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建筑面積計算規(guī)則 一、一般規(guī)定 1. 單層建筑物不論其高度如何,均按一層計算建筑面積。多層建筑物自然層的層高在 2.2m 以上 (含 2.2m,下同 )者,方可計算建筑面積。 2. 單層建筑物的建筑面積和多層建筑物首層的建筑面積,均按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外 圍水平面積計算。 3. 單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者,其二層及二層以上的樓層,以及多層建筑物二層及二層 以上的樓層,層高在 2.2m 以上者,均計算建筑面積。有圍護外墻的,按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水 平面積計算; 無外墻的, 按自然層結(jié)構(gòu)板水平投影面積計算。 單層仿古建筑或多層仿古建筑 的兩自然結(jié)構(gòu)層間局部有樓層者,按其水平投影面積計算建筑面積。 4. 高低聯(lián)跨的單層建筑物,以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界,可分別計算建筑面積。同一建筑物的 結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時,分別計算建筑面積。 5. 設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)(或圍欄)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,按其底板面的