萬科杭州整體房地產(chǎn)市場研究報告

登達集團·淮安項目 【房地產(chǎn)市場研究報告】 淮安房地產(chǎn)市場研究報告 第1頁共84頁 第一篇調(diào)研計劃 一、調(diào)研緣起 房地產(chǎn)項目的開發(fā)必然涉及到區(qū)域市場的發(fā)展現(xiàn)狀、趨勢以及消費群體等等方面的內(nèi)容，因此要求對項目區(qū)域市場的情況有著相 當(dāng)?shù)牧私夂桶盐?，只有充分了解項目所在市場的基本情況，才能更好的在尊重市場的前提下，制定企業(yè)以及項目發(fā)展戰(zhàn)略，并采用行 之有效的方式和方法，取得項目開發(fā)的成功，達到企業(yè)利潤的最大化。 淮安房地產(chǎn)市場對于我們來說，屬于未曾開發(fā)的市場，因此對于當(dāng)?shù)厥袌龅幕厩闆r處于了解但不熟悉的狀況，因此我們有必要 對淮安房地產(chǎn)市場的發(fā)展作詳細(xì)而又針對性的市場調(diào)查，以掌握盡可能多的資料，真正傾聽市場的聲音，為項目開發(fā)制定完善的發(fā)展 戰(zhàn)略，并進行準(zhǔn)確的市場定位和項目定位，以有效的規(guī)避風(fēng)險、保障項目開發(fā)的成功并獲取最大化的利潤，達到雙贏的局面。因此本 次調(diào)研主要從宏觀、

貴陽市房地產(chǎn)市場研究報告——一、貴陽市總體環(huán)境狀況　　二、貴陽市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況　　三、貴陽市房地產(chǎn)市場的發(fā)展?fàn)顩r　　四、區(qū)域市場研究　　五、商業(yè)地產(chǎn)市場　　......　　　　16頁word文檔

《2008-2009年中國房地產(chǎn)策劃大全》策劃人士必備資料庫！全國大中城市貨到驗貨后付款 房策網(wǎng)www.***.***海量房地產(chǎn)資料免費下載0755-83513598qq:69031789 鹽城房地產(chǎn)市場分析報告 南京垠坤 2008年8月 《2008-2009年中國房地產(chǎn)策劃大全》策劃人士必備資料庫！全國大中城市貨到驗貨后付款 房策網(wǎng)www.***.***海量房地產(chǎn)資料免費下載0755-83513598qq:69031789 目錄 一、08年上半年全國房產(chǎn)發(fā)展情況...................................................................................................................................................

2012年天津房地產(chǎn)市場研究報告撰寫機構(gòu)：天津某興業(yè)房 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司撰寫日期：2013年1月目錄第一部 分：宏觀經(jīng)濟背 景.............................................................................51.1、固定 資產(chǎn)投資增速減 緩.................................................................................51.2、房 地產(chǎn)開發(fā)投資開發(fā)情 況.............................................................................71.3、社會 消費品零售總額穩(wěn)定增 長.....................

0 1 本月導(dǎo)讀 1-11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資64772億元，同比名義增長16.7%， 房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫； 中原經(jīng)濟區(qū)詳細(xì)規(guī)劃已正式獲批,將為經(jīng)濟發(fā)展帶來較多利好,未來招商引 資規(guī)模將大幅增長,房地產(chǎn)行業(yè)將迎來新的發(fā)展契機； 金地廣場落戶鄭州，隨著眾多一線品牌房企的進入，鄭州的投資價值日益 凸顯； 2012年11月份鄭州市土地市場供應(yīng)51.1萬㎡，成交72.9萬㎡，雙雙 創(chuàng)下新高，土地市場活躍度增強，交易持續(xù)升溫； 2012年11月鄭州市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積為181萬㎡，成交面積為96.1 萬㎡，月度供求比為1.9:1；而全年供求比為1.3:1； 11月份鄭州市樓市活動較為頻繁，各項目的營銷手段花樣繁多，低首付、 特價房、同時聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)營銷來吸引客戶，多方位促進成交； ? 2 目錄 一、行業(yè)熱點篇............

莆田房地產(chǎn)市場調(diào)查報告謹(jǐn)向莆田三紫房地產(chǎn)公司提供 1紅與黑工作室 莆田市市場調(diào)查工作人員名單 負(fù)責(zé)人：陳金勝范錸昌 市場研究分析：陳金勝策劃 范錸昌營銷 林青風(fēng)文案 林林設(shè)計 聯(lián)系電話：13950414616（福州）13784517663（北京） e—mail：cjs9090@sohu.com cjs9090@163.com 莆田房地產(chǎn)市場調(diào)查報告謹(jǐn)向莆田三紫房地產(chǎn)公司提供 2紅與黑工作室 目錄 前言------------------------------------------------------------------------------------------4 一、城市概況-------------------------------------------------------------------

2017-2023年中國深圳房地產(chǎn)市場 調(diào)查研究及發(fā)展前景趨勢分析報告 中國市場調(diào)研在線 中國市場調(diào)研在線2017-2023年中國深圳房地產(chǎn)市場調(diào)查研究及發(fā)展前景趨勢分析報告 行業(yè)市場研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇，作為當(dāng)前應(yīng)用最為廣泛的咨詢服務(wù)，其研究成果以報 告形式呈現(xiàn)，通常包含以下內(nèi)容： 一份專業(yè)的行業(yè)研究報告，注重指導(dǎo)企業(yè)或投資者了解該行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢及經(jīng)濟運行狀 況，旨在為企業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。 一份有價值的行業(yè)研究報告，可以完成對行業(yè)系統(tǒng)、完整的調(diào)研分析工作，使決策者在閱讀 完行業(yè)研究報告后，能夠清楚地了解該行業(yè)市場現(xiàn)狀和發(fā)展前景趨勢，確保了決策方向的正確性 和科學(xué)性。 中國市場調(diào)研在線cninfo360.com基于多年來對客戶需求的深入了解，全面系統(tǒng)地研究了該 行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景，注重信息的時效性，從而更好地把握市場變化和行業(yè)發(fā)展趨勢。 中國市場調(diào)研在線

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回看2011年，限購和限貸主導(dǎo)了整個房地產(chǎn)市場。在兩限的影響下，開發(fā)商拿地開發(fā)熱情降低，客戶購房 信心驟減。各地房地產(chǎn)交易量都出現(xiàn)了明顯的銳減。在此形勢下都在說“這個冬天有點冷。”從地產(chǎn)領(lǐng)頭 羊萬科到不知名的小企業(yè)，大家都在忙著儲糧過冬。展望2012年，針對房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控還遠(yuǎn)未結(jié)束。 2011年12月初，住建部明確表示，地方限購到期將繼續(xù)延續(xù)，房地產(chǎn)調(diào)控政策不存在放松的可能。而剛 剛結(jié)束的中央經(jīng)濟工作會議也明確表示，將堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖。2011年，拐點是被討論頻率最高的詞 之一。現(xiàn)在看來，討論拐點是否已經(jīng)到來已經(jīng)毫無意義；對于拐點有人在等待，有人在觀望，殊不知，我 們已經(jīng)行走在拐區(qū)之上。cric認(rèn)為：未來的房市，沒有拐點，只有拐區(qū)。這條拐線究竟有多長不重要，重 要的是在拐線上找到符合自身企業(yè)的生存之道。 2011鄭州商品房市場曲折中前進成交 價居高

?中國房產(chǎn)信息集團|克而瑞（中國）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有1/22 絕對保密 2010年10月天津房地產(chǎn)市場研究報告 2010-11-10 中國房產(chǎn)信息集團|克而瑞（中國）信息技術(shù)有限公司 此報告僅供客戶內(nèi)部使用， 未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團| 克而瑞（中國）信息技術(shù)有 限公司的書面許可，其它任 何機構(gòu)和個人不得擅自傳 閱、引用或復(fù)制。 ?中國房產(chǎn)信息集團|克而瑞（中國）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有2/22 絕對保密 易居視點 整體市場形勢仍保持較好的成交狀態(tài)，反應(yīng)低于預(yù)期 10月天津住宅市場總體來看，短期供應(yīng)的充足支撐了近期商品住宅的成交，成交均價出現(xiàn)了明顯的 漲幅。從供應(yīng)上看，進入9月底政策調(diào)控信號再次趨緊，住宅新增批準(zhǔn)預(yù)售面積已超過了2009年以來的 峰值，商品住宅市場受到9、10月份供應(yīng)高潮的支撐，緩沖了二次調(diào)控政策的影響，令目前市場成交情況 明顯

2011年天津房地產(chǎn)市場研 究報告 撰寫日期：2012年1月 目錄 第一部分：市場背景.....................................................................................3 1.1、經(jīng)濟環(huán)境.........................................................................................................3 1.2、政策環(huán)境.........................................................................................................9 1.3、城市發(fā)展環(huán)境...............

2005年某房地產(chǎn)市場研究報告——第一部分宏觀環(huán)境篇　　第二部分　xx市商業(yè)市場分析　　......　　　　37頁word文檔

2007年深圳市房地產(chǎn)市場研究報告——2007深圳市房地產(chǎn)市場研究報告　　　　市場熱點　　二級市場成交概況　　新開盤項目概況　　中原三級市場成交概況　　　　37頁ppt.

0 1 本月導(dǎo)讀 10月cpi同比升1.7%，環(huán)比降0.1%； 河南新規(guī)劃10條高速公路，鄭州西南繞城上將添5座互通式立交橋，大 都市融合速度加快； 鄭東新區(qū)龍湖10月18日開始蓄水，標(biāo)志著龍湖區(qū)建設(shè)已正式拉開序幕； 國務(wù)院下放商品房預(yù)售許可審批權(quán)，出發(fā)點為縮短流程、加快供應(yīng)，進而 抑制房價，愿望雖美好，但實際效果可想而知； 中國最大的住宅開發(fā)商萬科集團入駐河南，鄭州投資價值和發(fā)展被進一步 認(rèn)可； 2012年10月份鄭州市土地市場供應(yīng)28萬㎡，成交42萬㎡，以鄭東新 區(qū)龍湖片區(qū)成交地塊較為典型； 2012年10月鄭州市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積為128.7萬㎡，成交面積為 76.1萬㎡，月度供求比為1.7:1；而全年供求比為1.2:1，基本平衡； 10月份鄭州市樓市活動較為活躍，新項目開盤以及項目加推房源活動較 多，住

2012年西安房地產(chǎn)市場研究報告 2011年是一個刻骨銘心的年份。中國房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了歷史上最嚴(yán)厲和持續(xù) 時間最長的調(diào)控。從年初的“新國八條”到“限價令”、“國五條”，再到二三線城市限購 政策等，房地產(chǎn)市場一路跌宕起伏，樓市多方博弈日見微妙。從國內(nèi)一、二線城 市直至西安，樓市量價齊跌普遍上演，年末時節(jié)調(diào)控效果正逐步放大顯現(xiàn)。2012 年調(diào)控政策延續(xù)實施，房產(chǎn)稅的開征也被提上日程，從另一層面來自經(jīng)濟面的運 行環(huán)境也將對行業(yè)走向形成持續(xù)影響。種種跡象表明，2012年中國及西安房地 產(chǎn)行業(yè)其發(fā)展的復(fù)雜性、交疊性較之2011有過之而無不及。 第一部分2012年市場動態(tài)研究 一、市場現(xiàn)狀： 2012年第八周，西安市普通住宅成交量繼續(xù)上漲，共成交1215套，成交 面積120389.35平方米，環(huán)比增加了22.63%。這已經(jīng)是西安市住宅市場連續(xù)4 個周成交量

昆明 昆明房地產(chǎn)市場研究報告 地址：昆明市金碧路時代廣場c座1605室 電話：0871-3194518 2010年序言 回顧整個2010年，昆明整個市場也隨著調(diào)控政策的出臺而變化，進入5月調(diào)控政策影 響波及昆明市場，5月市場成交量25.9萬平方米，為本年度成交最低值，延續(xù)數(shù)月觀望態(tài) 勢后，未見房價有下跌趨勢，剛性需求釋放迅速釋放，成交量回升，與一、二線城市的成交 趨勢完全吻合。 2011調(diào)控能否延續(xù)？ 預(yù)期2011年，政策推行將密集化，上半年緊，下半年則相對寬松。 2011年初出臺新“國八條”，調(diào)控事前沒有任何信號釋放，非常突然，且調(diào)控力度空前， 反應(yīng)了中央政府對房地產(chǎn)調(diào)控和控制房價的決心，對市場需求有較大沖擊，方向性意義較強。 2011調(diào)控之下的市場 預(yù)期2011年，成交結(jié)構(gòu)的分化，三四線城市占比將進一步提升。 對市場的影響，預(yù)計將與

在經(jīng)濟快速發(fā)展的當(dāng)今社會,人民生活水平和購買能力越來越高,對住所的要求也越高,這些都使得房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展,并且隨著市場競爭的日益激烈,房地產(chǎn)行業(yè)也面臨著更多的機遇和更加巨大的挑戰(zhàn)。在機遇和挑戰(zhàn)面前,要想做好房地產(chǎn)市場,就得對房地產(chǎn)市場有足夠的了解和研究。本文通過對房地產(chǎn)市場發(fā)展的研究,分析出影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的因素,并提出關(guān)于房地產(chǎn)市場發(fā)展的相關(guān)建議。只要能根據(jù)這些建議對目前的狀況進行合理的調(diào)整,房地產(chǎn)市場的發(fā)展就會有廣闊的前景。

鄭州市7月房地產(chǎn)市場報告（縮略版） 易居觀點 博弈論 經(jīng)歷了寒冷的第一季度、大失所望的第二季度，面對消費者持久的觀望，開發(fā)商顯的有些分身乏術(shù)， 各種“慷慨”的優(yōu)惠活動，甚至變相降價都未能打破“沉寂”的狀態(tài)，這是個沒有果實的盛夏。樓市半年 來的“疲軟”狀態(tài)又進一步增加了消費者對于價格下跌的預(yù)期，觀望心理不消反增，剛性需求何時釋放， 仍然是個未解之謎。 資金緊張已經(jīng)成為行業(yè)內(nèi)廣泛傳播的“流行病”，開發(fā)商一方面死不降價、一味硬撐，一面又要承受“求 財無門”的困境。不僅實力薄弱的小開發(fā)商難以為繼，實力雄厚的房企也面臨空前的危機?！柏i堅強”、“斷 供門”、“俯臥撐”??業(yè)界一時風(fēng)起云涌，“救市”的呼聲響徹云霄。政府卻選擇按兵不動，靜觀其變，從 緊的信貸政策一如既往、雷打不動。 2008年的中國進入“最困難”的一年，天災(zāi)人禍不斷，宏觀經(jīng)濟不容樂觀。關(guān)系國計民生的房產(chǎn)業(yè)所 面臨的

2009年重慶市房地產(chǎn)市場1月報 第一章市場關(guān)注 1.熱點聚焦 ■住建部專家：閑置公積金建保障房率先試點中西部 由于供給目標(biāo)不同，利用閑置公積金支持建設(shè)保障房試點不會沖擊普通商品房市 場。1月11日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，閑置公積金 支持經(jīng)濟適用房等保障房建設(shè)的試點工作重點，將設(shè)在中西部等公積金使用運用 率較低城市，并不會對于發(fā)達城市樓市造成沖擊。 據(jù)了解，1月9日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人在“全國建設(shè)工作會議”上表示， 今年將啟動閑置公積金支持經(jīng)濟適用房等保障房建設(shè)的試點工作。以此來拓寬我 國保障性住房建設(shè)資金渠道，提高公積金使用效率。 據(jù)初步統(tǒng)計，2008年我國全國住房公積金繳納余額達到了2.02萬億元，同 比增長了24.9%。個人貸款余額達到了6017億元，增長了18.6%。繳納人數(shù)達到 了7300萬人，同比增長1.6%。

1???2010-2-12 ?2??45?????????????..................................................31.2010?1????????.........................................32.2010?1??????????.....................................33.2010?1????????.........................................5????????......................................................81.2010?1????????????...................

2011年9月cric.天津房地產(chǎn)市場研究報告 2011-10-12 中國房產(chǎn)信息集團|克而瑞（中國）信息技術(shù)有限公司 此報告僅供客戶內(nèi)部使用， 未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團| 克而瑞（中國）信息技術(shù)有 限公司的書面許可，其它任 何機構(gòu)和個人不得擅自傳 閱、引用或復(fù)制。 ?中國房產(chǎn)信息集團|克而瑞（中國）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有1/90 絕對保密 目錄 本月導(dǎo)讀..........................................................................................................................1 易居視點.............................................................................

1 2011年濟南房地產(chǎn)市場 研究報告 濟南思源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 2012年1月16日 2 目錄 前言.....................................................................................................4 一、土地市場分析..................................................................................4 1、土地市場年度變化分析................................................................................5 2、土地市場月度變化分析..............................