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工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算方法 一、建設(shè)項(xiàng)目總投資估算組成 下表為“建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程” (CECA/GC 1-2007)所規(guī)定。 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 資產(chǎn)類(lèi)別歸并 (項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 總 投 資 建設(shè)投資 第一部分 工程費(fèi)用 建筑工程費(fèi) 固定資產(chǎn)費(fèi)用 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 第二部分 工 程 建 設(shè)其 他費(fèi)用 建設(shè)管理費(fèi) (含建設(shè)單位管理費(fèi)、 工程監(jiān)理費(fèi)和工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)) 建設(shè)用地費(fèi) 可行性研究費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi) 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi) 市政公用設(shè)施費(fèi) 專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi) 無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用 生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi) 其他資產(chǎn)費(fèi)用 (遞延資產(chǎn)) 第三部分 預(yù)備費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 固定資產(chǎn)費(fèi)用 價(jià)差預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 固定資產(chǎn)費(fèi)用 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 (暫停征收 )
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為了提高城市軌道交通公共服務(wù)價(jià)值,研究合理的軌道交通發(fā)展規(guī)劃對(duì)城市發(fā)展結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變的作用,計(jì)算了大連市軌道交通影響范圍,選取大連市公共服務(wù)設(shè)施及近期交易居住物業(yè),計(jì)算可達(dá)性指標(biāo),建立特征價(jià)格模型,分析公共設(shè)施的社會(huì)服務(wù)價(jià)值。通過(guò)設(shè)計(jì)模型的計(jì)算方法,研究城市軌道交通服務(wù)價(jià)值變化過(guò)程。結(jié)果得出合理的城市規(guī)劃將極大提高城市軌道交通的公共服務(wù)價(jià)值,從而提高軌道交通對(duì)居住物業(yè)價(jià)值即對(duì)沿線土地的資本化率的影響。
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