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更新時間：2024.12.29
劃撥土地和出讓土地

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出讓土地使用權(quán) 是指國家以土地所有者的身份將國有土地 使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。 由土地使用者向國 家支付土地使用權(quán)出讓金的后取得的土地使用權(quán)。 取得出讓土地使用權(quán)有以下幾個 特征： （ 1）取得的土地使 用權(quán)是有償?shù)?。土地使用者取得一定年限?nèi)的土地使用權(quán)應(yīng) 向國家支付土地使用權(quán)出讓金。國家憑借土地所有權(quán)取得的 土地經(jīng)濟效益，表現(xiàn)為一定年期內(nèi)的地租，一般以土地使用 者向國家支付一定數(shù)額的貨幣為表現(xiàn)形式。 （ 2）取得的土 地使用權(quán)是有期限的。 土地使用者享有土地使用權(quán)的期限 以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法 律限定的最高年限。 （ 3）取得的土地使用權(quán)是一種物權(quán)。 土地使用權(quán)出讓是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ) 的。土地使用權(quán)出讓后，在出讓期限內(nèi)受讓人實際享有對土 地占有、使用、收益和處分的權(quán)利，其使用權(quán)在使用年限內(nèi) 可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟

xxx土地出讓合同

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GF-2008-2601 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 中華人民共和國國土資源部 制定 中華人民共和國國家工商行政管理總局 合同編號： /號 2 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 本合同雙方當事人： 出讓人：中華人民共和國 / 省（自治區(qū)、直轄市） /（縣） / 局； 通訊地址： / 郵政編碼： / ； 電話： / ； 傳真： / ； 開戶銀行： / ； 賬號： / 。 受讓人： / ； 通訊地址： / ； 郵政編碼： / ； 電話： / ； 傳真： / ； 開戶銀行： / ； 賬號：

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