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更新時間：2025.01.05
建筑房地產專業(yè)知識培訓

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建筑房地產專業(yè)知識培訓 一、房地產基礎專業(yè)知識 1、房地產： 指房產和地產的總稱（又稱不動產）。 2、房地產的三種存在形態(tài)： 單純的土地、單純的房屋、土地房屋的綜合體 3、房地產的特征： a 、房地產位置的固定性（土地不可移，房屋也不可動）； b 、房地產地域的差別性（每宗房地產的價值都不同）； c 、房地產的高值、耐久性（價格貴、土地永久的）； d 、房地產的保值、增值性（貨幣貶值、房產保值、貨幣增值、房產增值）； 4、房產：是房屋及其權利的總稱（占有、使用、收益、處分等權利）。 5、房屋分類： a 、功能用途：居住用房（小區(qū)、高品住宅）、工業(yè)用房（廠房、倉庫）、商 業(yè)用房（門面、商場）、辦公用房（寫字樓）、行政用房（軍事、學校等單位用 房及城市）； b 、建筑結構：鋼結構、鋼筋混凝土結構、磚混結構、磚木結構和其他； c 、所有權歸屬：公房（直管

房地產專業(yè)知識200問

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1 房地產專業(yè)知識 200問 1、 房產 是指房屋經濟形態(tài)，在法律上有明確的權屬關系，在不同的所有者和使用者之間可以進行出租出售或 作其它用途的房屋。 2、 地產 是指土地財產，在法律上有明確的權屬關系，地產包含地面及其上下空間，地產與土地的根本區(qū)別也 就是有無權屬關系。 3、 房地產 是房產和地產的總稱。 是指土地及附著在土地上的人工構筑物和建筑物及其附帶的各種權利 （所有權、 管理權、轉讓權等） 。 4、 房地產業(yè) 是以土地和建筑物為經營為對象，從事房地產開發(fā)、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多 種經濟活動為一體的綜合性產業(yè)。 5、 房地產開發(fā) 是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建筑的活動。 6、 土地開發(fā) 是將“生地”開發(fā)成可供使用的土地。 7、 土地所有制 現(xiàn)行全部土地實行的是社會主義土地公有制，分為全民所有制（即國家所有）和勞動群眾集體

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