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國(guó)有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批

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國(guó)有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批一、法律依據(jù) 1、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 2、《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》 3、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》二、轉(zhuǎn)讓條件劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指劃撥土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移，包括出售、交換、贈(zèng)與等行為。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)是土地使用權(quán)受讓人在法定條件下把自己取得的剩余期限的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給再受讓人的行為。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是土地使用權(quán)的占有、使用、收益和有限處分權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給新的權(quán)利人，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓對(duì)國(guó)家土地所有權(quán)并不產(chǎn)生影響，國(guó)家仍然享有對(duì)該土地的所有權(quán)。依照行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)，一般不得進(jìn)行轉(zhuǎn) 讓，但經(jīng)過(guò)市、縣人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)，并符合下列條件者，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓： 1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人； 2、領(lǐng)有國(guó)有土地使用權(quán)； 3、對(duì)土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產(chǎn)權(quán)

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太原市國(guó)有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

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太原市國(guó)有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同——本合同雙方當(dāng)事人：　　轉(zhuǎn)讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　競(jìng)得人（受讓人）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出...

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精華知識(shí)

國(guó)有劃撥土地回遷房屬于什么產(chǎn)權(quán)

國(guó)有劃撥土地使用證能不能過(guò)戶 (5) 129

說(shuō)明這個(gè)土地還是國(guó)家的，只能是辦理了繳納土地出讓金的土地，用地性質(zhì)是出讓的才可以辦理過(guò)戶手續(xù)。到當(dāng)?shù)氐耐恋乇趁孀稍?，看你?gòu)買的房屋的土地能不能補(bǔ)繳土地出讓金，轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的土地。....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
blbc2006
國(guó)有劃撥土地上的房產(chǎn)怎樣去除土地價(jià)值 (1) 71

您好！　　一、抵押估價(jià)　　1.《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》（第三條）：　　房地產(chǎn)抵押估價(jià)是指為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供價(jià)值參考依據(jù)，對(duì)房地產(chǎn)抵押價(jià)值進(jìn)行分析、估算和判定的活動(dòng)?！　?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pgde22
誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)國(guó)有出讓和國(guó)有劃撥土地證是什么意思？ (3) 49

【出讓土地】，是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地使用權(quán)）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。具體的出讓方式就是招標(biāo)、、掛牌、協(xié)議四種?！?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
godml
關(guān)于劃撥土地補(bǔ)償 (1) 59

城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第55號(hào)，1990年5月19施行）第四十七條規(guī)定，“對(duì)劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和規(guī)劃的要求，可以無(wú)償收回”...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jerryctty
劃撥土地拆遷補(bǔ)償 (3) 73

拆遷補(bǔ)償安置方案是每一次拆遷的時(shí)候才制定的，所以全國(guó)各地，每一次拆遷的政策可能都多多少少有些差異。在有些拆遷中，出讓的土地補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)會(huì)按照拆遷許可證申領(lǐng)的時(shí)點(diǎn)計(jì)算，所以如果拆遷許可...查看詳情

話題：工程造價(jià)
kingslyf

國(guó)有劃撥土地回遷房屬于什么產(chǎn)權(quán)

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