造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.22
增值稅稅率下調(diào)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響

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自2018年5月1日起,我國(guó)增值稅稅率進(jìn)一步下調(diào),有望降低企業(yè)的流轉(zhuǎn)稅稅負(fù),有效改善市場(chǎng)預(yù)期,對(duì)激發(fā)企業(yè)加大投資、增強(qiáng)企業(yè)盈利能力具有一定的正向效應(yīng)。此次增值稅稅率下調(diào)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)務(wù)的影響尤為顯著,具體表現(xiàn)在銷售收入、成本費(fèi)用、當(dāng)期損益、現(xiàn)金流量等方面。

土地作價(jià)入股投資房地產(chǎn)企業(yè)增值稅探析

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對(duì)于以土地(房地產(chǎn))作價(jià)入股進(jìn)行投資或聯(lián)營(yíng)的,凡所投資聯(lián)營(yíng)的企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,需要繳納土地增值稅,但稅法對(duì)繳納沒(méi)有出臺(tái)細(xì)則和解釋,實(shí)務(wù)中很難操作,本文試圖從現(xiàn)實(shí)業(yè)務(wù)操作過(guò)程中存在的問(wèn)題及相關(guān)對(duì)策建議方面進(jìn)行分析,以期通過(guò)解析對(duì)土地增值稅稅務(wù)完善有所啟示.

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