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更新時間：2024.12.29
認(rèn)籌蓄客執(zhí)行方案

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依云小鎮(zhèn)認(rèn)籌蓄客方案 （執(zhí)行版） 上海朗馳 2013年 3 月 18日 1 依云小鎮(zhèn)蓄客方案（執(zhí)行版） 一、 市場背景 1、鹽城商鋪供應(yīng)量持續(xù)放大，目前鹽城商業(yè)街、社區(qū)底商、專業(yè)市場等投資品的在售面 積達 300萬左右，按 1萬均價計算，需吸金 300億；按單個投資客 100萬計算，需 3 萬高端投資客來消化目前的商業(yè)市場存量。 2、目前鹽城商業(yè)地產(chǎn)市場，商街主力樓盤有同曦鳴城、綠地商務(wù)樓、中南世紀(jì)城 MAII 、 五洲國際廣場、金鷹一號、紫薇國際廣場、建軍路地下商業(yè)街；專業(yè)市場主力樓盤有奧 華家具城、沿海國際燈具城、白馬紡織服飾批發(fā)市場、明珠建材市場、五金機電城、義 烏小商品市場。各主力樓盤蓄客手段有返租承諾、回購承諾、主力店、特色定位等，整 合推廣已經(jīng)成為一種常態(tài)，圈層營銷、精細(xì)化營銷、網(wǎng)絡(luò)營銷等手段層出不窮。 3、本項目屬于二次開盤，對面中南世紀(jì)城購物中心 14 萬㎡已啟動招商推廣

【房地產(chǎn)項目收籌方案】深圳_拾悅城_認(rèn)籌蓄客方案

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拾悅城認(rèn)籌 /樣板房開放方案 一、目的： 向客戶收取認(rèn)籌金，可以進一步鑒別前期客戶的誠意度，同時對客 戶的需求戶型與接受價格進行摸底與梳理， 為開盤實現(xiàn)熱銷與均衡 銷售奠定基礎(chǔ)。 二、推售單位建議 三、時間： 8月 5日-8 月 15日 三、認(rèn)籌流程 第一步：客戶攜帶身份證等有效證件原件及余額超過 5萬的銀行卡； 新客戶 第二步： 客戶填寫《拾悅城客戶調(diào)查問卷》、 征信查詢單、 《拾悅城認(rèn)籌申請 書》、預(yù)選房號單； 老客戶 第二步： 客戶填寫《拾悅城認(rèn)籌申請書》 、預(yù) 選房號單； 第三步：客戶在財務(wù)區(qū)交納 5萬元誠意金，并領(lǐng)取收據(jù)及禮品； 第四步：客戶領(lǐng)取《拾悅城認(rèn)籌申請書》及認(rèn)籌金收據(jù)離場； 四、認(rèn)籌區(qū)域規(guī)劃 五、現(xiàn)場流程： 區(qū)域 事項 簽到區(qū) 分新客戶到訪登記、 VIP 客戶簽到 樣板房參觀區(qū) 參觀樣板房 洽談區(qū) 填寫拾悅城意向選房單、拾悅城認(rèn)籌申請書、算價； （新客戶進 場后須辦理填

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