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更新時(shí)間：2024.12.29
房地產(chǎn)開發(fā)審批工作流程

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房地產(chǎn)開發(fā)審批工作流程 項(xiàng) 目 國家政策 總體發(fā)展 選 址 可研報(bào)告 市場(chǎng)調(diào)查定位 資金落實(shí) 驗(yàn)資報(bào)告 立 項(xiàng) 《固定資產(chǎn)投資許可證》 規(guī) 劃 總詳規(guī)劃 規(guī)劃局 初步設(shè)計(jì) 規(guī)劃院 《選址意見書》 《用地規(guī)劃許可證》 地形勘察 擴(kuò)初設(shè)計(jì) 聯(lián)合會(huì)簽 安置用房審批 規(guī)劃審定書 市拆遷辦 市規(guī)劃局 消防局 防疫站 建 委 民政局 人防辦 《消防審批意見書》 《衛(wèi)生防疫意見書》 項(xiàng)目注冊(cè) 《社區(qū)用房協(xié)議》 《人防審批意見書》 建委收費(fèi)辦 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 施工圖 工程招標(biāo) 規(guī)劃局 設(shè)計(jì)院 招標(biāo)文件 標(biāo)底制作 勘測(cè)院 規(guī)劃院 綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì) 規(guī)劃局 綜合管網(wǎng)審圖 給、排水、熱網(wǎng)、電訊、煤氣許可證 定線 驗(yàn)線 開工 1 三通一平 園林管理所 自來水公司 交通大隊(duì) 電業(yè)局 平 整 場(chǎng) 地 招標(biāo)辦 施工圖審查 開工 3 樹木砍伐手續(xù) 臨時(shí)水 臨時(shí)占道手續(xù) 臨時(shí)電 開工 2 地質(zhì)勘察報(bào)告 政府拍賣所得（費(fèi)

房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建手冊(cè)流程手冊(cè)

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房地產(chǎn)開發(fā)、報(bào)建流程 手冊(cè) 2014年 5 月 目 錄 第一部分 項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建流程 1 第二部分 項(xiàng)目前期階段報(bào)建流程 7 一、辦理簽署《土地使用權(quán)出讓合同書》手續(xù) 7 第三部分 項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào)建流程 10 一、辦理項(xiàng)目地名注冊(cè)手續(xù) 10 二、辦理《項(xiàng)目立項(xiàng)》 12 三、規(guī)劃局 13 （一）辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》 13 (二)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 13 （三）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（修規(guī)）報(bào)批 15 （四）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)書》 15 （五）建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)批 16 （六）辦理《建筑工程規(guī)劃許可證》 16 （七）辦理《臨時(shí)建筑許可證》 (政府機(jī)構(gòu)或企業(yè)申報(bào) ) 17 （八）辦理《臨時(shí)建筑許可證》 (私人申報(bào) ) 18 （九）建筑物室外裝飾工程設(shè)計(jì)方案報(bào)批 18 （十）“一書兩證”及附件變更遺失補(bǔ)發(fā) 1

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