和資金、材料、設(shè)備和人力等并列為管理的五大資源。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)由賣(mài)方市場(chǎng)向買(mǎi)方市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)由價(jià)格向非價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展，使得對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)信息的需要比過(guò)去任何時(shí)候都更為強(qiáng)烈。...

多管齊下加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控 2010年09月01日10:30中國(guó)信息報(bào)【大中小】【打印】共有評(píng)論0條 在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)多空雙方僵持不下，房地產(chǎn)調(diào)控政策遭遇市場(chǎng)阻力之時(shí)，我們 絕不能被當(dāng)前房市低迷、成交量下降的暫時(shí)現(xiàn)象所迷惑，對(duì)堅(jiān)持調(diào)控的信心有所 動(dòng)搖。我國(guó)此番房產(chǎn)調(diào)控的實(shí)質(zhì)就是以一時(shí)之困解長(zhǎng)遠(yuǎn)之憂(yōu)，而其是否最終成功 的關(guān)鍵就在于政策的連續(xù)與穩(wěn)定。 嚴(yán)格堅(jiān)持三套房貸政策 從上半年的信貸投放來(lái)看，在嚴(yán)格三套房貸政策的影響下，我國(guó)銀行信貸增 速已經(jīng)呈現(xiàn)出逐月回落的態(tài)勢(shì)。根據(jù)央行最新發(fā)布的金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上半年我國(guó) 新增貸款規(guī)模4.63萬(wàn)億元，同比少增2.74萬(wàn)億元。其中，6月人民幣貸款增加 6034億元，較5月份下降360億元。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2009年信貸增長(zhǎng)速 度過(guò)快后，大量信貸資金流入樓市，成為房?jī)r(jià)上漲的重要推手。今年信貸收縮，

在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的當(dāng)今社會(huì),人民生活水平和購(gòu)買(mǎi)能力越來(lái)越高,對(duì)住所的要求也越高,這些都使得房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展,并且隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈,房地產(chǎn)行業(yè)也面臨著更多的機(jī)遇和更加巨大的挑戰(zhàn)。在機(jī)遇和挑戰(zhàn)面前,要想做好房地產(chǎn)市場(chǎng),就得對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有足夠的了解和研究。本文通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的研究,分析出影響房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的因素,并提出關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的相關(guān)建議。只要能根據(jù)這些建議對(duì)目前的狀況進(jìn)行合理的調(diào)整,房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展就會(huì)有廣闊的前景。

一、調(diào)控政策回顧國(guó)家自2003年以來(lái)出臺(tái)了一系列調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策。每個(gè)時(shí)期的調(diào)控政策要點(diǎn)各不相同。2003年,《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》(國(guó)發(fā)〔2003〕18號(hào)),從較宏觀的層面,在供應(yīng)結(jié)構(gòu)、住房制度、住房信貸、規(guī)劃、市場(chǎng)監(jiān)管等方

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)--房地產(chǎn)市場(chǎng)（ppt）——一、房地產(chǎn)市場(chǎng)概述　?。ㄒ唬┖x　?。ǘ┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)類(lèi)型劃分　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)的特性　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)市場(chǎng)構(gòu)成要素　　（五）房地產(chǎn)市場(chǎng)的功能　　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)供求理論　?。ㄒ唬┕┙o和需求一般概念　　...

城市房?jī)r(jià)的持續(xù)走高,是全國(guó)性的普遍現(xiàn)象。國(guó)家以"國(guó)十條"政策嚴(yán)厲調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),期望實(shí)現(xiàn)住宅銷(xiāo)售價(jià)格的科學(xué)合理穩(wěn)定的增長(zhǎng)。青島要堅(jiān)決執(zhí)行中央確定的方針與政策,建立以政府為主導(dǎo)的房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行體制與機(jī)制;不斷提高國(guó)民的收入水平,讓人民分享改革開(kāi)放的成果;通過(guò)加快大城市周邊小城市的發(fā)展以有效分流大城市居住人口;通過(guò)法律和政策的強(qiáng)硬手段從根本上終結(jié)房地產(chǎn)商的"暴利時(shí)代";繼續(xù)發(fā)揮金融調(diào)控手段,在穩(wěn)定樓市價(jià)格的同時(shí)合理科學(xué)地保護(hù)房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)與政策走向解決方案——在市場(chǎng)的快速發(fā)展過(guò)程中，也逐步暴露出一些問(wèn)題，尤其是投資增勢(shì)較猛、以及供應(yīng)增長(zhǎng)總體跟不上銷(xiāo)售增長(zhǎng)、商品房供應(yīng)的結(jié)構(gòu)性矛盾和價(jià)格上漲的壓力在一部分地區(qū)逐步突出，引起了中央和國(guó)務(wù)院的高度重視。　　針對(duì)以上...

2011年,在水利部黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下,淮委深入學(xué)習(xí)貫徹中央1號(hào)文件和中央水利工作會(huì)議精神,認(rèn)真落實(shí)國(guó)務(wù)院治淮工作會(huì)議的各項(xiàng)部署,按照進(jìn)一步治淮指導(dǎo)意見(jiàn)的要求,搶抓機(jī)遇,狠抓落實(shí),各項(xiàng)工作都取得新的成績(jī),治淮事業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)良好態(tài)勢(shì)。一、學(xué)習(xí)貫徹中央1號(hào)文件和中央水利工作會(huì)議精神不斷深入按照水利部的部署,淮委精心組織

近日,河南省建設(shè)科技暨建筑節(jié)能工作會(huì)議在鄭州召開(kāi)。會(huì)議提出,2011年河南省新建民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施率達(dá)到97%以上,完成3000萬(wàn)平方米的新建節(jié)能建筑及100萬(wàn)平方米的既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造任務(wù);建筑節(jié)能實(shí)現(xiàn)新增節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤65萬(wàn)噸;全力做好國(guó)家級(jí)可再生能源建筑應(yīng)用示范項(xiàng)目及河南省\"2市5縣\"可再生能源建筑應(yīng)用示范

今后的幾年中，陽(yáng)泉市的房地產(chǎn)價(jià)格在多方因素的影響下將呈現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，只要政府積極發(fā)揮主導(dǎo)作用，充分應(yīng)用法律手段和金融調(diào)控，就一定能使陽(yáng)泉的房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸步入正軌，使得這一行業(yè)在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)能夠獲得健康而又持久的發(fā)展環(huán)境。

2012年，農(nóng)村水電將著力打造“民生水電、平安水電、綠色水電、和諧水電”，抓住發(fā)展機(jī)遇，推進(jìn)農(nóng)村水電工作邁上新臺(tái)階。2011年，農(nóng)村水電工作取得顯著成績(jī)，中央投資大幅度增長(zhǎng)，全年新增裝機(jī)328萬(wàn)千瓦，

房地產(chǎn)市場(chǎng)是房地產(chǎn)雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的場(chǎng)所,只有具備雙方均能接受的交易價(jià)格,才能實(shí)現(xiàn)房屋作為商品的轉(zhuǎn)移。沒(méi)有市場(chǎng),就不會(huì)有價(jià)格。因此,市場(chǎng)價(jià)格是一種客觀存在。隨著市場(chǎng)交易量的擴(kuò)大,對(duì)市場(chǎng)交易采用市場(chǎng)價(jià)格估價(jià)法也是必然的。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的基本要求是公正、科學(xué)、合法。而這種公正與科學(xué),必須具有靈活性,有對(duì)具體對(duì)象的具體分析,才能得出合理的判斷和正確的估價(jià),才能適應(yīng)價(jià)值

[碩士]房地產(chǎn)基金與國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的對(duì)接研究——【學(xué)位年度】2007　　【摘要】　　近幾年來(lái)，政府加大了對(duì)土地出讓、融資渠道、市場(chǎng)行為等方面的規(guī)范管理，針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控政策陸續(xù)出臺(tái)，特別是金融信貸政策的調(diào)整對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的資金提出了更高的...

房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),一方面它具有投資和消費(fèi)的雙向拉動(dòng)作用;另一方面,房地產(chǎn)又是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)極高的行業(yè),尤其是在金融高度介入下,房地產(chǎn)極易被虛擬化,導(dǎo)致銀行壞賬增加。如何在促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展和避免房地產(chǎn)泡沫對(duì)經(jīng)濟(jì)震蕩中尋求平衡,成為當(dāng)前迫切需要解決的問(wèn)題。