更新時間：2025.03.16
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房地產(chǎn)業(yè)是一個稅費負(fù)擔(dān)較重、涉及稅種較多的行業(yè),因而成為稅收籌劃關(guān)注的重點。本文以某房地產(chǎn)公司為例,分析在稅收籌劃時,房地產(chǎn)企業(yè)面臨的法律風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、行業(yè)風(fēng)險等各種風(fēng)險,指出稅收籌劃的預(yù)先籌劃性與項目執(zhí)行過程存在不確定性之間的矛盾是這些風(fēng)險產(chǎn)生的主要原因。鑒于此,本文認(rèn)為房地產(chǎn)企業(yè)必須采取必要的措施,盡量降低或減少涉稅風(fēng)險,使稅收籌劃方案達(dá)到風(fēng)險最小、收益最大。
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房地產(chǎn)財務(wù)風(fēng)險是指企業(yè)財務(wù)結(jié)構(gòu)不合理、融資不當(dāng)使企業(yè)喪失償債能力而導(dǎo)致投資者預(yù)期收益下降。文章從財務(wù)杠桿原理的角度出發(fā),分析房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的表現(xiàn),提出防范與控制風(fēng)險的措施。
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專題概述
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