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財稅20155企業(yè)改制重組土地增值稅政策

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財政部 國家稅務總局關于企業(yè)改制重組有關土地增值 稅政策的通知 財稅〔 2015〕5 號 全文有效 成文日期： 2015-02-02 為貫徹落實《國務院關于進一步優(yōu)化企業(yè)兼并重組市場環(huán)境的意見》 （國發(fā)〔 2014〕14號），現(xiàn)將企業(yè)在改制重組過程中涉及的土地增值 稅政策通知如下： 一、按照《公司法》的規(guī)定，非公司制企業(yè)整體改建為有限責任公司 或者股份有限公司，有限責任公司（股份有限公司）整體改建為股份 有限公司（有限責任公司）。對改建前的企業(yè)將 國有土地、房屋權屬 轉(zhuǎn)移、變更到改建后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。 本通知所稱整體改建是指不改變原企業(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權 利、義務的行為。 二、按照法律規(guī)定或者合同約定，兩個或兩個以上企業(yè)合并為一個企 業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的， 對原企業(yè)將國有土地、 房屋權屬轉(zhuǎn)移、 變更到合并后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。 三、按照法律規(guī)定或者合同約定，

淺談建筑企業(yè)改制中的若干問題及對策

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淺談建筑企業(yè)改制中的若干問題及對策 陳芬芬 　 (福建省建友有限責任會計師事務所 　福建 　福州 ) 　　對于中國建筑企業(yè) ,特別是老國有建筑企業(yè)自身存在著體制、 人員多、包袱重等問題 ,面對殘酷市場競爭 ,國有建筑企業(yè)改制是 體制創(chuàng)新、機制創(chuàng)新的一個良好契機。然而從目前建筑企業(yè)改制 的實際情況看 ,建筑企業(yè)所面臨的一些實際問題讓參與改制的人 員不得不認真思考。因此 ,本人在會計師事務所多年工作經(jīng)驗就 建筑企業(yè)改制中的一些問題談自己的看法。 　　一 　股權的設置問題及對策 　　股權設置在產(chǎn)權改革中舉足輕重 ,股權設置的實質(zhì)是企業(yè)各 利益主體的權益再調(diào)整 ,如果股權設置不合理 ,股權過于分散其結(jié) 果是帶來公司決策效率下降 ,公司經(jīng)營管理層沒有生產(chǎn)積極性 ,企 業(yè)難以穩(wěn)定經(jīng)營和良性發(fā)展。 　　股權設置的對策 :國有建筑企業(yè)改制可采取重組、聯(lián)合、兼并、 合資、轉(zhuǎn)讓國有產(chǎn)權等多種形式進行 ,使國有

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