造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.03.15
工程前期手續(xù)辦理流程

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">55KB

頁(yè)數(shù)： 10頁(yè)

下達(dá)項(xiàng)目投資計(jì)劃的辦理流程 （對(duì)口單位：行政服務(wù)中心發(fā)改委窗口、發(fā)改委） 一、提出項(xiàng)目，編制項(xiàng)目建議書(shū) 項(xiàng)目建議書(shū)中應(yīng)包括：項(xiàng)目建設(shè)必要性、主要內(nèi)容及建 設(shè)規(guī)模、投資估算和資金來(lái)源等內(nèi)容。編制完成后，項(xiàng)目單 位以《關(guān)于報(bào)送 **項(xiàng)目建議書(shū)的請(qǐng)示（函） 》為題行文，向發(fā) 改委報(bào)送項(xiàng)目建議書(shū)。發(fā)改委將據(jù)此提出初步審查意見(jiàn)并報(bào) 送市領(lǐng)導(dǎo)審定。審查意見(jiàn)經(jīng)市領(lǐng)導(dǎo)同意后，發(fā)改委將批復(fù)項(xiàng) 目建議書(shū)，該項(xiàng)目正式立項(xiàng)。 二、編制可行性研究報(bào)告和招標(biāo)初步方案 依據(jù)項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)，選擇具有相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)的單 位進(jìn)行可行性研究編制。同時(shí)，辦理規(guī)劃選址意見(jiàn)、土地預(yù) 審意見(jiàn)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等三項(xiàng)部門意見(jiàn)。以上內(nèi)容齊備后， 以《關(guān)于報(bào)送 **項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示 （函）》為題行文， 向發(fā)改委報(bào)送可研報(bào)告。 三、編制初步設(shè)計(jì)和概算 依據(jù)可行性研究報(bào)告批復(fù)文件，依法確定具有相應(yīng)資質(zhì) 的設(shè)計(jì)單位編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)。編制完成

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期手續(xù)辦理流程1

格式：pdf

大小：120KB

頁(yè)數(shù)： 12頁(yè)

1、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段 土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個(gè)證，加上規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)，是進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的前提 . 恩，簡(jiǎn)單的說(shuō)一下， 土地證由國(guó)土部門頒發(fā)， 是土地權(quán)屬證明，載明了土地用途及使用期限 （只是載明）；建設(shè)用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門頒發(fā)，是核定土地用途及用地界線的法律依 據(jù)；規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)由規(guī)劃部門頒發(fā)， 是確定土地使用強(qiáng)度指標(biāo)的法律依據(jù)， 如容積率啊建筑 密度啊停車位配置要求啊這些指標(biāo)都在這個(gè)批復(fù)里體現(xiàn)出來(lái)， 包括現(xiàn)在的那個(gè)小戶型比例限 制要求，也會(huì)在這個(gè)文件里體現(xiàn)出來(lái)。 一般來(lái)說(shuō)， 一塊地， 必須要由規(guī)劃部門核定規(guī)劃要點(diǎn)，頒發(fā)了建設(shè)用地規(guī)劃許可證 （以下簡(jiǎn) 稱地規(guī)證） 之后，才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證。這絕對(duì)應(yīng)該是必須的程序。 因?yàn)閲?guó)土部門必須依 據(jù)規(guī)劃部門核定的土地功能及土地使用強(qiáng)度， 才能計(jì)算出土地出讓金， 才能在土地證上載明 土地用途及年限。 但是呢，在現(xiàn)實(shí)

熱門知識(shí)

施工前期手續(xù)辦理流程

精華知識(shí)

施工前期手續(xù)辦理流程

最新知識(shí)

施工前期手續(xù)辦理流程
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問(wèn)答

施工前期手續(xù)辦理流程
點(diǎn)擊加載更多>>
專題概述
施工前期手續(xù)辦理流程相關(guān)專題

分類檢索：