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更新時間：2025.03.16
北京01定額建筑面積計算規(guī)則

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建筑面積計算規(guī)則 一、計算建筑面積的范圍 1、單層建筑物無論其高度如何， 均按建筑物勒腳以上外墻結構的外圍水 平面積計算。單層建筑物內如帶有部分樓層者，也應計算建筑面積。高 低聯跨分別計算建筑面積時，按高低跨相鄰處結構外邊線為界線。 2、多層建筑物按分層建筑面積總和計算， 首層建筑面積按建筑物勒腳以 上外墻結構的外圍水面面積計算，二層及二層以上按外墻結構的外圍水 平面積計算。 3、建筑物外墻為預制掛（壁）板的，按掛（壁）板外墻主墻面間的水平 面積計算。 4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、指揮部等及附屬 建筑物外墻有出入口的（沉降縫為界）建筑物，按其上口外墻（不包括 采光井、防潮層及其保護墻）外圍水面面積計算。人防通道端頭出口部 分為樓梯踏步時，按樓梯上口外墻外圍水面面積計算。 5、用深基礎做地上架空層，層高超過 2.2m，設計包括安裝門窗、地面抹 灰裝飾者，按圍護結構的外圍

關于貫徹執(zhí)行2009年《北京市建設工程工期定額》有關問題的通知(京建發(fā)(2010)255號)

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北京：關于貫徹執(zhí)行 2009年《北京市建設工程工期定額》 和 2009 年《北京市房屋修繕工程工期定額》有關問題的通知 時間 :2010-6-1 京建發(fā)〔 2010〕255號 關于貫徹執(zhí)行 2009年《北京市建設工程 工期定額》和 2009年《北京市房屋修繕 工程工期定額》有關問題的通知 各有關單位 : 為加強建設工程和房屋修繕工程施工工期管理，確保工程的質量和安全，結 合我市實際情況，現就貫徹執(zhí)行 2009年《北京市建設工程工期定額》和 2009年 《北京市房屋修繕工程工期定額》（以下簡稱工期定額）有關問題通知如下： 一、工期定額是編制工程招標文件、簽訂工程施工合同、合理確定工期的依 據；也是施工企業(yè)編制施工組織設計、 確定投標工期， 安排施工進度的參考依據。 二、工期定額的工期天數（以下簡稱定額工期）是指工程自開工之日起至完 成合同約定的全部工程內容，符合合同約定竣工驗收條件，提交竣

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