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河南省地方稅務(wù)局 豫地稅函, 2010? 202號 河南省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā) 關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知 各省轄市地方稅務(wù)局、省局直屬各單位: 現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》 (國稅函, 2010? 220 號)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請結(jié)合以下意見認(rèn)真貫 徹執(zhí)行。 一、關(guān)于“核定征收率”適用范圍問題。 《河南省地方稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅若干政策的通 知》(豫地稅發(fā), 2010? 28 號)第二條的“土地增值稅核定征收 率”僅適用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目;對非房地產(chǎn)企業(yè),應(yīng)按照土地增 值稅的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行清算,無法清算的,報省局批準(zhǔn)后采用核定 征收方式,按 6%的征收率征收土地增值稅;對個人轉(zhuǎn)讓二手房, 符合減免稅條件的,應(yīng)按照規(guī)定辦理減免稅手續(xù),享受減免稅政 策,對于不符合減免稅條件的,在清算中又無法準(zhǔn)確計(jì)算收入、 扣除項(xiàng)目的,可按《通知》中第五條的核定征收率征收土地增值 稅。 二、
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