一級建造師考試經(jīng)濟考點以梅世強老師考點為主

p1，資金時間價值的實質(zhì)正確的是：時間變化，擴大再生產(chǎn)或資金流通，兩個都有才正 確。 p1，影響資金時間價值的主要因素：資金使用時間，數(shù)量大小，投入和回收特點，周轉(zhuǎn) 的速度，理解影響價值，重點是投入和回收特點如何影響。 p5，復利計算有間斷復利和連續(xù)復利p2，利率高低決定因素：社會平均利率、借代供

2011一級建造師梅世強老師經(jīng)濟考點統(tǒng)計 感謝大家網(wǎng)論壇wirl等網(wǎng)友共享，略作整理補充1 1、p1,資金時間價值的實質(zhì)正確的是：隨時間變化，在擴大再生產(chǎn)或資金流 通，兩個都有才正確。 2、p1,影響資金時間價值的主要因素：資金使用時間，數(shù)量大小，投入和回 收特點，周轉(zhuǎn)的速度，理解影響價值，重點是投入和回收特點如何影響。 3、p5,復利計算有間斷復利和連續(xù)復利 4、p2,利率高低決定因素：社會平均利率、借代供求情況、風險、通貨膨脹、 期限。 5、p2、利率高低首先取決于（社會平均利潤率） 6、p2、在平均利潤率不變情況下，利率高低取決于（借貸供求情況） 7、p5、現(xiàn)金流量圖---作圖方法和規(guī)則、三要素。 8、p6、現(xiàn)金流量三要素，（現(xiàn)金流量大?。ìF(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流 入和流出）、作用點（現(xiàn)金流量發(fā)生的時點）），必考點 9、p

一級建造師考試心得 一級建造師考試心得一：一級建造師考試心得 我的進度建議是： 第一步：先快速瀏覽實務案例(真題)，找出考試規(guī)律，每年案例要考的都有：《項目管 理》中的網(wǎng)絡計劃和工期索賠、質(zhì)量事故、安全事故，《法規(guī)》中的招投標、安全生產(chǎn) 條例、保修，《經(jīng)濟》中的一個計算，如此等等。 第二步：再學習《項目管理》《法規(guī)》《經(jīng)濟》中的重要章節(jié)(注意每個章節(jié)都要邊看書 邊做各科真題，否則看了白看)，尤其是與《實務》案例有關(guān)的章節(jié)。事實證明，與實 務案例有關(guān)的章節(jié)往往也是各科分數(shù)最多的章節(jié)。 第三步：回頭把實務案例真題逐個作答，搞透。第四步：其他三門的非重點章節(jié)。第五 步：《實務》的非重點章節(jié)。 >一級建造師考試心得二：一級建造師考試心得>>（411字） 篇倍數(shù)答題法： 對于主觀題的題中題(小題)，要根據(jù)其分值，加倍給出答案。比如某一個小問題，分值 為4分，一般情況下，他的標

2011一級建造師梅老師沖刺考點(計算例題)

工程經(jīng)濟 p1,資金時間價值的實質(zhì)正確的是：時間變化，擴大再生產(chǎn)或資金流通，兩個都有才正確。 p1,影響資金時間價值的主要因素：資金使用時間，數(shù)量大小，投入和回收特點，周轉(zhuǎn)的速 度，（加速資金周轉(zhuǎn)，晚投入、早回收）。 p5,復利計算有間斷復利和連續(xù)復利利息常常被看做資金的機會成本。 p2,利率高低決定因素：社會平均利率、借貸供求情況、風險、通貨膨脹、期限。 p2、利率高低首先取決于社會平均利率（利率的最高限） p2、在平均利率不變情況下，利率高低取決于（借貸供求情況） p5、現(xiàn)金流量圖---作圖方法和規(guī)則、三要素。 p6、現(xiàn)金流量三要素：現(xiàn)金流量大?。ìF(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入和流出）、作用點（現(xiàn) 金流量發(fā)生的時點） p6、資金有時間價值，兩筆資金相同，發(fā)生不同時間點，在時間價值作用下，這兩筆有沒有 可能等值，一、有可能，一年10%、一年-10%就有，二，但考試時

2011一級建造師梅世強老師經(jīng)濟考點統(tǒng)計3-3 感謝大家網(wǎng)論壇wirl等網(wǎng)友共享，工程估價部分根據(jù)梅世強老師11年8月講課內(nèi)容整理補充1 1、p152、生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總設(shè)資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分， 非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資則只包括建設(shè)投資。 2、p154、設(shè)備購置費＝設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費（p157、設(shè) 備運雜費＝設(shè)備原價*設(shè)備運雜費率）。 3、p155、進口設(shè)備抵岸價＝貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務費+外 貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。 4、p154、設(shè)備運雜費系指設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、 裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續(xù)費等。 5、p154、如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應的，成套公司的服務費應計入設(shè)備 運雜費。 6、p154、在計算設(shè)備原價時，一般

2011一級建造師梅世強老師經(jīng)濟考點統(tǒng)計3-3 感謝大家網(wǎng)論壇wirl等網(wǎng)友共享，工程估價部分根據(jù)梅世強老師11年8月講課內(nèi)容整理補充1 1、p152、生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總設(shè)資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分， 非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資則只包括建設(shè)投資。 2、p154、設(shè)備購置費＝設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費（p157、設(shè) 備運雜費＝設(shè)備原價*設(shè)備運雜費率）。 3、p155、進口設(shè)備抵岸價＝貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務費+外 貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。 4、p154、設(shè)備運雜費系指設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、 裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續(xù)費等。 5、p154、如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應的，成套公司的服務費應計入設(shè)備 運雜費。 6、p154、在計算設(shè)備原價時，一般

2016年一級建造師考試各科老師推薦 2016一建市政課件群（532044945）與你分享往屆學員們的一建學習經(jīng) 驗與心得，帶你少走彎路，順利通關(guān)。 隨著這幾年出題越來越難，公共課只靠做會歷年真題就能過的時代已經(jīng) 過去了。14年法規(guī)異軍突起，15年經(jīng)濟獨領(lǐng)風騷，16年是不是輪到管理笑傲江 湖了呢？第一輪基礎(chǔ)復習的時候，聽講的細，講的透的老師，會是比較好的選擇。 注：★評定主要從老師的形象與聲音、講課知識的系統(tǒng)性和條理性、與其它 科目之間的聯(lián)系性、每個章節(jié)間串講真題的數(shù)量和解析深度、講課內(nèi)容的生動性 以及最重要的幫助大家理解記憶的能力等幾個方面進行考量。 【管理】2016一建市政課件群收集整理，更多免費一建市政課件請 加群（532044945），群文件里直接下載。 朱俊文★★★★★管理沒有特別牛的老師，但朱俊文毫無疑問是大家心里的 no.1。娓娓道來容易讓人接受，帶

價值工程各階段的主要工作 （1）對象選擇。 常用的方法有因素分析法、abc分析法、強制確定法、百分比分析法、價值指數(shù)法等。 （2）功能分類。 1）按功能的重要程度分類，產(chǎn)品的功能一般可分為基本功能和輔助功能。 2）按功能的性質(zhì)分類，功能可分為使用功能和美學功能。 3）按用戶的需求分類，功能可分為必要功能和不必要功能。 4）按功能的量化標準分類，產(chǎn)品的功能可分為過剩功能與不足功能。 5）按總體與局部分類，，產(chǎn)品的功能可分為總體功能和局部功能。 6）按功能整理的邏輯關(guān)系分類，產(chǎn)品的功能可分為并列功能和上下位功能。 （3）功能評價。 1）功能評價的程序 2）功能現(xiàn)實成本的計算。 具體地講，當一個構(gòu)配件只具有一個功能時，該構(gòu)配件的成本就是它本身的功能成本； 當一項功能要由多個構(gòu)配件共同實現(xiàn)時，該功能的成本就等于這些構(gòu)配件的功能成本之和。 當一個構(gòu)配件具有多項功能或同時與多項功能有關(guān)時，就

一建考試各科老師推薦 與你分享往屆學員們的一建學習經(jīng)驗與心得，帶你少走彎路，順利通關(guān)。 隨著這幾年出題越來越難，公共課只靠做會歷年真題就能過的時代已經(jīng)過 去了。第一輪基礎(chǔ)復習的時候，聽講的細，講的透的老師，會是比較好的選擇。 注：★評定主要從老師的形象與聲音、講課知識的系統(tǒng)性和條理性、與其 它科目之間的聯(lián)系性、每個章節(jié)間串講真題的數(shù)量和解析深度、講課內(nèi)容的生 動性以及最重要的幫助大家理解記憶的能力等幾個方面進行考量 【管理】 朱俊文★★★★★管理沒有特別牛的老師，但朱俊文毫無疑問是大家心里 的no.1。娓娓道來容易讓人接受，帶你理解歷年真題，并授以應試技巧。 趙進東★★★★很受歡迎的老師，重點突出，令人印象深，授課方式易于 接受。復習時間不是很充裕的話，推薦第一輪就從趙進東入手。 肖國強★★★講得比較細的老師，可是長相猥瑣，還有點拽，加上口音， 直接秒殺了一部分同學。但他會跟你強調(diào)一些比

精品文檔 精品文檔 一建考試各科老師推薦 與你分享往屆學員們的一建學習經(jīng)驗與心得，帶你少走彎路，順利通關(guān)。 隨著這幾年出題越來越難，公共課只靠做會歷年真題就能過的時代已經(jīng)過 去了。第一輪基礎(chǔ)復習的時候，聽講的細，講的透的老師，會是比較好的選擇。 注：★評定主要從老師的形象與聲音、講課知識的系統(tǒng)性和條理性、與其 它科目之間的聯(lián)系性、每個章節(jié)間串講真題的數(shù)量和解析深度、講課內(nèi)容的生 動性以及最重要的幫助大家理解記憶的能力等幾個方面進行考量 【管理】 朱俊文★★★★★管理沒有特別牛的老師，但朱俊文毫無疑問是大家心里 的no.1。娓娓道來容易讓人接受，帶你理解歷年真題，并授以應試技巧。 趙進東★★★★很受歡迎的老師，重點突出，令人印象深，授課方式易于 接受。復習時間不是很充裕的話，推薦第一輪就從趙進東入手。 肖國強★★★講得比較細的老師，可是長相猥瑣，還有點拽，加上口音， 直接秒殺了一部分同學。

一建課件名師特點重點分析 隨著這幾年出題越來越難，公共課只靠做會歷年真題就能過的時代已經(jīng)過去了。2014 年法規(guī)比較難，掛了一部分考生，2015年經(jīng)濟計算題較多，又有大批考生掛掉，2016年應 該輪到管理增加難度？第一輪基礎(chǔ)復習的時候，聽講的細，講的透的老師，會是比較好的選 擇。 ◆◆◆◆【管理】推薦 第一輪【肖國祥、豐景春、朱俊文】第二輪【趙進東、龍炎飛】 1.肖國祥★★★從2006年擔任建造師考試培訓教師，講得比較細的老師，可是長相猥瑣，還 有點拽，加上口音，直接秒殺了一部分同學。但他會跟你強調(diào)一些比較重要的內(nèi)容要看要 背，就是篇幅過長，需要點耐心，剛開始復習小伙伴聽起來會比較枯燥，【劃書型】老師， 第一輪可以聽一聽。 2.豐景春★★★博士生導師，身價也比較高，講課比較啰嗦，其實是講的比較細，他的精講 適合第一輪，在網(wǎng)校講管理屬于最早的一位老師了。 3

1 二 零 一 二 年 一 建 梅 世 強 工 程 經(jīng) 濟 總 結(jié) 增 強 版 2 資金在擴大再生產(chǎn)和資金流通過程中，資金隨著時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。隨時間的推移而增值,而增值的這部分資金就是 原有資金的時間價值 影響資金時間價值的因素：1資金量大小2資金使用時間3資金投入和回收特點4資金周轉(zhuǎn)速度。 利息：機會成本。信用方式：自愿性，動力在于利息和利率。復利計算分為：間斷復利和連續(xù)復利。 利率的5個決定因素：1首要因素，社會平均利潤率（大）是利率的最高界限。2借貸資本的供求情況3風險4通貨膨 脹5期限。 現(xiàn)金流量3要素：現(xiàn)金流量大小、方向和作用點（發(fā)生時點）?，F(xiàn)金流量表:時間軸上除了0跟n外,其他數(shù)字均有2個 含義:比如2.即表示第2個計息期的終點,又代表第三個計息期的起點 影響資金等值的三個因素：1、資金數(shù)額2、資

一級建造師考試《市政工程》知識考點 1、投資控制的重點在于投資決策階段和初步設(shè)計階段。 2、設(shè)計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算、 建設(shè)工程總概算三級。 3、建設(shè)工程總概算由各單項工程綜合概算、工程建設(shè) 其他費用以及預備費用概算匯總而成。 4、設(shè)計概算的作用： 1)是編制建設(shè)項目投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資 的依據(jù)。 設(shè)計概算一經(jīng)批準，將作為控制建設(shè)項目投資的最高限 額?？⒐そY(jié)算不能突破施工圖預算，施工圖預算不能突破設(shè) 計概算。如果由于設(shè)計變更等原因建設(shè)費用超過概算，必須 重新審查批準。 2)設(shè)計概算是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。 3)是控制施工圖設(shè)計和施工圖預算的依據(jù)。 4)設(shè)計概算是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟合理性和選擇最佳 設(shè)計方案的依據(jù)。 5)是考核項目投資效果的依據(jù)。 5、建設(shè)工程概算的編制方法有：概算定額法、概算指 標法、類似工程預算法; 6、設(shè)備及安裝工程概算的

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1 2018年一級建造師考試市政工程必背考 點 圍繞工程法規(guī)相關(guān)內(nèi)容為您整理出了“2018年一級建造師考試 市政工程必背考點”，希望這對大家能夠有所幫助，祝大家考試順利! 2018年一級建造師考試市政工程必背考點 一、廠站工程結(jié)構(gòu)特點 1.給水處理構(gòu)筑物：混凝沉淀池、吸濾池、清水池等;污水處理 構(gòu)筑物：曝氣池、氧化溝、消化池等。 2.水處理(調(diào)蓄)構(gòu)筑物和泵房多數(shù)采用地下或半地下鋼筋混凝 土結(jié)構(gòu)，特點是構(gòu)件斷面較薄，屬于薄板或薄殼型結(jié)構(gòu)，配筋率較高， 具有較高抗?jié)B性和良好的整體性要求。 二、構(gòu)筑物與施工方法 (一)全現(xiàn)澆混凝土施工 1.水處理構(gòu)筑物中圓柱形混凝土池體結(jié)構(gòu)，當池壁高度大(12～ 18m)時宜采用整體現(xiàn)澆施工，支模方法有：滿堂支模法及滑升模板 法。 2.污水處理構(gòu)筑物中卵形消化池，通常采用無粘結(jié)預應力筋、 曲面異型大模板施工。消化池鋼筋混凝土主體

2021年一級建造師考試建筑工程實務高頻考點精選速記 技術(shù)篇 1.砌體墻體作為受壓構(gòu)件的驗算分3個方面： 穩(wěn)定性；墻體極限狀態(tài)承載力驗算；受壓構(gòu)件在梁、柱等承壓部位處的局部受壓承載力驗算。2. 砼結(jié)構(gòu)的缺點：自重大、抗裂性較差、施工復雜、工期較長。 3.影響鋼筋與砼粘結(jié)強度的主要因素：砼的強度、保護層的厚度、鋼筋之間的凈距離。 4.梁上下同時破壞為適筋破壞，三階段：拉區(qū)混凝土開裂→鋼筋達到屈服強度→壓區(qū)混凝土 壓碎。 5.影響砌體抗壓強度的主要因素：磚的強度等級、砂漿的強度等級及其厚度、砌筑質(zhì)量（飽 滿度、砌筑時磚的含水率、操作人員技術(shù)水平）。 6.影響砌體墻體高厚比的因素：砂漿強度、構(gòu)件類型、砌體種類、支承約束條件、截面形式、墻 體開洞、承重和非承重。 7.建筑結(jié)構(gòu)工程的可靠性：安全性、適用性、耐久性庵。 8.砌體墻體的構(gòu)造措施包括：伸縮縫、沉降縫、圈梁。 9.地

組織措施管理措施（包含合同措施）經(jīng)濟措施技術(shù)措施合同措施 目標動態(tài) 控制糾偏 措施 項目組織結(jié)構(gòu) 任務分工 管理職能分工 工作流程組織 項目管理班子人員 進度的方法和手段 改變施工管理和強化合同 管理 信息管理措施 風險管理 網(wǎng)絡計劃、價值工程、索 賠 落實加快工程施工進度所 需的資金 設(shè)計和施工的技術(shù) 調(diào)整設(shè)計 改進施工方法 改變施工機具 施工成本 管理措施 實行項目經(jīng)理責任制 落實成本管理的組織機構(gòu) 和人員 明確各級施工成本管理人 員的任務和只能分工、權(quán) 利和組人 編制施工成本控制計劃 確定合理詳細的工作流程 加強施工定額管理和施工 任務單管理 控制活勞動和物化勞動的 消耗 加強施工調(diào)度 合同措施 索賠和防止索賠 對成本管理的目標進行風 險分析，并制定防范性對 策 認真做好資金的使用計劃 技術(shù)經(jīng)濟分析 確定最佳施工方案 材料使用的必選 使用外加劑 運用新材料 通過對成本引起變動

2014一級建造師考試內(nèi)容變化 今年參加一級建造師考試的造價朋友們注意了，2014年的教材較往年有一定幅度的修改，主編對相 關(guān)內(nèi)容及各省市的報名時間進行了歸納和整理，供小伙伴們分享。 一總體結(jié)論 1、法規(guī)、經(jīng)濟和管理3個公共科目，框架變化10%，主要針對新的規(guī)范性文件和技術(shù)規(guī)范進行 調(diào)整，內(nèi)容上法規(guī)和管理變化在10%左右，經(jīng)濟略高。 2、實務，三個實務科目的框架變化都在10%左右，但是建筑和市政的內(nèi)容加入新的案例和理論， 內(nèi)容不超過10%。但是機電基本相當于今年的二建法規(guī)，雖然形式變化10%，但是內(nèi)容上有翻天覆地 的大變化。 二具體形式分析 1.建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 《法規(guī)》第四版教材加入了最新的《招標投標法實施條例》、2013年《建設(shè)工程施工合同示范文本》 和2013年《民事訴訟法》的內(nèi)容，篇幅上從第三版的345頁增加至359頁。 課本沿用第三版教材的框架，

1 [工程項目管理]總監(jiān)理簽字 和監(jiān)理簽字的區(qū)別 沒有總監(jiān)簽字，不撥付工程 款，不進行竣工驗收。---- 記成管工程的一頭一尾。 沒有監(jiān)理的簽字，不使用， 不安裝，不施工。-----記成 管工程的中間段。 也發(fā)一個工程量清單計價模 式費用組成的記憶方法,個 中奧妙,自己體會 建安費用工程清，分措其規(guī) 稅組成。 分分人材機管利，暫暫計承 他索證。 環(huán)文安臨各措夜，二大排降 保已冬。 規(guī)費排污保住工，稅金城建 教附營。 勞工育財財稅其，企管工辦 差固工。 區(qū)別定額計價模式的措施費： 環(huán)文安臨夜，二大模腳完排 降 建安費用工程清——工程量 清單計價模式下的建安工程 費用 分——分部分項工程費—— 人工費、材料費、機械使用 費、企業(yè)管理費、利潤 措——措施項目費——安全 文明施工費——環(huán)境保護費、 文明施工費、安全施工費、 臨時設(shè)施費 各專業(yè)工程的措施項目費 夜間施工費

一級建造師考試心得體會 概述 本文適合未參加或者未通過考試的考生閱讀,不適合學霸。 整體來說一級建造師考試難度還是比較大的，畢竟要達到作 為一個大型項目的項目負責人所具有的基本的管理能力，要管理 幾千萬甚至幾億的項目不懂各方面的知識技能怎么能管好。之所 以通過率控制在5%左右，是因為社會不可能容納幾千萬的一級 建造師，沒這個需求，這幾年通過并注冊的一級建造師共約40 萬人。 一級建造師是為項目管理服務的，項目經(jīng)理作為一個管理崗 位，必須懂得的更多的是管理方面的知識，以及與工程有關(guān)的法 規(guī)、經(jīng)濟等為管理服務的知識。當然這種管理是偏向于技術(shù)方面 的管理，因此對專業(yè)知識也有一定的要求，這在最近幾年的考試 中體現(xiàn)的更加明顯。但項目經(jīng)理不僅僅作為技術(shù)人員而存在，否 則工作經(jīng)歷更多的人（比如高級工程師）就是項目經(jīng)理了，這與 我國引入建造師制度的初衷不符。 答題的相關(guān)技巧詳各位老

一級建造師考試百科 一級建造師考試考試情況介紹： 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的制度 ，由人事部、建設(shè)部共同組織實施，每年開考一次，從事建筑活動的專業(yè)技 術(shù)人員，須取得一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書，才能正式執(zhí)業(yè)。一級建造師考試 一般在每年的4月和5月報名，申請參加一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試的考生，須 提供資格審核表、本人身份證明、學歷證書原件，和一寸近照。 一級建造師考試材料為《全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書》，考試分綜合 考試和專業(yè)考試，綜合考試包括《建設(shè)工程經(jīng)濟》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān) 知識》、《建設(shè)工程項目管理》三個科目，這三個科目為各專業(yè)考生統(tǒng)考 科目，專業(yè)考試為《專業(yè)工程管理與實務》一個科目?？荚囋诿磕甑?月底 開考，考試成績一般在考試結(jié)束2～3個月后陸續(xù)公布，考生可以在各省的人 事考試中心網(wǎng)站成績查詢欄目。 一級建造師考試科目： 《建設(shè)工程經(jīng)濟》、《建