造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
如何估算房子造價(jià)

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如何估算房子造價(jià) 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對(duì)一個(gè)未知項(xiàng)目的進(jìn)行 估價(jià)。對(duì)筆者來說這是非常尷尬的一種情況， 因?yàn)楣纼r(jià)高了， 會(huì)讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項(xiàng)目沒了；估價(jià)低了，實(shí)際造出來 比預(yù)算多的話，會(huì)給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說， 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報(bào)價(jià)的。但 很多業(yè)主認(rèn)為說如果價(jià)格不合適的話就沒必要請(qǐng)你設(shè)計(jì)畫 圖，這設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用也就白費(fèi)了。其實(shí)他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說說如何對(duì)一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行估 價(jià)。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費(fèi)用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會(huì)按照每平方尺來算估算造價(jià)成本。就像國(guó)內(nèi)買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個(gè)大體上的價(jià)格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測(cè)試 業(yè)主對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)往往會(huì)給項(xiàng)目帶來設(shè)計(jì)難度還

房子裝修貸款申請(qǐng)書(完整版)

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第 1 頁 共 12 頁 房子裝修貸款申請(qǐng)書 房子裝修貸款申請(qǐng)書 乙方： 甲、乙雙方根據(jù)《裝修管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同 法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等雙利，共同發(fā)展的原則，就乙方承包甲方 裝修簽訂本合同。雙方一致達(dá)成以下協(xié)議： 一、工程地址： _ __。 二、工程項(xiàng)目及價(jià)格： 1. 工程項(xiàng)目： 房屋裝修（采用包工包料及家具）； 工程總價(jià)為： _ __。 三、甲方工作： 1. 開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原 則。 無償提供施工期間的工作場(chǎng)地、水源、電源等。 3. 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督。 四、乙方工作： 1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作堆積、防火規(guī) 定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。 3．在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)各種責(zé)任。 第 2 頁 共 12 頁 4．一年內(nèi)如工

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