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更新時(shí)間：2025.01.05
衛(wèi)生間、廚房滲漏水質(zhì)量通病

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附件二：質(zhì)量通病控制措施 衛(wèi)生間、廚房滲漏水質(zhì)量通病： 案例照片： 驗(yàn)收依據(jù)： 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50209-2002）》 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰， 這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的 頂部和管道接口是否滲漏。 檢查方法： 1、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料 袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，２４ 小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。 2、檢查衛(wèi)生間地面是否存水，也是先在衛(wèi)生間蓄一些 水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不 應(yīng)有積水存在，因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間最低處。 通 病 成 因 (一 )設(shè)計(jì)原因 1、現(xiàn)澆混凝土樓板， 未設(shè)計(jì)防水層。 2、管道預(yù)留孔位置設(shè)計(jì)不準(zhǔn)確， 與樓板孔洞貫通。 3、 樓地面排水坡度過(guò)小，不足 2%，排水方向不準(zhǔn)確，地漏、陰陽(yáng)角、浴缸下地坪的標(biāo)高設(shè)計(jì)不 合理、

屋面滲漏水質(zhì)量通病 (2)

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附件二：質(zhì)量通病控制措施 屋面滲漏水質(zhì)量通病： 案例照片： 驗(yàn)收依據(jù)： 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 （GB50207--94 ）、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50207-2002） 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 關(guān)健控制點(diǎn)： 1 、結(jié)構(gòu)層自防水性能的 檢驗(yàn)。通地蓄水（平屋頂、天溝）及淋水（斜面，保 持連續(xù) 8 小時(shí)以上）試驗(yàn)，找出漏點(diǎn)，盡量使用壓力 灌漿方法彌補(bǔ)，首先從結(jié)構(gòu)層上堵漏。然后再施工防 水層。 2 、天溝找坡要順暢，出水口前要做防堵塞 的措施。施工結(jié)束后對(duì)各拐點(diǎn)、死角進(jìn)行全面清理。 檢查方法： 將地漏等封堵后蓄水，蓄水最淺處不低于 20mm；24h 無(wú)滲漏， 即可作保護(hù)層和面層。 面層、潔具 安裝完成后， 再做第二次蓄水試驗(yàn)， 并辦理驗(yàn)收手續(xù)。 一般在最驗(yàn)收時(shí)，還要蓄上幾間進(jìn)行檢查，以保證萬(wàn) 無(wú)一失。 通 病 成 因 一、鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋

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