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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 承租人死亡公同承租人中途退租屬于違約嗎

你好，第二百三十二條　當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承...

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本案承租人要交回房屋嗎?

本案承租人要交回房屋嗎?

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本案承租人要交回房屋嗎?——案情：2002年7月，某家電銷(xiāo)售部（下稱銷(xiāo)售部）聘請(qǐng)家電維修技術(shù)人員劉某為銷(xiāo)售部售后服務(wù)技術(shù)人員，聘用期為2年，聘用期剛開(kāi)始，劉某便提出住房困難問(wèn)題。銷(xiāo)售部老板遂將其所有的一間單房租給劉某居住，雙方訂立了租賃合同。雙方在...

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[碩士]房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)研究[2012]

[碩士]房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)研究[2012]

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頁(yè)數(shù)： 47頁(yè)

[碩士]房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)研究[2012]——學(xué)科專業(yè)：民商法學(xué) 　　授予學(xué)位：碩士　　學(xué)位年度： 2012 　　【中文摘要】房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是指在房屋租賃關(guān)系中,承租人依法享有的,在出租人與第三人簽訂租賃房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后,以同等條件購(gòu)買(mǎi)租賃房屋并優(yōu)...

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熱門(mén)知識(shí)

承租人不給托底安置人房子

知道的告知下承租人要交房產(chǎn)稅嗎 (1) 81

承租方是否需要交納房產(chǎn)稅，需要看承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人的約定。按照稅法來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅有房屋產(chǎn)權(quán)人繳納。但房屋產(chǎn)權(quán)人不繳納的則應(yīng)由承租人來(lái)代繳，然后向產(chǎn)權(quán)人索要。但實(shí)際中一般簽訂租賃合同時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mengwei363
北京公產(chǎn)房變更承租人怎么做？ (3) 24

你需要到房屋所在地的公證處領(lǐng)取《公有住房變更承租人親屬關(guān)系證明表》，帶著表到原承租人檔案所在部門(mén)開(kāi)具，切記要加蓋單位人事部門(mén)的印章，不可以是單位公章，之后在回到公證處向公證員提交包...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋承租人的權(quán)利誰(shuí)知道有哪些？ (3) 62

房屋承租人的權(quán)利：(1)取得承租房屋的權(quán)利，在合同約定的期限內(nèi)有權(quán)占有，使用承租房屋的權(quán)利。(2)住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。(...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sammzxq
承租人故意破壞房屋應(yīng)如何處理？ (1) 10

故意破壞將被視為嚴(yán)重違約，可能面臨更高的賠償額甚至法律責(zé)任。合同中通常有明確規(guī)定，對(duì)于此類(lèi)行為的處罰措施。惡意損壞屬于違法行為，承租人需承擔(dān)相應(yīng)后果。查看詳情

話題：工程造價(jià)
金林
租賃期間，承租人能否分期支付造價(jià)賠償？ (1) 19

可能可以，但需經(jīng)過(guò)房東同意并在合同中明確，因?yàn)檫@可能會(huì)影響資金流動(dòng)和后續(xù)租賃關(guān)系。相關(guān)常識(shí)：分期付款可能涉及利息和還款計(jì)劃。查看詳情

話題：工程造價(jià)
handsomellt

精華知識(shí)

承租人不給托底安置人房子

招標(biāo)文件對(duì)承租人的資質(zhì)有何要求？ (1) 3

可能要求承租人具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)許可、財(cái)務(wù)狀況良好、無(wú)不良記錄等，確保承租人有能力和意愿完成租賃任務(wù)。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：資質(zhì)審查是為了保證資產(chǎn)安全和租賃活動(dòng)的順利執(zhí)行。查看詳情

話題：工程造價(jià)
oxin002
招標(biāo)文件中如何保障承租人的權(quán)益？ (1) 12

應(yīng)明確租賃期間的權(quán)益保護(hù)措施，如裝修投入、租賃期內(nèi)的使用權(quán)保障等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
tanxin2000
北京公產(chǎn)房變更承租人怎么做？ (3) 122

你好，北京公產(chǎn)房變更承租人租賃物應(yīng)該歸出租方所有，原本是出租方的物品，除非租賃合同有明細(xì)規(guī)定在合約期內(nèi)，租賃方在未經(jīng)出租方同意下無(wú)權(quán)處理租賃物否則將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及賠付違約金如果要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
rush1981
濟(jì)南市公房拆遷對(duì)承租人如何補(bǔ)償 (1) 79

拆遷按政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有住宅房屋，租賃關(guān)系終止。拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行貨幣補(bǔ)償，被拆遷房屋為平房和簡(jiǎn)易樓房的，其貨幣補(bǔ)償金額為本辦法第三十一條規(guī)定的住宅房屋貨幣補(bǔ)償金額的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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城市房屋拆遷承租人的利益如何保護(hù) (1) 76

　　拆遷租賃房屋涉及補(bǔ)償安置和解除合同兩個(gè)法律關(guān)系。依法拆遷是合法行為，是解除合同的直接原因，有效的合同受到法律保護(hù)，被拆遷人有權(quán)獲得補(bǔ)償，承租人有權(quán)獲得因?yàn)榻獬贤斐蓳p失的賠...查看詳情

話題：路橋市政
hjhhunter

最新知識(shí)

承租人不給托底安置人房子

請(qǐng)問(wèn)承租人裝修租賃物要怎么處理？ (3) 65

承租人對(duì)房屋進(jìn)行的裝飾裝修，屬于民法中添附中動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附合?！逗贤ā返?23條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物;承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改...查看詳情

話題：裝修工程
yigaoahao
公租房變更承租人條件？ (6) 54

首先要搞明白是不是往房管所交房租的？只有往房管所交房租才算是公租房查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位可以提供一份房屋承租人變更協(xié)議？ (3) 40

你好,有兩種方式：一是由該股東將該房屋轉(zhuǎn)租給公司，這樣需要經(jīng)過(guò)房東的同意，比較麻煩。第二種方式就是將原來(lái)的租賃合同解除，之后在由公司和房東重新簽訂一份租賃合同。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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想問(wèn)大家承租人是否可以裝修？ (1) 47

租用的房子能不能裝修，其最終的決定權(quán)在于業(yè)主。承租人應(yīng)詳細(xì)了解《房屋租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，若是租賃合同條款里沒(méi)有明文說(shuō)明了承租人不能對(duì)房屋進(jìn)行大小裝修，也要征求業(yè)主的意見(jiàn)，只有在業(yè)...查看詳情

話題：裝修工程
qq371475135
想問(wèn)各位承租人可以裝修嗎？ (1) 66

您好，承租人可以對(duì)房屋進(jìn)行的裝飾裝修，屬于民法中添附中動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的附合，如果承租人打算短租，建議找裝修好的能拎包入住的房屋租住，這樣一來(lái)省去裝修麻煩，二來(lái)免除后期糾紛。>查看詳情

話題：裝修工程
daw
承租人能否通過(guò)裝修來(lái)抵消造價(jià)賠償？ (1) 6

這取決于合同條款。有些合同允許承租人通過(guò)裝修抵扣一定額度的賠償，前提是裝修符合合同規(guī)定的條件并經(jīng)房東認(rèn)可。小提示：合同內(nèi)容直接影響到這種可能性。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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招標(biāo)文件如何保障承租人的權(quán)益？ (1) 19

會(huì)提及公平競(jìng)爭(zhēng)、透明度、保密條款以及解決爭(zhēng)議的仲裁或司法途徑。相關(guān)信息：保護(hù)承租人合法權(quán)益是招標(biāo)文件的核心原則。查看詳情

話題：工程造價(jià)
wjfalsz
招標(biāo)文件中如何規(guī)定承租人能否轉(zhuǎn)租？ (1) 7

這需根據(jù)業(yè)主意愿決定，可以允許有限度的轉(zhuǎn)租，也可能禁止轉(zhuǎn)租以保持控制權(quán)。轉(zhuǎn)租條件和限制應(yīng)在合同中明確。相關(guān)信息：轉(zhuǎn)租權(quán)限的設(shè)定會(huì)影響承租市場(chǎng)的靈活性。查看詳情

話題：工程造價(jià)
李一刀

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承租人不給托底安置人房子

公房拆遷承租人怎樣安置補(bǔ)償 (3) 69

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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公房拆遷承租人怎樣安置補(bǔ)償？ (2) 40

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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請(qǐng)問(wèn)如何認(rèn)定承租人是否已放棄房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ (1) 99

作為一項(xiàng)法定權(quán)利，承租人當(dāng)然可以選擇放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，當(dāng)出租人告知出賣(mài)房屋的事實(shí)后，承租人明確表示不予購(gòu)買(mǎi)。一般認(rèn)為，事實(shí)上同樣存在一種默示的形式，比如承租人在合理期限內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
simonjing
承租人提前解除租賃合同書(shū)面通知書(shū)怎么寫(xiě) (1) 81

寫(xiě)明提前解約的原因，最好引用合同上面的有效條款，比如說(shuō)人家違反那條那款，不然人家估計(jì)會(huì)和你鬧半天。還有就是涉及解約后果方面的問(wèn)題，比如說(shuō)租金、保證金之類(lèi)的問(wèn)題查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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變更承租人須具備什么條件？這個(gè)問(wèn)題誰(shuí)明白啊 (2) 18

一、房屋轉(zhuǎn)租合法的條件房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個(gè)必要條件：合法條件一：轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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如果承租人對(duì)造價(jià)賠償有爭(zhēng)議，如何解決？ (1) 19

可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。首先嘗試雙方友好溝通，若無(wú)果可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助，如物業(yè)管理公司或行業(yè)調(diào)解組織；如仍無(wú)法達(dá)成一致，則提交給專門(mén)的仲裁委員會(huì)或法院裁決。糾...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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承租人在閱讀招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)注意什么？ (1) 19

承租人應(yīng)關(guān)注租金價(jià)格、租期長(zhǎng)度、維護(hù)責(zé)任劃分、押金政策，以及任何限制性條款，確保自己有能力履行合同義務(wù)。相關(guān)常識(shí)：仔細(xì)審查合同細(xì)節(jié)，避免后期產(chǎn)生糾紛。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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起訴承租人違約轉(zhuǎn)租房屋,需要哪些證據(jù)？復(fù)雜嗎 (1) 14

一、房屋轉(zhuǎn)租合法的條件房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個(gè)必要條件：合法條件一：轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

承租人不給托底安置人房子知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)承租人不給托底安置人房子最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：承租人不給托底安置人房子

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