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更新時(shí)間：2024.12.28
暖通給排水維修工程師崗位職責(zé)

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河南順馳物業(yè)管理有限公司 編號(hào) SW-ZY- 名稱 暖通給排水維修工程師崗位職責(zé) 版本 A/0 第 1頁共 3頁 編制 張琳 更改 張琳 審核 批準(zhǔn) 生效期 2005 年月日 暖通給排水維修工程師崗位職責(zé) 1、須具備物業(yè)的有關(guān)知識(shí)及本專業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。 2、責(zé)物業(yè)管理策劃方案設(shè)備管理方面的工作，做到準(zhǔn)確 判斷，為公司接管提供具體依據(jù)。 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目中本專業(yè)設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收文件的制定，牽頭交接工作，同時(shí)出具驗(yàn)收 工作總結(jié)及尾款的技術(shù)把關(guān)。 4、負(fù)責(zé)本專業(yè)技術(shù)改造工程方案、協(xié)議的制定，費(fèi)用、工程質(zhì)量及工程進(jìn)度的 控制。 5、負(fù)責(zé)小區(qū)本專業(yè)日常維護(hù)費(fèi)用的測(cè)算及維修計(jì)劃的及時(shí)審核。 6、負(fù)責(zé)制定本專業(yè)年運(yùn)行費(fèi)用測(cè)算和新接項(xiàng)目運(yùn)行費(fèi)用測(cè)算。 7、負(fù)責(zé)小區(qū)維修人員及服務(wù)人員的技能培訓(xùn)、審核和專業(yè)趨勢(shì)引領(lǐng)。 8、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目暖通給排水設(shè)施設(shè)備技術(shù)服務(wù)及相關(guān)文件的制定。 9、制定各項(xiàng)目本專業(yè)設(shè)施設(shè)備的月保養(yǎng)計(jì)

商場(chǎng)暖通給排水維修保養(yǎng)計(jì)劃

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給排水、消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃 項(xiàng)目 方式 方案 標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施效 果 檢查周期 檢查日期 室外雨排系統(tǒng) 日常保養(yǎng) 維修破損處， 雨 水斗清掃 無損壞、無脫 節(jié) 1 季 初春期間 掛冰處 理 掛冰清除 無明顯掛冰 3 日 定期保養(yǎng) 老化管道更新 2 年 室內(nèi)排水系統(tǒng) （集水坑、衛(wèi) 生間等） 日常保養(yǎng) 及時(shí)維修、 補(bǔ)漏 整潔、暢通 1 月 衛(wèi)生間巡查 1 周 定期保養(yǎng) 刷漆 、 檢 修閥 門、疏通下水道 1 年 室外排水系統(tǒng) （溝、渠、池、 井、地下排水 管道等） 日常保養(yǎng) 及時(shí) 維 修 （清 理）破損（堵塞） 暢通、無損壞 每月 定期保養(yǎng) 清理淤泥， 井蓋 和井梯油漆 1 年 室內(nèi)給水系統(tǒng) （給水管道、 熱水器等） 日常保養(yǎng) 及時(shí)維修 無跑冒滴漏 1 月 定期保養(yǎng) 刷漆 、 檢 修閥 門； 1 年 消防水系統(tǒng) 日常保養(yǎng) 及時(shí)維修 整潔、使用正 常 1 周 定期保養(yǎng) 檢測(cè)、刷漆、更 換配件 1 年

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