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毛坯房驗房收房詳細清單(裝修房也可借鑒) 房屋驗收問題多,以下資料是整理網(wǎng)上各類文檔所得,并參考了德州城業(yè)主發(fā)出的提示,希望有助 于鄰居們驗收。請一期驗收的鄰居們照一下驗收場合的照片,尤其是有質量問題的。與開發(fā)商有爭 執(zhí)時的照片更要公開,以團結起來一起維護我們的利益。 驗收時注意如下事項: 一、文件類 1.房屋權屬文件:《國有土地使用權證》上是否有抵押記載? 2.房屋質量文件:《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》? A、房屋的《住宅質量保證書》 -- 可帶走 《住宅質量保證》書包含三個項目的保修條款,結構的保修期限是 50 年,屋面防水和衛(wèi)浴防水的保 修期限是五年, 設備及裝修的保修期限是兩年。 保修期限從領到鑰匙開始計算, 這個日期最好寫進住 宅質量保證書?!蹲≌|量保證書》是 KFS 針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾。 B、《住宅使用說明書》 -- 可帶走