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一、美國 LEED認證的特點 《綠色建筑評估體系》 (Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System) 國際上簡稱 LEED,是目前國際最有影響力的建筑評估 標準。 2003年 LEED進入中國建筑市場, 2007年開展評估活動以來,已對北京、 上海、深圳、蘇州等地數(shù)十個項目進行了評估,分別評出了鉑金、金獎等級的綠 色建筑。 LEED認證體系分有新建、既有、商用、內部裝修、其它等五方面的認證標 準,關系如圖: LEED評估體系由五大方面,若干指標構成其技術框架,主要從可持續(xù)建筑 場址、水資源利用、建筑節(jié)能與大氣、資源與材料、室內空氣質量、創(chuàng)新與設計 幾個方面對建筑進行綜合考察、 評判其對環(huán)境的影響, 并根據(jù)每個方面的指標進 行打分,綜合得分結果,將通過評估的建筑分為鉑金、金、銀和認證級別,以反 映建筑的