造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
工程結(jié)算流程11

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一、項(xiàng)目全過程成本控制 立項(xiàng)階段——可行性研究 由開發(fā)管理中心提供項(xiàng)目的基本情況及土地、配套費(fèi) 用估算數(shù)據(jù)。由設(shè)計(jì)中心提供擬建項(xiàng)目的規(guī)劃指標(biāo)值（總建筑面積、層數(shù)、道路 及綠化面積）。由營(yíng)銷中心提供開發(fā)周期、市場(chǎng)定位、售價(jià)等指標(biāo)。作出項(xiàng)目估 算。 設(shè)計(jì)階段——成本概算 由財(cái)務(wù)管理中心根據(jù)項(xiàng)目公司定編情況， 下達(dá)項(xiàng)目公司 的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)， 并根據(jù)可行性研究報(bào)告的開發(fā)周期， 估算貸款利息。 由開發(fā)管理 中心提供土地成本價(jià)和各項(xiàng)配套費(fèi)用、 報(bào)建、驗(yàn)收等所有開發(fā)的計(jì)劃成本與目標(biāo) 成本。由營(yíng)銷中心提供銷售計(jì)劃成本與目標(biāo)成本。由設(shè)計(jì)中心、招標(biāo)中心、項(xiàng)目 公司聯(lián)合進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)； 設(shè)計(jì)單位按設(shè)計(jì)中心與招標(biāo)中心商定的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)值 進(jìn)行設(shè)計(jì)。負(fù)責(zé)作出成本概算。 施工階段——成本預(yù)算 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的服務(wù)類、施工承包類、設(shè)備與材料采購(gòu) 類的招投標(biāo)與合同管理。 編制項(xiàng)目總體及分年度資金使用計(jì)劃。將合同實(shí)際簽 定款額

淺談市政工程結(jié)算的審核

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淺談市政工程結(jié)算的審核——工程結(jié)算審核關(guān)系到多方面的經(jīng)濟(jì)利益,這就要求結(jié)算編制人員具有良好的專業(yè)素質(zhì),了解施工組織設(shè)計(jì),認(rèn)真核實(shí)工程量,熟悉計(jì)算規(guī)則、分項(xiàng)工程內(nèi)容及各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以公正的態(tài)度做好結(jié)算工作,維護(hù)各方面的利益.

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