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更新時間：2024.12.29
住宅工程常見質(zhì)量問題防治要點

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工程名稱： ***** 工程 編制單位：青島 ****** 工程有限公司 編制日期： 2019.*.* ***** 住宅工程常見質(zhì)量問題防治要點 主要編制依據(jù)： 《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊》 一、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫專項防治措施 （一）圖紙會審階段仔細(xì)研讀圖紙注意以下問題： 1、設(shè)計單位在對現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板進行設(shè)計時，在確保樓板承載力的前提下，應(yīng)適當(dāng)提高樓板 的剛度?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板設(shè)計厚度不應(yīng)小于 120mm，廚房、廁浴、陽臺板不得小于 90mm。對于過 長的單向板，設(shè)計時應(yīng)進行抗裂驗算，合理確定加密分布筋的配置。 2、屋面及建筑物兩端的現(xiàn)澆板及跨度大于 4.2m的板應(yīng)配制雙層雙向鋼筋， 鋼筋間距不宜大于 150mm, 直徑不應(yīng)小于 8mm。 3、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量、規(guī)格不應(yīng)少于 7Φ10，長度應(yīng)大于板跨的 1/3，且 不得小于 1.2m。 4、在現(xiàn)澆板的板

常見質(zhì)量問題防治處理措施(裝飾階段-試行)

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湖南浩宇建設(shè)有限公司 裝飾階段常見質(zhì)量問題防治處理措施（試行） 一、填充墻裂縫 1. 表現(xiàn)形式 現(xiàn)澆板易產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫；現(xiàn)澆板外角部位易產(chǎn)生斜裂縫；現(xiàn)澆板沿預(yù)埋線管易 產(chǎn)生裂縫 2. 原因分析 1）、抹灰層與基層粘結(jié)不夠牢固導(dǎo)致脫層、空鼓、開裂； 2）、基層干燥， 抹上的砂漿層由于基層大量吸收砂漿水分， 形成砂漿過早失水導(dǎo)致干燥、 開裂、 空鼓； 3）、抹灰過厚，沒有按技術(shù)要求分層抹灰，砂漿層由于內(nèi)濕外干而引起表面干縮裂縫； 4）、砌塊與鋼筋混凝土構(gòu)件的接縫處以及砌塊墻面開槽走線的地方?jīng)]有進行特殊處理 3. 防治措施 1）、蒸壓（養(yǎng)）磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類的墻體材料至少養(yǎng)護 28d后 方可用于砌筑。 2）、嚴(yán)格控制砌塊的含水率和融水深度。 墻體材料現(xiàn)場存放時應(yīng)設(shè)置可靠的防潮、 防雨淋措施。 3）、不同基體材料交接處應(yīng)采取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。鋼絲網(wǎng)與不同基體

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