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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 請(qǐng)問(wèn)經(jīng)適房變商品房有哪些手續(xù)？

一、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件:需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時(shí)間會(huì)比房產(chǎn)證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。注...

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商品房交房公告——商品房交房公告，WORD格式,共1頁(yè)，可供參考。

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關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國(guó)，近幾年來(lái)沒(méi)有和商品房打過(guò)交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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把經(jīng)適房變商品房

商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)是啥？ (3) 49

商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)商品房驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)交房,是商品房買賣合同中開(kāi)發(fā)商的主要義務(wù),同時(shí)也是房屋毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)移至購(gòu)房人的標(biāo)志。所以,在簽訂商品房買賣合同時(shí),一定要對(duì)交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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杭州經(jīng)濟(jì)適用房變商品房都有哪些政策？ (3) 27

經(jīng)濟(jì)適用房如名字所言，經(jīng)濟(jì)適用的，要符合一定條件的人才拿得到（現(xiàn)在有很多當(dāng)?shù)厝擞蟹孔樱€變著法申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房），有房產(chǎn)證和土地證（性質(zhì)是：劃撥，商品房的土地性質(zhì)為：轉(zhuǎn)讓）更正二樓觀...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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經(jīng)濟(jì)適用房交易后就變商品房嗎 (2) 82

看房產(chǎn)性質(zhì)。雖然當(dāng)時(shí)沒(méi)有滿五年才能上市的規(guī)定，所以有理由相信，交易后的房產(chǎn)性質(zhì)還是經(jīng)濟(jì)適用房。你回家看看房產(chǎn)證，性質(zhì)一欄是不是還是經(jīng)濟(jì)適用房?，F(xiàn)在滿五年的經(jīng)適房，交易后確實(shí)變?yōu)樯唐?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房房高國(guó)家有規(guī)定嗎？商品房房高多少才算合理？ (1) 64

很多業(yè)主購(gòu)買商品房之后都不知道房高是多少。更不知道國(guó)家對(duì)商品房房高的規(guī)定高度。其實(shí)國(guó)家建議商品房房高適宜高度是2.8米。下面就看看有關(guān)商品房房高的相關(guān)內(nèi)容。一般情況購(gòu)房合同上標(biāo)注的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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補(bǔ)差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補(bǔ)差商品房：是開(kāi)發(fā)商鑒于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來(lái)價(jià)格便宜點(diǎn)，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。查看詳情

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精華知識(shí)

把經(jīng)適房變商品房

什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)...查看詳情

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如何購(gòu)置商品房？買商品房需要哪些步驟？ (1) 69

隨著年齡的不斷增長(zhǎng)每個(gè)人都會(huì)面臨如何購(gòu)置難題，想要購(gòu)置到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品房需要首先明確自己的心理價(jià)位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

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商品房和商品房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別？ (1) 91

　　1、商品房　　完整的包括四個(gè)部分：、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)擁有全部的這四項(xiàng)權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與，不受任何單位或個(gè)人的...查看詳情

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新商品房被占？商品房可以買嗎？ (3) 30

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商品房和配套商品房的區(qū)別？ (9) 144

1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時(shí)候沒(méi)有土地使用權(quán)；2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的規(guī)定；3、經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買必須滿足國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均...查看詳情

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房改房變商品房是什么意思？辦理的話需要什么手續(xù)？ (3) 31

一、房改房過(guò)戶手續(xù)的辦理流程：?　1、去房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》?　2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫(xiě)好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改...查看詳情

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商品房預(yù)售？ (1) 105

　?。ㄒ唬┥唐贩款A(yù)售的特征? 　　商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司綜合開(kāi)發(fā)、建設(shè)用于出售的住宅、商業(yè)用房及其他建筑物。商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給買受人，...查看詳情

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求助商品房問(wèn)題~? (2) 66

你好！你沒(méi)有違約行為，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還你交的定金。盡量協(xié)商，如果協(xié)商不成，只能通過(guò)訴訟解決，可以作為證據(jù)。查看詳情

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商品房咋收房 (3) 84

1、看墻壁。首先仔細(xì)檢查每個(gè)房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫(沒(méi)有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問(wèn)...查看詳情

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商品房、經(jīng)適房、保障房,[它們的區(qū)別是什么? (1) 16

商品房是特指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售或出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬...查看詳情

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什么是商品房？二手房到底是不是商品房？ (1) 81

商品房實(shí)際上是指具有開(kāi)發(fā)條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在取得土地的使用權(quán)之后經(jīng)營(yíng)的住宅，按照市場(chǎng)的標(biāo)價(jià)售出的房屋。那么，二手房到底是不是商品房呢？如果不是，二手房的性質(zhì)又該如何定義呢？一、什么...查看詳情

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我想問(wèn)問(wèn)新商品房鑰匙有幾把？ (3) 94

現(xiàn)在普通的防盜門(mén)鎖芯配8把鑰匙。 2把A鑰匙，也就是傳說(shuō)中的裝修鑰匙。6把B鑰匙，就是我們平時(shí)用的。為了讓這個(gè)回答比其他人的更有含金量。我就偷偷告訴你，其實(shí)A鑰匙和B鑰匙，就差一...查看詳情

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我想買經(jīng)適房，請(qǐng)問(wèn)和商品房有什么區(qū)別？ (1) 93

經(jīng)濟(jì)適用房是政府以優(yōu)惠政策幫助符合條件的中低收入家庭擁有自己住房而推出的房屋類型，其土地是政府以無(wú)償劃撥形式交付給購(gòu)房人的，購(gòu)房資格和出售轉(zhuǎn)手條件受到嚴(yán)格的限制，在轉(zhuǎn)讓時(shí)需要補(bǔ)交土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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把經(jīng)適房變商品房

回答下鄭州經(jīng)適房改商品房咋做 (2) 54

鄭州經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房具體操作程序我國(guó)住建部于2010年4月26日公布了《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱“通知”)，“經(jīng)轉(zhuǎn)商”(即經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房)可算是一個(gè)...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)杭州經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程是什么 (3) 42

杭州經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程：1.首先您的經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完,也就是您如果是當(dāng)時(shí)貸款買的房,就去銀行提前還下款。 ?2.確定您的房子已滿五年,看契稅,不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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咨詢下鄭州經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房怎么轉(zhuǎn)？ (4) 70

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)不了商品房只是說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房等5年后可以進(jìn)行過(guò)戶交易但房屋配套與相關(guān)政策還是經(jīng)濟(jì)適用房查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買了經(jīng)適房還能買其他商品房嗎？ (2) 55

您好，如果您是已婚家庭，可以購(gòu)買。按照北京的限購(gòu)政策，北京戶籍已婚家庭最多可以購(gòu)買兩套住宅。>查看詳情

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名下已有經(jīng)適房，還能申請(qǐng)自住型商品房嗎？ (1) 80

理論上你是可以申請(qǐng)自住型商品房的，但如果申請(qǐng)下來(lái)的話，你的經(jīng)適房會(huì)被收回的。因?yàn)楦鶕?jù)京建發(fā)〔2013〕510號(hào)文件規(guī)定，按照限購(gòu)政策規(guī)定在本市具有購(gòu)房資格的家庭，可以購(gòu)買自住型商品...查看詳情

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誰(shuí)知道田園風(fēng)光雅苑經(jīng)適房還是商品房？ (1) 56

你好，田園風(fēng)光雅苑是二類經(jīng)濟(jì)適用房，擁有70年產(chǎn)權(quán)，可以落戶。支持全款或者貸款購(gòu)買。希望我的回答對(duì)你有幫助，謝謝。>查看詳情

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經(jīng)適房和商品房的區(qū)別哪位清楚？ (3) 93

經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)...查看詳情

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經(jīng)適房怎么轉(zhuǎn)商品房？需要什么條件？ (2) 7

經(jīng)轉(zhuǎn)商，其實(shí)就是房屋過(guò)戶，二手房交易，要交稅。要想經(jīng)轉(zhuǎn)商就只能換名過(guò)戶，換句話說(shuō)，就是進(jìn)行二手房交易，要交稅和土地出讓金。一、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買...查看詳情

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專題概述

把經(jīng)適房變商品房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)把經(jīng)適房變商品房最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：把經(jīng)適房變商品房

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