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更新時(shí)間：2025.01.05
土地使用權(quán)類型轉(zhuǎn)讓與出讓區(qū)別有哪些？

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土地使用權(quán)類型轉(zhuǎn)讓與出讓區(qū)別有哪 些？ 題要 土地使用權(quán)，是指土地的法定擁有者依照法律規(guī)定的程 序，可享有對(duì)土地的各種權(quán)利。那么，土地使用權(quán)類型轉(zhuǎn)讓 與出讓區(qū)別有哪些？其實(shí)兩者的各種問(wèn)題上，我國(guó)法律已有 了非常詳細(xì)的相關(guān)規(guī)定，下面就跟著 365 律師小篇一起來(lái)學(xué) 習(xí)相關(guān)知識(shí)吧。 ▲一、 中國(guó)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別 出讓是指土地所有權(quán)的部分權(quán)能 (占有、使用、收益 )與 所有權(quán)相分離而作為獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)；轉(zhuǎn)讓則是作為獨(dú)立財(cái)產(chǎn) 權(quán)的土地使用權(quán)在公民或法人之間的轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)讓有出售、交 換、贈(zèng)與、繼承等方式。 ▲二、 土地使用權(quán)出讓的四種方式 關(guān)于土地使用權(quán)的出讓方式，《城市房地產(chǎn)管理法》第 土地使用權(quán)，是指土地的法定擁有者依照法律規(guī)定的程序， 可享有對(duì)土地的各種權(quán)利。那么，土地使用權(quán)類型轉(zhuǎn)讓與出 讓區(qū)別有哪些？其實(shí)兩者的各種問(wèn)題上，我國(guó)法律已有了非 常詳細(xì)的相關(guān)規(guī)定，下面就跟著 365律師小篇一

新版：《土地使用權(quán)出讓合同》(5)

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土地使用權(quán)出讓合同（５） ＧＦ－９１－０７０２ 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 （宗地出讓合同） 第一條 本合同雙方當(dāng)事人 出讓方：中華人民共和國(guó)＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿市（縣）土地管理局（以下 簡(jiǎn)稱甲方）：法定地址＿＿＿＿；郵政編碼＿＿；法定代表人：姓名＿＿；職務(wù)＿＿＿。 受讓方：＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方） ；法定地址＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿；法 定代表人：姓名＿＿；職務(wù)＿＿＿＿。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行辦法》 、《＿＿＿省國(guó)有土地 使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合 同。 第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)，地下資 源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。 第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、 出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 乙方在

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