造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
造價(jià)師講義基礎(chǔ)理論第1講

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第一部分：基礎(chǔ)理論這門課程的特點(diǎn)與應(yīng)對(duì)策略 1、造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試是過(guò)關(guān)型考試，而非競(jìng)爭(zhēng)性考試。 應(yīng)對(duì)策略 ：復(fù)習(xí)時(shí)抓住重要考點(diǎn)，切忌面面俱到，平均用力。 2、造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》課程的題型特點(diǎn) 應(yīng)對(duì)策略 ：小心謹(jǐn)慎，切忌沖動(dòng) 3、造價(jià)工程師考試是要求 2 年內(nèi)通過(guò) 4門課程，成績(jī)滾動(dòng)。 應(yīng)對(duì)策略 ：結(jié)合自己實(shí)際情況，必須學(xué)會(huì)做目標(biāo)的調(diào)整 第二部分： 09年考試特點(diǎn)與 10年考試的復(fù)習(xí)注意事項(xiàng) 09 年基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)這門課程的考試分值分布為第一章 13 分，第二章 27 分，第 三章 23 分，第四章 23 分，第五章 14 分。第一章和以前各年一樣，第二章的分值有較大 的壓縮， 第一章和第二章基本上沒(méi)有偏題怪題， 如果我上課時(shí)提的要求大家都做到了， 肯定 沒(méi)問(wèn)題。第三章的第四節(jié)（稅和保險(xiǎn)）有幾道題有點(diǎn)難度，保險(xiǎn)部分今年考了一道單選，一 道多選，共 3 分，

造價(jià)師講義基礎(chǔ)理論第2講

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一、工程造價(jià)及其特征 （一）工程造價(jià)的含義 工程造價(jià)通常是指工程的建造價(jià)格。由于所站的角度不同，工程造價(jià)有不同的含義。 含義一：從投資者（業(yè)主） 的角度分析，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的 全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 從這個(gè)意義上講， 建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)的總投 資。 含義二：從市場(chǎng)交易的角度分析，工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、 設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及工程承發(fā)包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程價(jià)格和建 設(shè)工程總價(jià)格。 顯然，工程造價(jià)的第二種含義是指以建設(shè)工程這種特定的商品形式作為交易 對(duì)象，通過(guò)招投標(biāo)或其他交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。 承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要的、也是較為典型的價(jià)格交易形式。 工程造價(jià)的兩種含義實(shí)質(zhì)上就是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。 （二）工程計(jì)價(jià)的特征 由工程項(xiàng)目的特點(diǎn)決定，工程計(jì)價(jià)

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