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(一)存在的問(wèn)題\r\n1、“公共利益”界定不清\r\n我國(guó)立法至今未對(duì)“公共利益”的范圍及判斷標(biāo)準(zhǔn)作出明確的規(guī)定,對(duì)“公共利益”的解釋則由職能部門(mén)和主要行政領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行自由裁量?!肮怖妗苯缍ú磺?,直接導(dǎo)致征地范圍彈性限度擴(kuò)大,縱容了政府征地權(quán)的濫用,為權(quán)力尋租留下灰色空間。
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第 1 頁(yè) 共 3 頁(yè) 土地征用合同(租用) 甲方(征用或租用方) : 住 所 地: 法人代表: 乙方(支配權(quán)人、使用權(quán)人或所有權(quán)人) : 住 所 地: 法人代表: 身份證號(hào): 第三方(集體組織或相應(yīng)機(jī)構(gòu)) : 住 所 地: 法人代表: 身份證號(hào): 土地使用權(quán)或所有權(quán)證書(shū)編號(hào): 頒發(fā)機(jī)關(guān): 依據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法等相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙 雙方充分、平等協(xié)商,就土地租用事宜達(dá)成如下共識(shí): 一、土地位于 省 縣(或市) 鎮(zhèn)或鄉(xiāng) 村(或 屯)。 二、土地面積為 平方米。 第 2 頁(yè) 共 3 頁(yè)1 三、土地位置(界限)為:東起 ;西至 ; 南起 ;北至 范圍內(nèi)。 土地長(zhǎng) 寬 便于以后查證 四、甲方使用期間為 年 月 日至 年 月 日。 五、補(bǔ)償方式 補(bǔ)償費(fèi)為 元。該土地補(bǔ)償方式為一次性補(bǔ)償:含甲方 使用費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、復(fù)耕費(fèi)、回填費(fèi)、恢復(fù)原狀,即甲方該補(bǔ) 償費(fèi)用就該征用土地不再負(fù)責(zé)任何費(fèi)用
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