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更新時(shí)間：2025.03.08

頭條 什么是土地基準(zhǔn)地價(jià)

土地基準(zhǔn)地價(jià)是在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)不同級(jí)別的土地或者土地條件相當(dāng)?shù)木|(zhì)地域，按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途分別評(píng)估的，并由市、縣以上人民政府公布的國(guó)有土地使用權(quán)的平均價(jià)格?；鶞?zhǔn)地價(jià)不...

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廈門(mén)市人民政府關(guān)于印發(fā)廈門(mén)市城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)的通知

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廈門(mén)市人民政府關(guān)于印發(fā)廈門(mén)市城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)的通知廈府〔 2007〕314號(hào) 各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局：經(jīng) 2007年第 7次市政府常務(wù)會(huì)和市土地管理委員會(huì)第 27次會(huì)議研究同意，現(xiàn)將《廈門(mén)市城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。本規(guī)定自 2007 年 9月 5日施行。廈門(mén)市人民政府二○○七年八月三十一日附件 1：廈門(mén)市城鎮(zhèn)土地區(qū)域及級(jí)別劃分 A區(qū)：鼓浪嶼 Al：鼓新路－鼓山路－安海路－永春路－泉州路－鼓聲路－環(huán)島路－鼓新路 (不含 A2區(qū))； A2：環(huán)島路外側(cè)及內(nèi)側(cè) 100米以?xún)?nèi)區(qū)域； A3：除 A1－A2區(qū)外的其它區(qū)域。 B區(qū)：廈禾路 (延伸段 )－鷺江道－湖濱西路－廈禾路－后埭溪路－鐵路－東坪山路－東坪山、御屏山、東宅山、后厝山、獅山－廈大政法學(xué)院西側(cè)－胡里山炮臺(tái) 停車(chē)場(chǎng)西側(cè)－海岸線(xiàn)－廈禾路 B1：鷺江道東側(cè) 100米處－廈禾路－故宮路－新華路－

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廈門(mén)市人民政府關(guān)于印發(fā)廈門(mén)市城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)的通知

廈門(mén)市人民政府關(guān)于印發(fā)廈門(mén)市城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)的通知

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廈門(mén)市人民政府關(guān)于印發(fā)廈門(mén)市城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)的通知廈府〔 2007〕314號(hào) 各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局：經(jīng) 2007年第 7次市政府常務(wù)會(huì)和市土地管理委員會(huì)第 27次會(huì)議研究同意，現(xiàn)將《廈門(mén)市城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。本規(guī)定自 2007 年 9月 5日施行。廈門(mén)市人民政府二○○七年八月三十一日附件 1：廈門(mén)市城鎮(zhèn)土地區(qū)域及級(jí)別劃分 A區(qū)：鼓浪嶼 Al：鼓新路－鼓山路－安海路－永春路－泉州路－鼓聲路－環(huán)島路－鼓新路 (不含 A2區(qū))； A2：環(huán)島路外側(cè)及內(nèi)側(cè) 100米以?xún)?nèi)區(qū)域； A3：除 A1－A2區(qū)外的其它區(qū)域。 B區(qū)：廈禾路 (延伸段 )－鷺江道－湖濱西路－廈禾路－后埭溪路－鐵路－東坪山路－東坪山、御屏山、東宅山、后厝山、獅山－廈大政法學(xué)院西側(cè)－胡里山炮臺(tái) 停車(chē)場(chǎng)西側(cè)－海岸線(xiàn)－廈禾路 B1：鷺江道東側(cè) 100米處－廈禾路－故宮路－新華路－

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土地基準(zhǔn)地價(jià)

基準(zhǔn)地價(jià)的含義？ (1) 87

基準(zhǔn)地價(jià)是指同一土地級(jí)別范圍內(nèi)同類(lèi)用途的區(qū)域性土地使用權(quán)平均價(jià)格,是政府公布的指導(dǎo)性?xún)r(jià)格?！　≡摰貎r(jià)標(biāo)準(zhǔn)作為市區(qū)土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股、清產(chǎn)核資以及司法仲裁中土...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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基準(zhǔn)地價(jià)和土地出讓金怎么算 (1) 44

土地出讓金是國(guó)家以土地所有者身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者時(shí)所收取的土地權(quán)益，以劃撥方式獲取的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押等市場(chǎng)行為必須補(bǔ)辦出讓手續(xù)，交納出讓金，方可辦理土...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
閉門(mén)造車(chē)
基準(zhǔn)地價(jià)和土地出讓金怎么算 (2) 71

土地出讓金是國(guó)家以土地所有者身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者時(shí)所收取的土地權(quán)益，以劃撥方式獲取的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押等市場(chǎng)行為必須補(bǔ)辦出讓手續(xù)，交納出讓金，方可辦理土...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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基準(zhǔn)地價(jià)土地出讓金如何計(jì)算？ (3) 75

　　基準(zhǔn)地價(jià)土地出讓金是國(guó)家以土地所有者身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者時(shí)所收取的土地權(quán)益，以劃撥方式獲取的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押等市場(chǎng)行為必須補(bǔ)辦出讓手續(xù)，交納出讓金...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
慧潔
招拍掛出讓土地價(jià)格可否低于基準(zhǔn)地價(jià) (1) 72

基準(zhǔn)地價(jià)是初始地價(jià)，具體出讓價(jià)格是在基準(zhǔn)地價(jià)基礎(chǔ)上修正的。如果出讓地塊條件達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，可能會(huì)增加負(fù)分因子，比如出讓地塊未達(dá)到場(chǎng)地平整要求，比如出讓地塊位置偏僻都可能使得出讓地塊價(jià)格...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
maqimaqi

精華知識(shí)

土地基準(zhǔn)地價(jià)

土地出讓價(jià)能不能低于基準(zhǔn)地價(jià)與標(biāo)定地價(jià) (1) 47

土地出讓金是由市場(chǎng)決定的，是在招標(biāo)、或者掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)過(guò)程中，由競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)競(jìng)價(jià)最終確定的土地價(jià)格。基準(zhǔn)地價(jià)是指政府按土地級(jí)別、用地類(lèi)型或區(qū)段位置評(píng)估確定的平均價(jià)格。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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廣西基準(zhǔn)地價(jià)是多少？ (3) 88

1、城區(qū)商業(yè)用地級(jí)別價(jià)為318——1045元／平方米，其分布的總趨勢(shì)是沿主要街道向周邊輻射，另外，商業(yè)用地的一個(gè)重要特點(diǎn)是臨街商業(yè)用地地價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于非商業(yè)用地地價(jià)，所以用路線(xiàn)價(jià)表示臨...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
昆明開(kāi)關(guān)
清遠(yuǎn)市基準(zhǔn)地價(jià)如何？ (3) 42

　　設(shè)定商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的基準(zhǔn)條件為：評(píng)估基準(zhǔn)期日為2009年7月1日，開(kāi)發(fā)程度為“五通一平”(通路、通電、通訊、通上水、通下水、土地平整)，出讓年期為40年，平均容積率為1.5的...查看詳情

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我想問(wèn)基準(zhǔn)地價(jià)地價(jià)是多少？ (1) 91

基準(zhǔn)地價(jià)地價(jià)每個(gè)地方都不一樣的親。地價(jià)是土地在買(mǎi)賣(mài)、出讓和轉(zhuǎn)讓等交易活動(dòng)中所表現(xiàn)出的價(jià)格，是土地資產(chǎn)屬性的直觀反映。而基準(zhǔn)地價(jià)是在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，平均價(jià)格，是各用途土地的使用權(quán)區(qū)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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深圳市基準(zhǔn)地價(jià)地價(jià)是多少？ (3) 33

基準(zhǔn)地價(jià)是政府對(duì)城鎮(zhèn)各級(jí)土地或均質(zhì)地域及其商業(yè)、住宅、工業(yè)等土地利用類(lèi)型分別評(píng)估的土地使用權(quán)平均價(jià)格來(lái)的，在深圳的話(huà)是是3000到5000元一平方的。這個(gè)的話(huà)是根據(jù)你居住的地區(qū)來(lái)劃...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

土地基準(zhǔn)地價(jià)

土地基準(zhǔn)地價(jià)是怎么計(jì)算？ (1) 54

基準(zhǔn)地價(jià)是指政府按土地級(jí)別、用地類(lèi)型或區(qū)段位置評(píng)估確定的平均價(jià)格。它是政府宏觀調(diào)控地價(jià)和進(jìn)一步評(píng)估標(biāo)定地價(jià)、出讓底價(jià)的基礎(chǔ)，是征收土地使用稅、土地增值稅、契稅和地產(chǎn)稅的依據(jù)，也是土...查看詳情

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商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)如何評(píng)估有誰(shuí)了解？ (3) 67

杭州的基準(zhǔn)地價(jià)，基準(zhǔn)地價(jià)在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)不同級(jí)別的土地或者土地條件相當(dāng)?shù)膭蛸|(zhì)地域，按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途分別評(píng)估的，并由市、縣以上人民政府公布的國(guó)有土地使用權(quán)的平均價(jià)格。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍外的土地評(píng)估價(jià)格怎樣調(diào)整 (1) 95

那就要看你這個(gè)范圍外是未定價(jià)的土地，還是屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地。一般土地局就會(huì)給你評(píng)估不包括在基準(zhǔn)地價(jià)范圍內(nèi)的土地價(jià)值了。>查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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惠州基準(zhǔn)地價(jià)目前是多少 (3) 95

這不好說(shuō)，保障性住房分為限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房，不同的身份資格是不一樣的，有的能買(mǎi)，有的不能買(mǎi)(是否有資格在成都房管局網(wǎng)上有資料)，還有就是樓盤(pán)不同價(jià)格差異也很大，總來(lái)說(shuō)比相同...查看詳情

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說(shuō)說(shuō)荊門(mén)基準(zhǔn)地價(jià)是多少？ (4) 71

級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)(元/㎡) 平均容積率平均開(kāi)發(fā)程度說(shuō)明一級(jí) 922 1.8 五通一平二級(jí) 685 1.8 五通一平三級(jí) 537 1.8 五通一平四級(jí) 398 1.8 五通一平五級(jí)...查看詳情

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求唐山市基準(zhǔn)地價(jià)體系! (1) 94

唐山市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)關(guān)于對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓地價(jià)的暫行規(guī)定　　為進(jìn)一步加強(qiáng)土地市場(chǎng)管理，規(guī)范土地出讓價(jià)格，促進(jìn)高新區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)和唐山市人民政府《關(guān)于我...查看詳情

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左岸巴厘
恩平市基準(zhǔn)地價(jià)是多少？ (3) 56

恩平市基準(zhǔn)地價(jià)是多在3000元-3200元/平方米，基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法是利用城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)表等評(píng)估結(jié)果，按照替代原則，就待估宗地的區(qū)域條件和個(gè)別條件等與其所處區(qū)域的...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)，杭州市基準(zhǔn)地價(jià)怎樣 (2) 66

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《杭州市土地管理規(guī)定》和國(guó)土資源部、省國(guó)土資源廳關(guān)于城市基準(zhǔn)地價(jià)更新與平衡工作的部署，結(jié)合本市實(shí)際，為進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)的地價(jià)管理和地價(jià)評(píng)估工作...查看詳情

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每個(gè)城市都有基準(zhǔn)地價(jià)和修正體系，基修在土地評(píng)估中，是一種常用的評(píng)估方法！至于你說(shuō)的商業(yè)用地進(jìn)行土地基準(zhǔn)地價(jià)的評(píng)估目的，基準(zhǔn)地價(jià)即土地初始價(jià)，也稱(chēng)城市基準(zhǔn)地價(jià)，是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)...查看詳情

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宣城廣德縣基準(zhǔn)地價(jià)是在3500元每平米?，F(xiàn)在在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)不同級(jí)別的土地或者土地條件相當(dāng)?shù)木|(zhì)地域，按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途分別評(píng)估的，并由市、縣以上人民政府公布的國(guó)有土...查看詳情

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專(zhuān)題概述

土地基準(zhǔn)地價(jià)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)土地基準(zhǔn)地價(jià)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：土地基準(zhǔn)地價(jià)

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