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目前政府收購國有土地使用權(quán)的補償問題無論在程序還是在補償標(biāo)準(zhǔn)上均缺少法律規(guī)定,其補償方法主要采用協(xié)商形式解決。近年來,隨著土地發(fā)展權(quán)研究的深入,為政府制定收購?fù)恋匮a償辦法提供了理論依據(jù)。由于我國建筑物壽命短,收購?fù)恋睾笾匦陆ㄔO(shè)不僅浪費土地資產(chǎn),而且引發(fā)了大量社會問題,推行國有土地使用權(quán)租賃制度,縮短土地使用權(quán)出讓年限,使之與建筑物的壽命大致一致,不僅減少政府收購?fù)恋氐碾y度,而且便于土地的批后監(jiān)管。
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土地資源網(wǎng) www.tdzyw.com 土地資源網(wǎng) www.tdzyw.com 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 國有土地使用權(quán)收購合同 甲 方：常德市國土資源儲備中心 乙 方： 為強化城市土地資產(chǎn)統(tǒng)一管理，增強政府土地市場調(diào)控能 力，促進城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)乙方申請，甲方報常德市國土 資源局土地收購補償標(biāo)準(zhǔn)審查工作領(lǐng)導(dǎo)小組（ 2008）第 次會 議審查同意，并經(jīng)常德市國土資源局 2008 年 月 日會審會議 批準(zhǔn)，決定收購乙方位于 的國有土地一宗。為維 護雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法 律法規(guī)及常德市人民政府有關(guān)規(guī)定， 甲、乙雙方本著平等、 自愿、 有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。 第一條 甲方收購乙方的土地使用權(quán)證號為 ，土 地四至范圍為東至 、南臨 、西抵 ,北 接 （土地四至范圍以實測現(xiàn)狀界址點坐標(biāo)圖為準(zhǔn)， 附 圖經(jīng)雙方確認），土地總面積為 畝，土地現(xiàn)用途為 用 地，土地
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