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更新時(shí)間：2025.01.05
市政府關(guān)于調(diào)整規(guī)范城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)的通知

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市政府關(guān)于調(diào)整規(guī)范城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)的通知 各區(qū)縣人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位： 根據(jù)《南京市城市房屋拆遷管理辦法》 （市政府第 227 號(hào)令）的有關(guān)規(guī)定，為更好地推 進(jìn)全市城市房屋拆遷工作，切實(shí)做到依法拆遷、文明拆遷、陽光拆遷，經(jīng)市政府研究同意， 現(xiàn)將南京市城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下： 一、住宅房屋拆遷有關(guān)補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （一）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按被拆遷房屋建筑面積每平方米 50 元計(jì)算，每個(gè)權(quán)證（房屋所有 權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證）不足 1000 元的補(bǔ)足至 1000 元。 （二）過渡補(bǔ)助費(fèi)：按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米 28 元，每個(gè)權(quán)證（房 屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證）不足 600 元的補(bǔ)足至 600 元。 （三）實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的，一次性發(fā)放 12個(gè)月的過渡補(bǔ)助費(fèi)。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按 照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的過渡期限及規(guī)定的月過渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。 （四

上海拆遷政策

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（上海拆遷政策） 一、國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償 1、一般補(bǔ)償形式 （1）私房補(bǔ)償： ①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋， 被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的， 補(bǔ) 償形式為： 房屋上的補(bǔ)償（房產(chǎn)證） +人頭上的補(bǔ)償（按戶口） 房屋上補(bǔ)償公式： （被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積 ②出租居住房屋， 被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的： 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí) 行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。 （2）公房補(bǔ)償：補(bǔ)償對(duì)象為同住人（人頭上的補(bǔ)償） 。同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù)，參照上 海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對(duì)房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到 房屋上的補(bǔ)償。 （3）享受過住房政策性補(bǔ)助和拆遷安置的，基于人頭上的補(bǔ)償不能拿到。 2、補(bǔ)償繼承問題 （1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續(xù)使用，同住人的認(rèn)定一般 以戶口為

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