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房地產(chǎn)眾籌是通過互聯(lián)網(wǎng)形式面向大眾公開進行的與房產(chǎn)項目相關的投融資行為,自2014年起在中國興起以來,發(fā)展態(tài)勢良好,但也存在相關法律問題,本文旨在對該行業(yè)現(xiàn)狀以及法律問題進行分析.
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房地產(chǎn)估價作業(yè)方案 具體工作: 1、 與委托方見面,溝通委估項目的具體情況; 2、 更深入了解委托方估價需求及指定估價的房 地產(chǎn); 3、 明確估價目的、估價對象、估價時點、價值類 型等估價基本事項; 4、 向委托方介紹估價服務收費標準、收費依據(jù)、 支付時間、支付方式以及估價報告交付日期、 交付方式等; 5、 要求委托方提供其知悉的估價所必要的資料 及法人營業(yè)執(zhí)照(或組織機構代碼證)并加蓋 公章,與委托方簽訂資料交接表; 6、 代估價委托方擬好估價委托書和估價委托合 同; 7、 由委托方認可后接受估價委托書并簽訂估價 委托合同。 注:項目負責人擬好合同交行政部門初審, 總經(jīng)理 終審 具體工作: 1、 與委托方進行溝通,了解估價業(yè)務的情況; 2、 判斷是否超出了自己的業(yè)務范圍或專業(yè)勝任能 力以及該項業(yè)務的風險等方面; 3、 判斷能否承接該項業(yè)務。 具體工作: 1、 擬采用估價技術路線和估價方法
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