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更新時(shí)間：2024.12.28
保修期監(jiān)理跟蹤及回訪制度

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165 保修期監(jiān)理跟蹤及回訪制度 工程完成竣工驗(yàn)收辦理移交工作之后，監(jiān)理工作由項(xiàng)目實(shí)施階段 的監(jiān)理轉(zhuǎn)入項(xiàng)目保修階段的監(jiān)理。監(jiān)理應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行回訪和跟 蹤管理，包括監(jiān)督竣工驗(yàn)收的質(zhì)量消缺。 一、在進(jìn)入保修期監(jiān)理之前，應(yīng)協(xié)助業(yè)主確定設(shè)備的維修保養(yǎng)方 案，對(duì)合同中未明確的、特殊的防水、防火設(shè)備的保修，督促有關(guān) 承包商提供保修書(shū)。 二、根據(jù)承包商合同中規(guī)定的保修期限確定保修期。若合同保修 條款規(guī)定的保修期不明確或少于建設(shè)部《建筑工程保修辦法（試 行）》規(guī)定的期限時(shí)，保修期確定以“保修辦法”為準(zhǔn)。 三、保修期前做好：落實(shí)實(shí)施保修期監(jiān)理的監(jiān)理人員并書(shū)面通知 業(yè)主、匯編承包商、供貨商通訊錄及保修書(shū)，準(zhǔn)備必要的檢測(cè)表格 等。 四、保修期內(nèi)監(jiān)理內(nèi)容和依據(jù) 1 保修期內(nèi)的監(jiān)理工作內(nèi)容，包括：檢查工程狀況、鑒定質(zhì)量責(zé) 任、督促和監(jiān)督保修工作的實(shí)施。 2 保修期內(nèi)的監(jiān)理工作的依據(jù)：有關(guān)建設(shè)法規(guī)和設(shè)計(jì)文件、有

保修期監(jiān)理內(nèi)容

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第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 保修期監(jiān)理內(nèi)容 特 征碼 標(biāo)簽 特征碼 ] 保修期監(jiān)理內(nèi)容有哪些？下面是帶來(lái)的關(guān)于保修期監(jiān)理內(nèi)容的主 要內(nèi)容介紹以供參考。 按監(jiān)理規(guī)范，工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作內(nèi)容有 1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督承包人按計(jì)劃完成尾工項(xiàng)目， 協(xié)助發(fā)包人驗(yàn)收 尾工項(xiàng)目，并按合同約定辦理付款簽證。 2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督承包人對(duì)已完工程項(xiàng)目中所存在的施工質(zhì)量缺 陷進(jìn)行修復(fù)。在承包人未能執(zhí)行監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指示或未能在合理時(shí)間內(nèi) 完成修復(fù)工作時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可建議發(fā)包人雇用他人完成施工質(zhì)量缺陷 修復(fù)工作，按合同約定確定責(zé)任及費(fèi)用的分擔(dān)。 第 2 頁(yè) 共 2 頁(yè) 3、根據(jù)工程需要，監(jiān)理機(jī)構(gòu)在缺陷責(zé)任期可適時(shí)調(diào)整人員和設(shè)施， 除保留必要的外， 其他人員和設(shè)施應(yīng)撤離， 或按照合同約定將設(shè)施移 交發(fā)包人。 4、 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核承包人提交的缺陷責(zé)任終止申請(qǐng)，滿足合同 約定條件的，提請(qǐng)發(fā)包人簽發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書(shū)。 保修階

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