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更新時間：2025.01.05

頭條 有誰知道商品房違約金比例是多少？

違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如...

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【裁判要旨】開發(fā)商應當將符合約定的交付條件的房屋交付買房人，逾期交付的，應當按照合同約定支付違約金。但購房人明知開發(fā)商在逾期之后交付的房屋不符合約定的交付條件仍自愿接收并使用的，對其主張的接收房屋后的期間段的逾期違約金部分，人民法院不應支持。

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違約金基本問題的理解和適用——兼論《合同法》第114條違約金之規(guī)定

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通過對國內(nèi)外立法和學者關于違約金概念的比較,提出界定我國違約金概念的建議。同時指出,違約金是違約責任的一種形式,我國違約金屬賠償性違約金。實踐中,調整賠償性違約金數(shù)額應有所節(jié)制,但對懲罰性違約金卻應從立法上對其最高數(shù)額予以限制。

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