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更新時(shí)間：2025.01.05
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消極擔(dān)保條款廣泛存在于國(guó)際商業(yè)貸款合同中,借款人向貸款人保證,在其償清貸款前,不在其財(cái)產(chǎn)上設(shè)定有利于其他債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)益,從而使貸款人的債權(quán)利益得到維護(hù).該條款在具體操作中的尺度和范圍直接影響貸款雙方的利益,需要在談判和簽署過程中謹(jǐn)慎把握.
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各類商業(yè)業(yè)態(tài)物業(yè)條件及工程技術(shù)要求 一、 購(gòu)物零售類 1、 精品超市 品牌舉例：如華聯(lián) BHG ，華潤(rùn) OLE 、等等。 位置要求：交通方便，所在位置位于城市中心區(qū)，最好地塊處于交通主干道的十字路口。 周邊居民人口集中，商圈內(nèi)有常駐人口不低于 5 萬。 建筑面積：面積要求在 3000 —5000 平方米之間，長(zhǎng)寬比例最佳為 10:7 或 10:6 。 卸貨區(qū)：一般要 200 —400 平米。 樓層凈高：地上建筑凈高≥ 5.5 米，地下室凈高≥ 4.8 米。 樓板載荷：賣場(chǎng)區(qū)≥ 750kg/m2 ，生鮮加工區(qū)≥ 1000kg/m2 ，倉(cāng)庫(kù)區(qū)≥ 1200kg/m2 ， 卸貨區(qū)≥ 3000kg/m2 ，收貨區(qū)≥ 1500kg/m2 ，辦公區(qū)≥ 350kg/m2 。冷庫(kù)區(qū)降板 500mm 。 柱網(wǎng)間距：最低柱網(wǎng)間距不低于 8.0m ×8.0m 。 供 配 電：提供電容量 1000-1300KVA
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專題概述
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