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1 修建性詳細規(guī)劃 修建性詳細規(guī)劃設計應以項目所在區(qū)域的城市總體規(guī)劃、分區(qū) 規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃為依據(jù),滿足《旅游規(guī)劃通則》( GB/T18971 -2003)及實施細則、《旅游區(qū) (點)質量等級的劃分與評定》 (修訂 ) (GBT17775-2003)等旅游規(guī)范要求,并符合項目旅游總體規(guī)劃的 需要,為項目后期景區(qū)評級創(chuàng)造條件。 一、 修建性詳細規(guī)劃設計說明書 1、現(xiàn)狀條件分析; 2、規(guī)劃原則和總體構思; 3、用地布局; 4、空間組織和景觀特色要求; 5、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃; 6、各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合; 7、豎向規(guī)劃; 8、主要技術經(jīng)濟指標,應包括并不限于以下各項: 1)總用地面積; 2) 總建筑面積; 3) 住宅建筑總面積,平均 層數(shù); 4) 容積率、建筑密度; 5) 綠地率。 9、工程量及投資估算 二、 整體規(guī)劃總平面圖完善 2 1、總平面圖中地形圖應清晰 ,與
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1 修建性詳細規(guī)劃設計說明 目 錄 第一章 總則 . ...................................................................................................................... 2 第二章 總平面設計 . ................................................................................................................ 3 第三章 建筑設計 . ..................................................................................................................
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