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更新時間：2025.01.05

頭條 以土地使用權(quán)出資如何繳納契稅

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第八條規(guī)定：土地、房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或房屋贈與征稅。（一）以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股；（二）以土地、房...

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土地使用權(quán)價值對房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的影響

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房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)余值從價征收,稅額依照房產(chǎn)原值一次減除相應(yīng)比例后的余值計算繳納。房產(chǎn)原值是否包括土地使用權(quán)價值,不同時期頒布的稅收部門規(guī)章及會計制度內(nèi)容都各不相同。納稅人的會計核算方法不同,會影響房產(chǎn)原值的金額,進(jìn)而造成房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)計算不統(tǒng)一,從而對稅負(fù)公平造成影響。

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