造價通
更新時間：2024.12.29
房地產(chǎn)公司成本測算

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樓面單價 （元 /平米） 一 土地費用 1 土地出讓金 1447.62 15200.010 2 財務(wù)成本 30.00 315.000 （160000萬+5000萬）× 1.5% 3 契稅 57.90 607.950 4 印花稅 0.71 7.455 建安成本× 0.5‰ 5 領(lǐng)證費用 0.03 0.266 6 服務(wù)費 2.38 24.990 新增 小計 1538.64 16155.671 二 前期費用 1 政府相關(guān)費用 ⑴ 基礎(chǔ)設(shè)施費 ⑵ 新墻體材料基金 10.00 105.000 10元/㎡（可退） ⑶ 散裝水泥 1.00 10.500 ⑷ 氡氣檢測 0.50 5.250 ⑸ 城建檔案費 0.00 0.000 一萬元以下忽略不計 ⑹ 人防異地建設(shè)費 30.00 315.000 暫按315萬，由于新舊文件人防 比例不同，會有增減。 ⑺ 圖審費 3.50 37.000 建安成本的 2.54%

房地產(chǎn)公司成本指南

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頁數(shù)： 23頁

1 成本控制要點應(yīng)用指南 ( 試 用 本) 編者按 2 我們將公司成本控制專題的討論成果匯集起來，編纂成這本《公司成 本控制要點應(yīng)用指南》。其中有三點需要說明： 第一：控制要點是大家總結(jié)公司歷史經(jīng)驗，按權(quán)重篩選出來的，不可能 涵蓋所有的成本控制內(nèi)容。 第二：成本控制的詳細(xì)方法已體現(xiàn)在相應(yīng)的規(guī)范里，我們以 〈控制什么 ——What〉、〈怎樣控制—— How〉和〈誰來控制—— Who〉的編寫形式，僅提 供一本應(yīng)用指南。 第三：由于相應(yīng)的規(guī)范仍在編制中， 本指南的內(nèi)容將在實踐中不斷完善。 希望它能在工作中為大家?guī)肀憷?總部人事部培訓(xùn)基地、 2000、6 3 目 錄 第一項 ???? . 立項成本控制要點應(yīng)用指南 第二項 ???? . 規(guī)劃環(huán)節(jié)成本控制要點應(yīng)用指南 第三項 ???? . 招投標(biāo)環(huán)節(jié)成本控制要點應(yīng)用指南 第四項 ???? . 施工環(huán)節(jié)成本控制要點應(yīng)用指南 第五項 ??

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