造價通
更新時間：2024.12.29
2012年造價工程師《計價和控制》復(fù)習(xí)資料(11)

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2012 年造價工程師 《計價和控制》 復(fù)習(xí)資料 （11） 工程建設(shè)其他費用構(gòu)成 工程建設(shè)其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗 收交付使用止的整個建設(shè)期間， 除建筑安裝工程費用和設(shè)備及工、器具購置費用以外 的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效 用而發(fā)生的各項費用。 一、土地使用費 （一）土地征用及遷移補償費 土地征用及遷移補償費，是指建設(shè)項目通過劃撥方式 取得無限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國土地管理 法》等規(guī)定所支付的費用。其總和一般不得超過被征土地年 產(chǎn)值的 20倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前 3年的平均產(chǎn) 量和國家規(guī)定的價格計算。其內(nèi)容包括： 1 ．土地補償費。 2 ．青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木 等附著物補償費。 3 ．安置補助費。 4 ．繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記 費及征地管理費等。 5 ．征地動遷費。

2012年造價工程師《計價和控制》復(fù)習(xí)資料(1)

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2012 年造價工程師 《計價和控制》 復(fù)習(xí)資料 （1） 一、我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成 建設(shè)項目投資含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部 分，建設(shè)項目總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造 價在量上相等。工程造價的構(gòu)成按工程項目建設(shè)過程中各類 費用支出或花費的性質(zhì)、途徑等來確定，是通過費用劃分和 匯集所形成的工程造價的費用分解結(jié)構(gòu)。工程造價基本構(gòu)成 中，包括用于購買工程項目所含各種設(shè)備的費用，用于建筑 施工和安裝施工所需支出的費用，用于委托工程勘察設(shè)計應(yīng) 支付的費用，用于購置土地所需的費用，也包括用于建設(shè)單 位自身進行項目籌建和項目管理所花費費用等。總之，工程 造價是工程項目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、 建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、 功能要求和使用要求等全部建成并驗收合格交付使用所需 的全部費用。 我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工、器具 購置費用、 建筑安裝工程費用、 工程建設(shè)其他費用、 預(yù)

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