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更新時間：2025.01.05
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房地產(chǎn)按揭,起源于英美法系的不動產(chǎn)按揭制度、其基本含義是債務(wù)人為擔保清償債務(wù),以將自己的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移或者讓渡給債權(quán)人為代價所形成的擔保法律關(guān)系,其中債務(wù)人即按揭人,債權(quán)人即按揭權(quán)人。基于對我國目前住房改革的關(guān)注,筆者著力探討了源于英美法系的個人住房按揭貸款在我國面臨的法律困惑和對策,同時從房地產(chǎn)按揭易發(fā)生糾紛的三個具體法律關(guān)系入手展開論述,即(1)房地產(chǎn)按揭人能否將按揭房產(chǎn)出租或再行轉(zhuǎn)讓的問題;(2)關(guān)于按揭人、按揭權(quán)人將權(quán)利再擔保的問題;(3)關(guān)于按揭中的風(fēng)險負擔問題。
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專題概述
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