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工程造價內審（內部審計）是指企業(yè)為了維護本企業(yè)的利益，設立獨立的職能部門對預決算工作所進行的審查與評價。目前大型的房地產開發(fā)公司基本都單獨設立了審計部，獨立于成本管理部之外?？傮w來說，房地產企業(yè)的工程造價內審仍屬于新生事物，還有很多經驗教訓需要總結提高。
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房地產專業(yè)速成培訓手冊 一、地產基本術語 產權證書 產權證書是指 "房屋所有權證 "和 "土地使用權證 "。房屋產權證書包括： 產權類別、 產權比例。 房產坐落地址、 產權來源、房屋結構、間數、建筑面積、使用面積、共有數紀要、他項權利紀要和附記，并配有房地產測 量部門的分戶房屋平面圖。 使用權房 使用權房是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建的住宅，政府以規(guī)定的租金標準出租給居民的公有 住房。 公房 公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未 出售之前，住宅的產權（擁有權、占有權、處分權、收益權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按 房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。 不可售公房 不可售公房是指根據本市現(xiàn)行房改政策還不能出售給承租居民的公有住房，它主要包括舊式里弄、新式里 弄、職工住房
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