造價(jià)通
更新時間：2024.12.29
泉州市房地產(chǎn)市調(diào)分析報(bào)告

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泉州市 房地產(chǎn)市調(diào)分析報(bào)告 一、市場概況 通過對泉州房地產(chǎn)市場的調(diào)查，目前泉州樓市大致可分為鯉城區(qū)板塊、 豐澤區(qū)板塊、西湖板塊、洛江板塊、江南板塊、五大版塊。 泉州市房地產(chǎn)在上一輪的國家宏觀調(diào)控下，市場有出現(xiàn)疲軟現(xiàn)象，但在 整體市場的帶動下，以及客戶硬性需求的存在，和市區(qū)日趨漸少土地供應(yīng)， 市場依舊火爆，但對價(jià)格抗性較大，樓市前景看好。 1、 鯉城區(qū)板塊 鯉城區(qū)是目前泉州市區(qū)舊城區(qū)改造重點(diǎn)地區(qū)， 市中心土地儲備相對少， 但 是是泉州市商業(yè)娛樂等主要的聚集地， 城市功能的重要組成部分。 江濱的兩個 樓盤是現(xiàn)在江濱主要在售樓盤，戶型設(shè)計(jì)為大面積 130-160三、四房為主，價(jià) 格在 10000 元/㎡左右。目前水岸假日已經(jīng)進(jìn)入交房階段，濱江花園城第四期 正在蘊(yùn)量中，而在其旁邊金帝集團(tuán)開發(fā)的江濱豪園正在緊張建設(shè)， 并開始對外 銷售。 特點(diǎn)： 1）樓盤少 2）需求旺盛 3）市中心土地儲備少 4）商

關(guān)于泉州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建筑面積測繪差異問題的思考

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本文簡要概括泉州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建筑面積測繪差異的主要原因,并結(jié)合工作實(shí)際,從計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、容積率范疇、竣工驗(yàn)收、技術(shù)誤差等方面提出可操作性的處理意見。

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